1、“..... 本报告是基于对市场的充分了解和对该项目的市场前景有着准确的判断而作 的，具有科学性和前瞻性。 主要技术经济指套工程，其中配套公用工程考虑了项目总体规模的需求。 报告重点论述了本项目的概况建设的必要性项目建设方案投资估算以及 社会效益......”。

2、“.....广场基本建设投资项目申请报告 编制范围 本报告考虑了本项目红线范围内的总体规划和布局......”。

3、“.....自有资金情况说明资金筹措构思和是否进行合作建设的情 况说明 工程地质资料初步勘察报告 项目策划定位报告规划设计建议建设进度构思增长，比年增长。 近年来，经济社会呈现持续快速健康发展的良好势头。在去年底召 开的市第十次党代会上......”。

4、“.....作出了全力发展工业城市县域 港口物流四大主体经济的战略部署，努力把建设成为最适宜旅游的花园式风 景城市最适宜人居的生态型山水城市最适宜创业的现代化工业城市。 招商引资不断取得新突破。年以来累计实际吸收外资达亿美 元，其中年预计亿美元，比上年增长......”。

5、“..... 地理位置优越自然资源丰富基础设施扎实人文环境良好政策设 施配套，是投资兴业的风水宝地。 的中心城区，随着政府近年确定东扩南连江两岸百万人口大 城市的战略规划，城市的空间和容量都将倍增，区域商业对于周边的有效辐 射以及有效消费人口都将大大加强，对于市区商业的扩容升级提供了重要的契 机......”。

6、“.....五年内也需要新增超过万平方米的商业面积。 年，全市住宅完成投资亿元，比上年增长市区商品房销广场基本建设投资项目申请报告 售面积万平方米，同比增长，销售均价为元平方米，同比增长 。 项目选址位于市四路，西面隔着东环广场规划待建为广场，东面 为广场，南面紧挨四路，路之隔为大酒店，北面为国际酒店拟同 期规划待建......”。

7、“.....人口密集，地理位置优越，交通便捷。是建 设综合性广场的理想用地。 城区及周边区域近期开发的大型项目建设的房产项目主要为 及位于新城碧桂园等都为单房产出售项目，与本项目有潜在竞争的其 中之是将投入运营的国际广场，虽然名称同为国际广场并位于商业街道，但 地理位置较偏广场主题不明显。能以市地标形象出现的只有本项目......”。

8、“.....位于市区的中南部，是的陆上交通枢纽，以及通往 珠三角粤西外省市的主要门户。改革开放以来，特别是进入年代，区步 入持续快速发展阶段，各项事业取得了历史性的成就。九五期间，区的主要 经济指标年均增长快速，旅游物贸交易都市型工业以及房地产业等是该区 的支柱产业......”。

9、“.....市委市政府提出了坚持以科学发展观统领 经济社会发展全局，以建设繁荣活力文明法治和谐安康生态环保的建 设目标，扎实推进社会主义和谐社会建设，加快改革开放，着力推进经济结构调广场基本建设投资项目申请报告 整和经济增长方式转变，国民经济和社会发展又好又快，实现了十五的良 好开局......”。