1、“..... 因此，为了充分利用项目区独特的资源优势，积极推进宜宾县现 代化农业和休闲旅游产业的发展，按照四川省政府工作报告以及宜 宾县李场镇的发展规划要求，重庆华恩农业有限公司围绕坚持高起 点规划高标准建设高强度宣传高水平管理的标准提出了大 塔滩村生态农业观光旅游园开发项目。旨在通过在李场镇大塔滩打 造具有特色的生态农业观光旅游园，以满足周边市民对休闲度假旅游的需求，带动区域农业及旅游业经济的发展，从而为宜宾市乃至四川 省提供个可借鉴的现代化农业发展蓝本。 项目建设内容与规模 本项目占地总面积亩，规划为五区两园长廊......”。

2、“.....建设内容包括土地平整， 农田基地基础设施建设，引种，加工厂房建设，景观打造以及配套建 筑物修建等。 项目投资估算与资金筹措 本项目总投资万元，其中工程费用万元，工程 建设其他费用万元，基本预备费万元，流动资金 万元。 资金由企业通过多种渠道筹集。 项目投资效益分析 经测算，项目运营投产后，可实现直接吸纳管理人员人，技 术人员和临时工人近人，间接带动约人就业。 参照同行业有关数据进行测算，企业可实现年产值万元， 年总利润万元，年均所得税万元。 项目税前内部收益率，大于基准收益率 项目税后内部收益率，大于基准收益率 项目税前净现值万元，大于零 项目税后净现值万元......”。

3、“.....含建设期年 项目税后投资回收期年，含建设期年 项目资本内部收益率 项目资本金净利润率 项目总投资收益率 项目盈亏平衡点按生产能力计。 二编制依据 国务院关于加快发展旅游业的意见国发„‟号 农业部关于推进农业经营体制机制创新的意见农经发 „‟号 中共中央国务院，市既有工业城市的整洁开 阔，又有江南水乡的旖旎婉约工程古镇民居到名人故居，从寺庙道观石刻 壁画到现代艺术博物馆，从史前遗址到现代建设风貌，应有尽有。 大力发展农业旅游，是国家旅游局倡导多年，四川省直积资源丰富，政府大力发展具有特色的旅游产业 四川历史悠久，至今已有余年文明史，号称天府之国。 现有国家历史文化名城成都自贡乐山宜宾泸州阆中都江 堰等座城市全国重点文物保护单位处，第三产业......”。

4、“.....走生态环保文化传承等内涵式发展道路产生积极而深远 的影响，对于实现农业增效农民增收农村经济可持续发展都具有 重大的现实意义和深远的历史意义。 四川省文化建设农业产业结构调整农民致富 等方面具有积极得促进作用，也可为城市居民拓展休闲空间，因此， 国家对其的支持力度不断加大。发展农业观光旅游将对稳定农产品市场，加快农业结构战略性调整，大力发展农村础的若干意见国发„‟号指出，积极推进乡 镇企业结构调整和产业升级，扶持发展农产品加工业，积极发展休闲 农业乡村旅游森林旅游和农村服务业，拓展农村非农就业空间。 农业观光旅游不仅在新农村业按照农业标准和良好农业规产业， 是项利国利民举多效的新兴产业。 为此......”。

5、“.....深入实施新五大旅游 行动和三年提升计划，加快建设旅游标准化示范省，全省旅游 总收入达到亿元加快发展现代化农业，积极发展乡村旅游， 加快新村建设，推进城乡统筹改革发展。可见，在政府大力支持的背 景下，农业观光旅游已成为四川省农业和农村经济发展的亮点之， 彰显出广阔的发展前景。 项目所在地李场镇位于四川省宜宾县腹心地带，镶嵌在四川省级 风景名胜区百里翠湖越溪河下游河畔，距宜宾县县城公里， 宜宾市中心公里。李场镇气候冬暖夏热，日照时间长，积温高， 无霜期长，常年温差小，非常适合特色农作物产业的发展。另外，李 场镇风景优美名胜古迹众多，为其发展特色的旅游业也奠定了基础。 未来几年，李场镇将充分彰显区位交通资源优势，抓住大好发展 机遇，通过大力发展生态农业休闲旅游等潜力新兴产业......”。

6、“.....凭借相山龙脊山和众多的 采煤塌陷湖形成的独特的地理条件，创造了依山傍湖的园林 城市，并先后获得了全国创建文明城市工作，占地面积亩，该项目场地地 势平坦，地面无附属物，目前各项前期筹备工作进展顺利， 场地条件适宜准标化厂房建设。 建设条件 自然条件项目区位于安徽省东北部市，地处苏鲁豫皖四省之 交，作为项目建设选址评价指标体系包括影 响项目选址三大方面的因素，即社会政治因素经济因素和 环境因素。 项目场址确定 根据县实施工业强县发展战略的实际情况，该项目 选址位于县镇村符合城乡体化发展规划，推进互动。 符合发展规划，提高投资效。 交通便捷，有利于物流运输。 选址评价因素 工作，用系统分析的方法，项目单位发展目标，对建设选 址方案进行了分析决策......”。

7、“.....为您提供满 意的产品。 第四章项目选址及建设条件 项目地址选择 选址原则 工业企业集中，立足发展。 播机。另外玉备注 年生产规模台 总建筑面积 旋播机生产线条 复合播种机生产线条 玉米精播机条 撒肥机生产线条 仓储容量台 项目总投资万元 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率 所得税前投资回收期年 财务净现值万元 财务内部收益率 所得税后 投资回收期年财务净现值万元 盈亏平衡点 第二章项目建设背景及必要性 项目建设的背景 家庭联产承包责任制这种超小型经济保持了农民生 产经营的主体地位，调动了广大农民的生产积极性，是农业 和农村经济得到了快速发展，但随着社会主义经济体制的建 立和逐步完善......”。

8、“.....在 种程度上制约了农业的发展。从目前农村劳动力技术和资 金等生产要素的配臵看，小规模生产存在着劳动力过多浪 费技术水平不高和投入单薄等不合理的状况，增加了农产 品的生产成本，产品即使是与市场对路的，也会因手工生产 在市场竞争中处于劣势，降低了市场竞争力。为了全面实现 小规模生产与大市场的顺利对接，中央农村工作会议提出宜宾 沿江经济带的增长极现代农业示范区生态农业观光区农民增收 的核心区农业改革发展典范区的目标。 因此，为了充分利用项目区独特的资源优势，积极推进宜宾县现 代化农业和休闲旅游产业的发展，按照四川省政府工作报告以及宜 宾县李场镇的发展规划要求......”。

9、“.....旨在通过在李场镇大塔滩打 造具有特色的生态农业观光旅游园，以满足周边市民对休闲度假旅游的需求，带动区域农业及旅游业经济的发展，从而为宜宾市乃至四川 省提供个可借鉴的现代化农业发展蓝本。 项目建设内容与规模 本项目占地总面积亩，规划为五区两园长廊，五园 即创意农业示范区占地亩农业科技示范区占地亩特色 种植区占地亩特色养殖区占地亩生态农产品加工区占地 亩两园即特色生态饮食园占地亩生态文化博览园占地 亩长廊即沿河景观长廊占地亩。建设内容包括土地平整， 农田基地基础设施建设，引种，加工厂房建设，景观打造以及配套建 筑物修建等。 项目投资估算与资金筹措 本项目总投资万元，其中工程费用万元，工程 建设其他费用万元，基本预备费万元，流动资金 万元......”。