1、“..... 市在长三角的位置从交通联系看，随着杭千杭金衢金丽温高速公路的贯通，将在未来通过高 速公路网络重点强化与上海等地的联于长江和钱塘江的入海口，处在中国 东部沿海开放城市带和沿长江产业密集城市带的型结合部，具有得天独厚 的江海交汇南北居中的区位条件，是中国经济持续快速增长的核心地区之。 市位于长三面临的 困难和问题......”。

2、“.....支持中小企业创业和技 术创新等六大政策，有力支持中小企业健康发展。 长江三角洲经济体化的背景 长三角地跨江浙沪三省市，位期，在人民币升值的背景下，劳动力成本以及生产资料价格上升已 经成为必然趋势，面对压力，中小企业只有转变发展方式，生产含有更高技术含 量和附加值的产品，才能在竞争中生存下去......”。

3、“..... 政府出台了系列措施，促进经济平稳较快增长。其中明确指出要支持高新技 术产业化建设和产业技术进步，支持服务业的发展。中国目前已经到了比较优势 转型升级的时破目前的被动格局，最终成为世界高新地优势生态环境优 势。公司项目的劣势受限指标多地形起伏大基础设施差......”。

4、“.....山坡与谷地相间，两者面积相当。各区块内地势南高 北低，地形标高米米不等，河渠甚少，池塘较多，生态环境良好。三个 区块中，南峰区块基本建设成形。两个区块除少量现状建设用地和村 庄之外，主要为低丘缓坡地，农田菜地和水塘居多。区内水域主要为新安江， 其次为较低的山谷形成的水面，还包括山谷中的些水库沟渠等......”。

5、“.....交通条件较为便利。 项目的功能定位和规划目标 产业开发公司将发展成高新技术产业聚集地传统产业提升示范区科 技创新先导区科技创新先导区。 规划到年区内力争培育成市级以上高新技术企业家，市级 企业研发技术中心家。以有机硅和精细化工等高新技术产业为主，大力发 展新材料新化工新医药产业......”。

6、“..... 项目规划结构 根据公司整体的形态为三城夹两山的特点，将本园划分为两个结构层次 层次是指对整个高新产业园而言，以白章线为发展主轴线，串联 南峰三个区块，各区块间由山体生态廊道隔离。打造三轴三区二廊为主 体结构的现代化高新产业示范区......”。

7、“..... 项目实施策略 土地利用开发模式采用台地式土地开发模式。 产业引进策略主要安排有机硅及相关产品新材料先进装备制造综合 化工以及其他些低污染高产出高附加值的产业。投资估算和资金筹措 项目所需总投资额经估算，市级高新技术产业园项目总投资 亿元。 资金来源......”。

8、“.....占总投资的，已经达到基础设施项目资本金比例的要求。其余的 万元根据工程进度申请银行贷款。待本项目竣工后，由土地收购储备中心 进行土地经营，偿还贷款。 项目评价 本项目经营收入主要为土地出让金收入。 出让土地的收入估算为万元 在完全市场经济条件下，土地的价值取决于市场的价格，根据市国土局提供 的资料分析......”。

9、“..... 经营总收入估算为万元。 经营成本估算为万元，税金及附加万元，财务费用万元， 项目总利润万元。 项目综合评价结论 从研究报告包括必要性研究区域优劣势分析建设条件分析规划目标和 功能定位项目规划结构项目实施策略项目建设进度投资估算和资金筹措 财务效益分析等方面，其主要研究结论如下......”。