1、“.....具有良好的社会效益和带动效应。且具有定的抗风险 能力......”。

2、“..... 盈亏平衡点 投资利润率为 投资利税率为 经上述技术经济分析测算，我们认为本项目市场前景看好，经 济效益显著，符合国家的产业导向和企业转型升级的要求，推动区域 经济的项目财务内部收益率为税后，税前为 ......”。

3、“..... 贷款偿还期为年含建设期，还款期企业留利亿元， 用于逐年增加流动资金亿元。如扣除留利，则贷款偿还期为 ，国庆期间整体开业，当年葡萄酒批 发收入亿元，代理收入的生产商进口 商和经销商相对独立各有各自的利益点，没有形成品牌和市场投入， 造成大多数进口红酒品牌的忠诚度低，形成生产商有牌无名和经销商 有名无牌的现象......”。

4、“..... 进口葡萄酒产业有着高达的利润率和的税收，即能够 为上帝市带来良好的经济效益，更有助于提高上帝的港口货物吞吐量 和贸易流量，甚至没有任何环境消耗，这对上帝来说，无疑属于最优 质的产业。 为此......”。

5、“.....提升上帝现代服务业发展水 平，推动上帝转型发展。项目建设的重大意义 有利于上帝葡萄酒业发展 上帝是国内较早发展进口葡萄酒产业的城区之，年葡萄 酒业进口货值就达万美元，居全省之首。但是，年以后上 帝近半的葡萄酒转向上海，宁波等地进口，上帝进口货值增速大幅 下降。目前，全市共分布多个酒庄酒窖及大量的兼营零售商， 比较散乱......”。

6、“.....为做大做强葡萄酒产业，实现 集中优化经营，发挥规模集聚效应，急需建设个具有保税功能的综 合性葡萄酒商贸平台。 有利于优化城区产业结构 葡萄酒产业有着高达利润率，属无污染高附加值优质第三产 业，符合政府的产业向导。利用瓯海中心城区内原工业厂房通过退 二进三建设中国上帝国际葡萄酒交易集散中心......”。

7、“.....更 能辐射带动周边地区产业发展，实现互利共赢。 有利于增加政府财税收入 该项目投资约亿元，如审批正常，明年下半年即可建成营业。 据初步估计，项目建成后仓储容量可达万吨以上，年销售额可达 亿元左右，为政府增加税收达亿元左右若经营正常，以后 税收将以左右的速度增长。况且......”。

8、“.....必将加速该区域专业市场群的形成，为稳定税 源增长创造条件。 项目编制依据和研究范围项目编制依据 所依据的文件 项目研究范围 主要对成立中国上帝国际葡萄酒交易集散中心，将其打造建 设成集交易集散中心旅游中心休闲娱乐中心为体的全能性展销 平台，在技术上经济上的可行性合理性进行研究分析和设计，并 对交易中心的整体规划总图布局功能划分......”。

9、“.....设立通关 检验检疫大厅交易大厅国际葡萄酒价格指数大型电子屏幕保税 仓库物流配送葡萄酒文化长廊星级酒店等配套设施，以及工程 技术，环境保护节能职业安全卫生消防投资估算和经济效益， 进行分析和作出评价。 项目建设目标 上帝国际葡萄酒交易集散中心，是上帝市政府为培育高端时尚进 口消费品贸易集散地，提升现代服务业的重点项目......”。