1、“.....生活废污水汽车库洗车冲洗 废水直接排入小区东侧的城市排污干道，通往污水处理厂，排污条件 很好，不会对该区域造，环境优越。 综上所述，项目的选址符合徐州市的总体规划国家康居示范工 程项目建设的要求，对于徐州市住宅开发建设具有积极的意义。 三对环境的影响及其评价 环境评价 居住区内的景观温，极端最高气温，雨量充沛......”。

2、“.....土壤为黄土扰亚粘土，地基强度为吨， 土质情况良好，地势平坦，适宜建设康居示范小区。按徐州市地块分 类，本地块属于二类地段，交通便捷气和污水雨水市政管网干线均可引入。小区周边配 套设施齐全，交通十分方便。详见小区区位图 二项目建设的自然条件 本地区属北温带气候，气候条件良好，夏季多东南风，冬季多 东北风，年平均气湖八大堤有米高差......”。

3、“..... 可以说，整个小区处在湖光山色绿树丛林的环抱之中，真是块居 住的风水宝地。 徐州花园位于徐州市南部城区范围内，市政基础设施齐全 供水供电供市交通的主干道东侧为湖滨公园绿化地西侧为韩山疗 养院。宗地东西方际利 用外资项目达亿美元，全市累计创办三资企业家，累计实 际利用外资近亿美元国内生产总值达亿元人均国内生 产总值达万元......”。

4、“.....城市建设上了个新的台阶，九五期间，总投资多亿元用于建设徐州市现代化的 基础设施体系，城镇道路公园广场绿地排污供水燃气等 市政工程建设力度加大，批标志性工程相继建成，城市品位不断提 升，城乡面貌焕然新。城市建成区面积达到平方公里，城市 化水平达到，已具有中等城市规模。同时，徐州市现代化多层次 的对外交通大格局也正在形成之中......”。

5、“.....徐州已成为区域性的现代化的交通枢纽城市。 根据徐州市近期建设规划，徐州市的城市性质为工业机械 化工轻纺汽车交通旅游等华北综合性中心城市。人口规模 市区万人用地规模平方公里。在徐州市国民经济和社 会发展十五计划中，要把徐州市构筑成个大城市的框架......”。

6、“..... 为了积极引导徐州市居民的消费，落实国务院关于把住宅建设培 育为国民经济新的经济增长点的战略决策，响应建设部提出的在全国 实施康居示范工程的号召，有必要对传统的住宅产业进行更新改造， 促进住宅产品的产业化生产，带动相关产业的发展，以拉动徐州市国 民经济的快速增长。 按照江苏省省委省政府提出的到年......”。

7、“.....人民过上宽裕的小康生活的总体要求，为推动徐州市住 宅建设整体质量的提高，促进住宅产业现代化，根据国家康居示范 工程实施大纲国家康居示范工程管理办法及江苏省创建康居示范工程实施意见的文件精神，结合徐州市的实际情况，决定 在徐州市创建第个地方型的示范工程小区。 通过开展创建康居工程示范小区，以住宅小区为载体，以科 技为先导......”。

8、“.....能够促进徐州市的房地产 开发和推广应用住宅建设的新技术新工艺新产品新设备，推动 徐州市住宅建设整体水平的提高。 为适应徐州市建设发展的要求，结合徐州历史文化及旧城风貌， 通过精心组织统规划市场化运作规范管理，充分体现以人 为本的设计理念，同时贯彻国家建设部在住宅产业化建设中提出的 新材料新工艺新设备的产业政策......”。

9、“.....并达到国家 康居示范工程的标准要求。 徐州市政府及规划管理部门要求该小区在规划布局和建筑形式 上应与城市发展的总体规划相适应，与城市的绿化美化相协调，形 成独特的风格鲜明的个性。建设水平要符合国家级商品住宅性 能评定指标体系的要求，达到国家康居工程的标准，奉献给徐州市民 个高档精品小区......”。