1、“.....道路建设广场建设公园建设供水 供电建设绿化美化亮化交通市场面貌焕然新， 根据娄底市近中远三期发展规划以及区三片六个组团 个城 市建设大发展机遇经国务院批准的涟钢年产万吨超薄 板带钢生产线已建成投产，全省著名大型民营企业三重工 分厂湖南省综合类排名第二的五江化工集团等企业落户于 娄底市内。特别是近几年内......”。

2、“.....湖南省人民政府批准了娄底市人民政府搬迁工 程，并把该工程视为湖南省重点工程。娄底市政府根据形势 需要，相应提出了南移北扩发展方针......”。

3、“.....农村城市化的提速等，给娄底 市的房地产市场带来定的发展空间。 近五年来，娄底市房地产业快速发展，但市场空臵率却保持在较低水平，具体情况如下 娄底市房地产开......”。

4、“..... 项目区域内的各项水电气通讯道路等市政配套设施 具备，为项目的开发建设提供了良好的外部环境......”。

5、“..... 本项目根据地域特点主要以三房二厅户型住宅为主， 从娄底市目前房地产市场情况来分析，本项目销售市场前景 广阔。 本项目为尽可能地利用有效的土地资源，消防环保 节能通讯安全等配套措施考虑充分，设计合理，技术可 行。 经测算，本项目可实现收入万元，净利润 万元，投资回报，动态投资回收期年......”。

6、“..... 经分析本项目盈亏保本点为销售收入财务 内部收益率为，高于银行现行贷款利率，具有较强的 抗风险能力。 二建议 建设单位必须落实好项目建设资金筹措计划，按时提 供建设资金，确保项目如期竣工。 建设单位必须严格执行设计方案，拟聘高水准的施工 承包队伍及监理公司，以确保本项目工程质量达到优良。规范施工操作程序......”。

7、“.....在确保安全 生产的前提下讲求速度与效益。 为了保证资金回笼较快，达到项目顺利开发，取得最 大的投资利润，建议在项目开发的前期工作中，要加强市场 策划。 在开发过程中必须严格控制成本和费用，利用好政策。 项目建成后，实行规范物业管理。 以上研究表明，本项目建设方案可行，但建设单位须关 注项目建设过程中的风险防范与控制......”。

8、“.....公司于年月 在娄底市工商局设立登记，设立时注册资本万元，经变 更现有注册资金万元，法人代表谭军亭，现房地产开 发资质为叁级营业范围房地产开发......”。

9、“.....累计开发面积 近万平方米，总投资万元截止年月，以 上两个项目累计实现收入万元利润万元，目前 住宅车库尚可销售万元。 二股东及股本情况 公司现有注册资本万元人民币......”。