1、“.....占世界人口总数的。到年，老人人数将猛增 到亿人，占世界总人口的，平均每年增长万。其中， 世界经济发达地区的老人总数将由目前的亿人增加到亿 人，占该是德国的和瑞典的。不过该 组织预测，尽管以老人在全国总人口中所占比例为标准统计出的几个 老人大国都是发达国家，但目前全世界的老年人有半以上的老 人生活在发展中国家......”。

2、“.....在世界各国中，岁以 上老年人在总人口中所占比例以意大利为最高，达，其次为希腊 的和日本的，再次证的。而对于 市场方面，如何将信息有效的传达到客户群中，才是市场运作中最大 的风险。为此，我们将积极寻求同国际国内有实力的传播公司合作......”。

3、“.....力争将此类风险降到最低。 第价值这项，就可以规避 所有的投资风险。同时，在资金使用方面，我们将严格控制融资资金 的使用范围，的融资资金都使用于固定设施或不动产建设，仅从 使用方面来看，资金的安全性有效性增值性是有保府还福利院敬老院等养老机构，管理水平落后设施陈 旧规模极小，缺乏专业护理人员，且资金来源不能保障......”。

4、“.....同时，在九十年代末和本世纪初，中国 还出现了些以营利为目的的老年公寓。从环境上看，老年公寓有了 比较大的改观，功能与护理手段有了提高。但规模般较小，且缺乏 系统的针对老年人生活心理生理的保障体系。 巨大的现实需求与长期的未来需求和极度缺乏的市场供给之间 产生的矛盾，使养老产业项目成为了目前中国最具投资机会和市场潜 力的项目......”。

5、“.....除中国外，东亚各国也面临着人口老龄化压力日本计划 输出万老年人口，而人种相同文化相近地域相邻的中国无 疑也是东亚各国老年人养老的首选地之。而随着中国经济的发展， 众多东南亚港澳台及海外华人华侨希望叶落归根回国养老。这些无 疑都扩大了中国养老市场与老年经济的庞大总量。 张家界国际养老园项目就是在这个背景下......”。

6、“.....以中老年人为目标市场，具备完整养老意 义的，集住宅与服务，生活与娱乐，医疗与保健于体的大型建筑群。 张家界国际养老园项目选址于张家界市城郊天门山麓杆子坪村， 临近张家界荷花机场张罗公路张家界火车站张家界中心汽车站， 自然条件及交通条件极为优越......”。

7、“.....项目占地共亩，规划建设面积万， 项目总投资亿元。 项目共分五个部分，是世界民居文化村房地产老年大学 国际护理学院等，二是国际老年休养中心医疗体检康复体 育馆高尔夫练习场等，三是文化长廊画家村作家村等，四是 户外运动基地鬼谷峡，五是基础设施与辅助设施。 张家界国际养老园集养老疗养康复休闲住宅娱乐等综 合功能与配套服务为体......”。

8、“..... 此项目将居家环境与社会化的保障体系产业化的服务 体系等有机的组合在起，使养老服务在养老地产的基础上形成了 完整的保障与护理体系，在形成规模化的同时，实现了老年经济的产 业化与养老保障的社会化。使投资者在获得巨大经济效益的同时，也 获得了极大的社会效益。 由于本项目规模极大......”。

9、“.....在现阶段中国严格 的土地政策下，其它潜在或现实的竞争对手已经没有可能获得如此规 模的征地许可。而没有了规模，建筑档次就很难提升，完善的保障系 统更难以建立，文化与体育设施就更无从谈起。因此，在可预见的将 来，中国内地基本不会产生有威胁的竞争对手。 在营销与管理上，本公司参照国际通行惯例与基本准则，按照现 代企业制度的要求......”。