1、“.....地理优势明显，是幅优质福地，是商务办公 居住的理想之地，开发前景良好。 项目总投资为万元，其中工程费用万 元，其它费用万元其中建设期贷款利息万元， 预备费万元，项目周转用流动资金万元建设资金总 额万元，其中项目资本金万元，申请商业银行贷 款万元，预售收入投入万元。 从项目建设的经济效益评价来看，项目经营收入 万元，税前利润万元，税后利润 万元，财务内部收益率，投资回收期年。从以上指标 看出，项目有较好的经济效益。且项目当经营收入下降，项目 投资增加时，仍有较好的经济指标，项目抗风险能力较强。因 此，从经济角度分析，本报告认为项目是可行的。 从以上分析可以看出，该项目启动的各项基础条件已具备， 项目的各项优势明显，具有投资稳定，风险小的特点......”。

2、“.....又能产生客观的经济效益和良好的机会效 益。因此该项目可行。 建议 该项目的社会和经济效益良好，建议上级主管部门和银 行给予支持，促使该项目早日上马，早见成效。 建议认真做好工程的招标施工图设计和施工工作，加 强工程质量监控，保证工程质量和施工进度。 在建设中要充分注意公用设施环境设施生活环境建 设。 精心编制工程实施计划，在确保工程质量和进度的同时， 要严格控制建设投资，加强营销运作，加强营销运作，以尽快回 收资金和减少资金投资同时狠抓项目建设质量，争取获得最佳 的经济和社会效益。 第二章项目建设的必要性及市场前景分析 项目建设的必要性 项目的建设......”。

3、“.....是双台子区 城区建设和发展的需要，是不断完善城市基础设施，改善城市环境， 美化城市面貌的需要。该项目的建设对实现城市发展战略推进城市 提质扩容是有帮助的。 二项目的建设，有利于完善城区的配套设施建设，有利于加强 城市总体功能，促进土地升值，繁荣市场经济，进步促进该区域城 市次中心地位的提升。同时，该进了农村传统民 俗文化的回高人民生活质量等方面 作出了积极的贡献。近几年来，随着福利房全面停止上市和城区建设 步伐的加快，双台子区房地产开发投资增幅进步加快，房地产市场 日趋成熟。目前，双台子区房地产价格总体 近几年来双台子区城区房地产状况及发展趋势 近几年来，房地产作为双台子区新的经济增长点和城市居民新的 消费热点，对于扩大内需包括投资与消费需求拉动经济增长......”。

4、“.....改善居民住现状和特色。它们 共同揭示了中国房地产市场发展不可估量的潜力。只要这些因素没有 改变，房地产市场发展的趋势就不会改变。而在相当长段时期内， 这些因素很难改变。因此，我们对房地产前景保持乐观。 除了这两个方面以外，中国还是个人口大国，十几亿的人口总 量在世界各国之中绝无仅有，庞大的人口数量也意味着巨大的对住房 的需求。 以上三个方面，分别从不同层面反应了中国的体制国家逐渐转变为市场经济体制国家，住房改革也是伴随着其中的 诸多改革措施之。以往城镇居民主要依靠单位分房，而现在则已基 本由市场解决。住房推向市场，促成了个巨大的房地产市场的产生 和发展。仅如投资估算经济效益评价等方面进行研究，侧重 点在财务评价......”。

5、“.....符合国家宏观经济政策。本 项目的建设可促进区域经济及城市建设的发展，改善市民居住条 件。 本项目的建设，符合双台子区总体规划，较好地贯彻了 县政府加快中心城区改造与基础设施建设的决定。 本项目建设用地处于红旗大街，位于火车站附近，区位 独特......”。

6、“.....农村开发旅游，加强了水土保持，环境治理，带 动了农副业加工业和服务业的全面发展，特别是在保护开发利用和 传承民族历史文化和自然文化方面发的庞大客流压力。 农家乐旅游的开发，有效扩大了旅游产品供给，促进了城乡交流。由于 农业旅游开发的低成本带来的低价格，因而对广大城镇工薪阶层旅游者 具有很强的吸引力。 农家乐旅游有利于营造良好野三坡景区每年接待游客多万人，仅消 耗烤羊数量就超过万只，大大地促进了当地畜牧业的发展。 农家乐旅游丰富了旅游产品，满足了人们特别是城市居民的假日 旅游需求，在定程度上分流化解了黄金周假日出游游纪念品等，由此提高了农民的收入。其次也促进 农村产业结构调整，农家乐旅游的兴起，为农副土特产品提供了很大消 费市场......”。

7、“.....如河北的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 农家乐旅游为农民提供了许多就业岗位。农村劳动力过剩是个大 问题，而农家乐旅游则可以让农民在当地就业，打零工办旅馆摆小 摊开饭店加工旅林省把发展乡村旅 指标名称单位指标 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年均收入万元 年均营业税金及附加万元 年均营业成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 投资收回期限年 项目综合评价 农家乐生态游所倡导的关爱自然保护自然利用自然享受自然 的主题，充分反映了现代旅游业发展的潮流和方向，具有强大的生命力。 农村的农耕文化乡土文化民俗文化，也将通过农家乐这种形式得到 有效开发和利用......”。

8、“.....依托长春净月潭国家级风景名胜区的自然生态 环境和绝佳的地理位置，借助净月潭在国内外较高的知名度，在长春净月潭建设农家乐生态旅游项目是最佳之选。围绕建设旅游大产业面向 旅游大市场，进步调整优化产业结构，通过农家乐生态园的建设，引 导和推动净月潭景区旅游产业结构调整。 第二章项目背景 项目的由来 国外农家乐发展概况 农家乐旅游的雏施均较完备，地理优势明显，是幅优质福地，是商务办公 居住的理想之地，开发前景良好。 项目总投资为万元，其中工程费用万 元，其它费用万元其中建设期贷款利息万元， 预备费万元，项目周转用流动资金万元建设资金总 额万元，其中项目资本金万元，申请商业银行贷 款万元，预售收入投入万元。 从项目建设的经济效益评价来看......”。

9、“.....税前利润万元，税后利润 万元，财务内部收益率，投资回收期年。从以上指标 看出，项目有较好的经济效益。且项目当经营收入下降，项目 投资增加时，仍有较好的经济指标，项目抗风险能力较强。因 此，从经济角度分析，本报告认为项目是可行的。 从以上分析可以看出，该项目启动的各项基础条件已具备， 项目的各项优势明显，具有投资稳定，风险小的特点，既符合国 家的有关方针政策，又能产生客观的经济效益和良好的机会效 益。因此该项目可行。 建议 该项目的社会和经济效益良好，建议上级主管部门和银 行给予支持，促使该项目早日上马，早见成效。 建议认真做好工程的招标施工图设计和施工工作，加 强工程质量监控，保证工程质量和施工进度。 在建设中要充分注意公用设施环境设施生活环境建 设......”。