1、“..... 住房是公共产品，也是人的和改善型住 房需求转变，如在税收调节上，分类指导，并加大对多套房以及奢侈 性豪宅的调控力度。对于自住需求，应以鼓励和支持为主的政策取向， 让更多的居民通过市场化途径改善住房条件，减轻各级政府的保 对待，要重点解决广大无房户和住房困难户的问题，要避免把住房成 为投资产品的发展趋势。 因此，下步的调控重点......”。

2、“.....税收和金融政策的调整继续向鼓励第套住房调节，完善符 合国情的住房体制机制和政策体系，合理引导住房需求。那么，什 么是符合国情的住房体制机制和政策体系就是住房政策的制定， 要符合大城市人多地少的实际情况，要把住房作为基本居住需求来 年更是房地产业发展的关 键时期，能否解决好广大中低收入家庭的住房问题......”。

3、“.....针对房地产行业发展和宏观调控政策 趋势，建议明确提出加强土地财税金融政策经济和社会发展第十二个五年规划的 建议以下简称建议提到，十二五规划期间是全面建设小康 社会的关键时期，是深化改革开放加快转变经济发展方式的攻坚 时期。 本项目建设投资万元。 本项目建设投资全部由建设单位自筹......”。

4、“.....经济指标表 序号项目单位数量 总用地总面积含道路面积平方米 总建筑面积平方米 建筑密度 容积率 绿地率 居住户数户 总投资万元 销售收入万元 税前利润万元 税后利润万元 财务内部收益率所得税前 财务内部收益率所得税后 财务净现值所得税前万元 财务净现值所得税后万元 投资回收期所得税前年 投资回收期所得税后年结论及建议......”。

5、“.....促进人民安居 乐业，维护社会稳定和和谐发展。项目建设规模合理，建设方案可 行，周边建设条件较好。经过财务分析，本项目商品房价格合理， 有较好的经济效益，建议项目尽快实施，早日发挥良好的社会经 济效益。第二章建设背景和必要性 项目建设背景 房地产业是国民经济的重要组成部分......”。

6、“.....房地产业的发展有利于加快我国产业结构和消费结构的 调整，从而促进国民经济持续健康快速发展。国内外经济增长 的历史和理论反复证明，房地产业对于经济发展具有高度的敏感性 和超前性，经济高速增长的过程必然是以房地产的高速发展为前提。 我国经济的高速增长也带动了房地产业的高速增长，目前，我国的 房地产业正处于蓬勃发展时期。 近几年......”。

7、“.....房地产投资增幅较高房 地产市场供求趋紧住宅价格快速上涨等结构性问题凸现。针对这 些问题，年初，国务院出台了系列的政策，运用土地金融 税收等手段加大对房地产市场的宏观调控。国务院办公厅关于促进 房地产市场平稳健康发展的通知明确提出，要增加保障性住房和 普通商品住房有效供给，使市场的需求结构变得更加平衡。 年以来......”。

8、“.....国内沿海发 达地区向内地产业转移的步伐加快。河南省十五发展规划提出 全面实施中原城市群发展战略，努力走在中部崛起的前列。 的发展必须适应国家中部崛起的部署，并且必须从这个战略部署的 高度去观察分析实践经济社会和城市发展。中部崛起是国家区 域总体协调发展的四大构成板块之，而实现中部崛起必然要走城市群带动的路子......”。

9、“.....的房地产市场供应趋紧的背景 下，县房地产开发有限责任公司通过对当前房地产业的考 察和分析，提出了本项目的建设。 项目建设的必要性 项目的建设是满足住房需求，改善当地人居环境的需要 本项目设计居住几十户，项目建成后可在定程度上缓解 商品住宅紧张的局面，同时，本项目高起点高标准地进行规划和 建设，项目区内各种市政配套设施齐全......”。