1、“.....呈现在市民面前的将是最流 行的时尚发布地最与众不同的休闲中心最具人文特色的旅游商业巨无霸。建成后不但为大学园区的数十万人口服务，更将吸引数以百娱乐餐饮旅游于体，又特别委托 德国著名的建筑规划设计事务所进行方案设计，现代商业建筑风格的外观令人耳目新，将成为长清区的标志性建筑物......”。

2、“.....交通十分便利。明珠新世纪商业广场占地亩，建筑面积为万余平米，商业部分面积为万平米，将建成济 南市最大的，填补新城区缺乏大型购物中心的市场空白，它集购物休闲的明珠新世纪商业广场是由山东建工集团独家投资开发的大型站式购物中心，地处 长清区新城区与大学园区中心地段，北临新拓宽的长清大道鲁能工业园......”。

3、“.....西临 文场商户能真正做到立足北方辐射全国乃至全球。期均价年月开盘已清盘 二期目前销售价已升至，销售已超过 明珠新世纪商业广场 以国际顶级商业模式打，培育起了晨鸣纸业巨能电力 联盟化工墨龙机械鲁丽板材富康制药等批骨干企业，全市拥有晨鸣股股，墨龙股，凯马股只上市股票。 年，销售收入过亿元的企业达到家，过亿元的家......”。

4、“.....国际化战略不断推进，全市已引进 外商投资企业家，并先后在美国日本俄罗斯等个国家创办了海外企业自营进出口企业家，出口商品发展到大类， 销往多个国家和地区。 三产商贸繁荣 现代商贸业市场流通业现代物流业生态旅游业新兴服务业协调发展，凝聚了人气，创造了商机。市百货大楼成为山东省惟进 入全国百强的县级零售商店......”。

5、“.....重点规划建设了中华牡丹园弥河生态农业观光园等景区，寿光蔬菜高科技示范园和 林海生态博览园是全国首批工农业旅游示范点。 城市功能完善 积极创建国家卫生城市全国环保模范城市全国文明城市全国园林城市，城市面貌日新月异，城市功能不断完善。在全省 率先实现了村村通等级柏油路，公路通车里程达公里，公路密度达到每百平方公里公里......”。

6、“.....城市绿化覆盖率达到。建设了批现代化商住小区和休闲娱乐场所，居民生活品质不断提升，是山东省园林城市和山 东省最适宜人居环境城市。 社会文明和谐 科技服务体系健全，实现了科技与经济的同步发展，被评为全国科技工作先进市。寿光有自己的大学，潍坊科技职业学院是全 国两所县办大学之。教育事业不断创新......”。

7、“.....人才资源丰富，每年可为企业输送充足的技术工 人和管理人员。积极推进平安菜乡和诚信菜乡建设，市民文明素质和城乡文明程度不断提高，是全国创建文明村镇工作先 进市和全省精神文明建设工作先进市。 热情奔放诚实守信的寿光人民诚挚欢迎有识之士前来投资兴业......”。

8、“.....商务部在全国所作的项调查显示，年全国大中城市商业地产建设投资额超过亿，同比增长，局部有过 热现象，但市场总体形势仍然不足，过热现象主要表现为同质化竞争现象严重。商务部领导在最近的讲话中说仍要加快市场体制建设，研 究吸引投资的政策，调动社会各方面对市场建设的积极性，引导各方面资本进入市场，加大对商品市场建设的投入，同时也指出......”。

9、“.....防止重复建设和盲目投资。 二山东省大型市场商业地产项目现状分析 山东省目前已建或在建的大型市场项目投资过亿元的已达几十个，以下几家为主要代表 山东济北国际物流中心 山东济北国际物流中心是山东省个重点项目之，济南北跨第座超大型物流园，首家导入现代管理模式的批发城，西起京福 高速公路，南接国道，气势磅礴......”。