1、“..... 项目的建设是非常必要的。 市场分析 我国机电市场处在大发展阶段，群雄并起，竞争剧烈，及中南 地区机电保有量多，产销量大，需要个规模宏大的机电市场。 工程建设方案 本项目总占地亩，将分为两期进行建设。第期工程占地 亩，位于场地的西南片，建设内容有汽车煤机农机工程机 械五金展示中心品牌店汽车煤机农机工程机械五 金销售配件及用品销售试车场综合办证厅以及有关基础设施 和公建配套设施等。第二期工程占地亩，位于期工程场地的 外围，建设内容有酒店及商务会议中心汽车煤机农机工程 机械五金销售中心培训中心检测中心维修中心物流中心 主题公园等。另外亩为后续项目用地。 公用工程 项目用水用电落实，近旁有上瑞高速通过，交通便利......”。

2、“..... 投资估算和资金筹措 本项目的投资估算和财务评价仅限于二期工程。 项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期 利息万元，流动资金万元。在建设投资万元中， 建筑工程费万元，其他费用万元，预备费用万 元。 项目需要筹措资金万元。自筹资金占总投资的比例 ，为万元，其中用于建设投资万元，用于流动 资金万元。贷款万元，其中流动资金贷款万元，建 设投资贷款万元。 财务评价结论 全部投资内部收益率所得税前，所得税后 投资回收期静态所得税前年，所得税后年全 投资财务净现值所得税前万元，所得税后 万元。 项目有较强的负债清偿能力和抗风险能力。财务评价项目可行......”。

3、“.....汽 车消费的平民化已是指日可待，机电消费市场有着不可估量的潜力。 缺乏现代大型多功能的机电交易市场，有必要也有可能建设 现代大型多功能的机电市场。本项目市场定位准确功能多样 且合理颇具特色，迎合了厂商和消费者的需求，很有竞争力。项 目预计有较好的财务效益及社会效益。综合评价，项目可行。 选址概况及规划定性 水稻 插秧机保有量万台，比上年增长。机耕机播机收的总面 积达到亿亩，机耕机播机收水平分别为。 耕种收综合机械化水平达到。 年全国农机总动力达到亿千瓦 合机械化水平全国综合机械化水平达，比上年提高了个百分 点。 年全国农机总动力达到亿千瓦，拖拉机总量万 台。田间作业机具发展较快，其中大中型拖拉机保有量万台......”。

4、“.....比上年年增长小拖配套农具万部，比上年增长联合收割机万台，较上年增长 。在此期间我国的机耕机播机收总面积达亿亩，其中 机耕机播机收水平分别为。全国耕种收综 ，全国耕种收综合机械化水平达到。 年，全国农机总动力达到万千瓦，比上年增长。 拖拉机保有量万台，比上年增长，其中大中型拖拉机 万台，比上年增长大中拖配套农具万台，比上年增长 台，比年增长拖拉机万台，比年增长了 小拖配套农具万部，比年增长联合收割机 万台，比年增长。在此期间我国的机耕机播机收 总面积达亿亩，其中机耕机播机收水平分别为 调。区提供生活资料与其它生产资料 的综合物流服务功能，可改变当前大型物流结点缺失的现状，全面 提升市的物流服务水平......”。

5、“..... 是我国重要的农机煤机工程机械和五金制造基地和汽车消 费市场。近年来，在经济持续增长车价降低入世等多种利好因 素的影响下，这地区的汽车煤机农机工程机械和五金交易 额呈井喷式增长，而且在省内的机电集散中心的地位日益确立。 但目前，这地区的机电市场规模不大，功能单，档次不高，满 足不了蓬勃发展的机电制造流通和交易的需要。本项目的建设将 为提供处集汽车煤机农机工程机械五金产品零配件及用品交易物流配送休闲娱乐等多种功能于体，充分展现机电 文化内涵和休闲体验氛围的大型机电城，从而既能满足广大厂商和 消费者的需要，也能进步增强这现代中心城市的对外辐射功 能，以促进机电产业和商贸物流等多项产业的发展......”。

6、“.....东靠村农贸市场，南临滨江御景小区，西 边是规划中的商业用地，北对解放路。项目总用地面积平方米。二条城市主 干道 项目规划方案 规划依据 城市居住区规划设计规范 湖南省城市规划管理技术规定 规划基地地形图及界点坐标 规划局提供的规划条件 国家及湖南省，的其他有关规范规，是处商业和居住开发价值极高的地块。 建设规划用地面积平方米，建设占地面积平方米。 规划主要经济技术指标 建筑总面积 其中商业用房面积 住宅面积 车库面积地杂屋间面积。 方便就医上学和出行等 活动。项目地南边米为县城沿河风光带，是县城主要的休闲地带，东侧不到 米为城区的商业中心，这些为小区提供了优越的外部环境......”。

7、“.....带动相关产业发展。 项目地块分析 本项目基地位于于新城区繁华地段，紧临城市主干道内环线和解放路， 道路四通八达，交通便捷。项目地位离各种公共设施近，市化限责任公司从县国土局土地储备中心公 开竞拍购得，地块原系商业用地。根据规划办规划和有关部门批准了拟建项目。 项目提出的理由是合理利用土地资源，改善旧城区环境完善小区建设，实 现预期目标满足中低收工薪阶层及农民进城缺房要求。 可行性研究结论 经济及市场分析 位于湘东南，地处罗霄山脉中部，株洲地区的最南端，东临江西省的井冈 山市遂川县，南接桂东资兴，西连安仁，北界茶陵。十五期间，全县以 经济建设为中心，突出增加城乡居民收入和财政收入两大目标......”。

8、“.....成效显著。农业和农村经济平稳发展，粮食生产保持稳定增长态 势，农业结构不断优化，形成了以小水果笋竹的林果业，以茶叶蔬菜为主的经 作业，以生猪酃县白鹅为主的畜牧业三大支柱产业。农村基础设施建设明显改善。 全县累计通公路村个，村通公路率达累计通电话村达个，中高级批发市场和物流业的的战略方针， 项目的建设是非常必要的。 市场分析 我国机电市场处在大发展阶段，群雄并起，竞争剧烈，及中南 地区机电保有量多，产销量大，需要个规模宏大的机电市场。 工程建设方案 本项目总占地亩，将分为两期进行建设。第期工程占地 亩，位于场地的西南片......”。

9、“.....第二期工程占地亩，位于期工程场地的 外围，建设内容有酒店及商务会议中心汽车煤机农机工程 机械五金销售中心培训中心检测中心维修中心物流中心 主题公园等。另外亩为后续项目用地。 公用工程 项目用水用电落实，近旁有上瑞高速通过，交通便利。公司定员 公司定员人。 投资估算和资金筹措 本项目的投资估算和财务评价仅限于二期工程。 项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期 利息万元，流动资金万元。在建设投资万元中， 建筑工程费万元，其他费用万元，预备费用万 元。 项目需要筹措资金万元。自筹资金占总投资的比例 ，为万元，其中用于建设投资万元，用于流动 资金万元......”。