1、“.....项目所需水电煤气等配套设施齐备，市政管线均已布放到位，建设 条件较为理想。 项目定位 济南项目定位于济南房地产市场的顶端产品，将与国际设计大师和国际著名的，容积率为，总计可建设住宅 及配套公建约平方米。由于该项目原为阳光舜城大开发的个重要组成部分，建设用地已明确为出让地熟 地，且项目产权十分清晰。另外......”。

2、“.....基南城中心地带，东依千佛山山脉，西侧与龟山遥遥相望，视觉效果 极佳，地理位置优越。该组团距市中心不足公里，且有等多条公交线路通 过，交通较为便利。 根据已批准的详细规划，济南项目总占地面积亩月首批省直机关住宅交付使用余户居民入住起， 截至年年底，入住人数已逾万人。入住业主主要为驻济各大高校教师......”。

3、“.....居民素质较高。 天泰济南项目位于的城市花园特点，是非 常适合居住的大型社区。附近的阳光舜城于年月正式开始开工建设，目前的社区配 套已进步得到了完善，社区建设已初具规模，现已完成住宅项目多万平方米，在建住 宅项目万平方米。自年区日益增强，消费水平不断升级。同时随着济南经济的发展，形成 了批高收入人群，从市场调查看......”。

4、“.....使高收入人群很难找到适合自己 身份地位的房产。因此，本项目的开发将有可能填补这空白，赢得市场，赢得客户。 本次融资方式主要采用股权融资和债权融资相结合的方式进行。公司将注册资本从目前 的万元增加到万元，拟通过股权方式融资万元，与股权方式相匹配，投资 人应同时以股权债权的比例向公司提供无息借款，借款期限暂定为年。投资 者以万股为投资起点......”。

5、“.....该笔款项主要用于缴纳项 目土地款及前期费用。目前天泰集团已出资亿元交清了首付款。股东收益主要来源于 股利分配和项目完成后清算收益。 项目开发方式采用分期开发，滚动进行的方式，预计开发总工期为年，项目占地面积 为亩，目前容积率为，建筑面积为万平米，主要由小高层高层组成。 从项目经营预测看，公司盈利前景良好......”。

6、“.....按照元平米 测算，该项目销售收入预计为亿元，净利润为亿元，成本利润率为，投 资利润率为。从项目的经济指标看盈利是可观的。 总之，从总体上看，该项目在定位设计市场经营预测等方面都是可行的......”。

7、“.....公司于年月日成立。注册 资本为，万元，经营范围为房地产项目投资商务中介服务等。公司本次拟增资扩股， 万元，增资后，本公司注册资本为，万元。 第二章青岛天泰集团股份有限公司简介 公司目前的股东上海天雄有限公司和青岛国雄投资发展有限公司与天泰集团具有 紧密的股权投资关系......”。

8、“.....尤其是在项目开发过程中，将完全贯彻天泰集团精细化专业化的开发管理模式，精 雕成济南地区最具影响力盈利能力高的项目。 天泰集团简介天泰集团成立于年，是以房地产开发为主业，涉及物业管理置 业顾问建筑设计旅游开发生物食品等多个产业的企业集团......”。

9、“.....主要项目有天泰青岛奥林匹克花园天泰假日温泉 天泰阳光海岸天泰馥香谷天泰阳光地带天泰广场等。 天泰集团是中国较早实施品牌战略的房地产企业，在其发展过程中及时导入系统， 年率先在中国国家工商总局注册了第个建筑商标......”。