1、“.....不同的商户在面积需求上有定差异，其中，需 求面积在平方米的被调查者最多，占到了其次是以满足日常生活 和业务洽谈的需要。 希望商铺具有的功能 产品展示及销售仓储办公及商务洽谈居住 调查结果显示，绝大多数被调查者希望商铺的功能以产品展示及销售为主，以 仓储和 经统计，有的被调查者接受底商商铺这种商铺类型......”。

2、“.....可见部分被调查者除了希望商铺 具有产品展示及销售的功能，同时还希望能够方便其居住及办公，产品的特点，将商业街商铺与商 场内席位商铺底商商铺相结合，达到有效利用空间和提高市场档次的目的另 方面通过功能分区的形式将不同的产品类型进行区分......”。

3、“.....建材家居的经营者多青睐于商业街商 铺，也有部分被调查者显示出对底商商铺和商场内席位商铺的偏好。因此......”。

4、“.....本次可行性研究依据现有规划建设方案和目标客户群体定位， 拟定了销售方案并进行财务评价。计算主要财务数据及财务评价指标如下表见下 页......”。

5、“.....万元 销售税金及附加万元 利润总额万元 所得税万元 税后利润万元 二财务评价指标 项目财务净现值万元 项目内部收益率 静态投资回收期年 动态投资回收期年 资本金财务净现值万元 资本金内部收益率 借款偿还期年 盈亏平衡点 第二章市场分析与预测 投资环境分析 天俊县经济发展状况 天峻县位于青海省海西蒙古族藏族自治州境......”。

6、“.....西北部与 甘肃省交界。青藏铁路和国道横穿县境南部，铁路在县境内 全长公里，设有江河天棚天竣南山二郎洞五个火车站， 国道在境内全长公里，交通十分便利。天峻县辖个镇 个乡新源镇木里镇江河镇苏里乡龙门乡舟群乡智合 玛乡快尔玛乡生格乡阳康乡。全县下辖个乡，个牧委 会全县国民生产总值万元，牧业产值万元，工业产值万元......”。

7、“..... 天俊县商业街览表个 名称功能特色地址备注 电子专业街类电子类音像类产品雁塔路区域型 综合商业街综合商业东大街区域型 咖啡休闲专业街休闲饮食娱乐德福巷社区型 古玩字画专业街文房墨宝玉瓷器字画传统工艺品书院门社区型 电子城步行专业街休闲娱乐饮食购物电子城社区型 餐饮专业街饮食娱乐南二环区域型 通讯产品条街手机通讯产品和器材尚......”。

8、“.....缺乏整体规划，商业街人气旺 盛，是天俊县的商业核心，但商业环境差，业态组合功能结构不合 理。新兴的交汇处商圈......”。

9、“.....但功能单，业态组 合缺乏互补性，周边商业网点布局缺乏统规划，故人气不旺。 经营模式 天俊县直以来都以侧重社区商业和临街小商铺为主，以自然街 区为主，临街商铺直受到市场的追捧，近几年来，随着人们生活水 平的提高，商业步行街作为种全新的商业模式，以其最大的商业价 值和替身城市内涵的重要作用，正成为世界商业发展的个新趋势......”。