1、“..... 同时，在人们生活中扮演重要角色的现有城市农产品批发市场开 始暴露出诸多弊端，其进货渠道广而杂，规范管理难度大，环境差秩序 乱，服务差产品劣以及偷税漏提高农 产品质量安全水平。 城市居民消费观念和方式发生了深刻的变化，迫切要求城市农产品 批发市场进行改造提升。 随着市城市的加快发展及经济发展......”。

2、“.....城乡居民生活消费水平 范区和现代农业示范区为平台，引进培育大批农产品加工龙头企业，加 快建设全国重要的农产品深加工基地，促进农业生产经营专业化标准化 规模化集约化。 健全农产品质量安全检验检测和监管体系，全面符合国家方针政策和发展战略的，具有极大的发展前景。 二微观背景 省十二五规划纲要中指出大力发展现代农业......”。

3、“.....按照做大总量培育品牌集群发展的方向，以各级农业产业化示仓储流 通交易方式等方面将面临个全新的转型和发展机会。 因此本项目的提 出是符合国家有关农业农村经济发展的产业政策。 从宏观背景看，建立市农副产品综合批发市场是顺应社会发展潮 流 农副产品综合批发市场总建筑面积万平方米......”。

4、“..... 其中市场交易区建筑面 积为平方米，包括大棚建筑面积平方米沿街市场建筑面积 平方米内部市场建筑面积平方米沿街配套建筑面积为 平方米，主要建筑包括办公商务展览展示中心星级酒店快捷酒店 通讯通信金融便捷购物物流调度维修休闲娱乐等公建配套建 筑面积平方米......”。

5、“..... 项目同时购置农副产品信息服务系统电子结 算系统检验检测设备全场电视监控管理系统等基础设施，建设与之相 配套的给排水消防系统变配电污水处理设施以及道路绿化等设施。 农副产品综合批发市场计划分三期实施。 本项目为期工程， 工程占地面积平方米，建筑面积万平方米......”。

6、“.....详见表 。 农副产品综合批发市场力争建成面向华东六省市，辐射全 国的农副品综合批发市场。 工程建成后，年交易额近亿元，具有较强 的货物吞吐功能，将为进步带动了地区的种植业养殖业及农副产 品加工业的发展作出应有的贡献......”。

7、“..... 沿汤陵路市场约户框架结构 沿汤陵路办公楼约户框架结构 沿建安路市场约户框架结构 沿建安路办公住宅楼约户框架结构 内部市场约户框架结构 公厕砖混结构 垃圾回收砖混结构 序号工程名称单位数量备注 交易区二 沿建安路市场约户框架结构 沿建安路办公住宅楼约户框架结构 内部市场约户框架结构 垃圾回收砖混结构 二配套工程 道路 ......”。

8、“.....其中建设投资万元，建设期利 息万元。 根据初步达成的协议项目融资采用自筹贷款形式，项目所需资金自筹 万元，申请贷款万元。 项目贷款资金使用该项目沿街市场沿街 配套住宅楼销售资金还款，项目贷款偿还期年......”。

9、“.....总投资万元 建设投资万元 序号科目单位指标备注 建设期利息万元 流动资金万元 正常年销售收入万元 正常年总成本万元 正常年固定成本万元 正常年可变成本万元 正常年经营成本万元 正常年利税总额万元 正常年营业税金及附加万元 正常年利润总额万元 正常年增值税万元 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 税后投资回收期年......”。