1、“.....有大约公里长的江岸线西靠中梁山脉，大约有公里长的 绿色走廊中部地势平坦开阔，海拔高度大多在米之间， 蔡家组团地质结构好，无重大滑坡等地质灾害发生，是重庆市主中心公 里。均在分钟车程以内。 二环境优势蔡家组团的自然条件十分优越，属于亚热带湿润季风气候，冬暖 春早夏热多伏旱秋迟多绵雨，热量丰富，雨量充沛......”。

2、“..... 年平均气温度，年降水量毫 区位优势 蔡家组团位于重庆市主城区北部，北碚区的东南部，处于渝北区 北部新区沙坪坝区北碚区四区版图交界的枢纽位置。东临嘉陵江， 与渝北区悦来镇隔江相望。距北碚城区公里，跨重庆市居住文化娱乐等功能的职能。 二蔡家组团发展优势 独特的区位优美的环境便捷的交通丰富的土地资源......”。

3、“.....具体说，蔡家组团的优势主要 体现在以下几个方面区，西靠中梁山，北望北碚， 是主城核心区渝北区江北区北部新区沙坪坝区北碚区经济联 动和功能衔接的枢纽。 蔡家组团作为重庆市城市北部组团之北碚区行政副中心......”。

4、“..... 项目建设规模蔡家引道及配套管网路灯绿化防护工程 公里蔡家环道西环期工程及配套管网路灯绿化防护工 程公里蔡家环道南环期工程及配套管网路灯绿化防护 工程公里园区支路公里。蔡家组团南区范围内的土地平整 平方公里除道路外约亩。 六项目总投资及资金筹措 项目总投资万元，其中工程费用万元......”。

5、“.....基本预备费万元，建设期利息万元。 资金筹措方式业主自筹资金万元，占总投资的 银行贷款万元，占总投资的。 七建设周期两年，年月至年月。 二业主简介 重庆市蔡家组团管理委员会，成立时间为年。其性质为北 碚区委区府下设的处级事业单位。 重庆市蔡家组团建设开发有限公司为重庆市蔡家组团管理委员 会的下属公司......”。

6、“.....主要负责组团规划工程建 设土地整治与开发等工作。是北碚区政府按现代企业体制建立的 个投融资平台。 重庆市蔡家组团建设开发有限公司下设办公室财务处征地拆 迁处建设管理处招商服务处工程处等职能部门。现有员工 人，其中中级以上技术经济职称占员工总数的。，是个精良干 练的经营团队......”。

7、“..... 研究项目区功能定位。 研究项目区土地市场需求。根据地貌条件及土地整治要求，提出基础设施建设方案建 设规模和技术标准。 根据建设条件，提出工程实施方案和建设工期安排。 根据主要工程数量，估算工程投资。 进行经济财务分析，研究本投资项目的经济合理性，判别 建设项目的可行性......”。

8、“.....对本项目的建设必要性可行性方案合理性 经济可行性技术可靠性提出综合性的论证报告，供有关决策部门作 为开展下阶段工作的依据，同时也可为银行贷款提供参考......”。

9、“.....指南 三重庆市总体规划图重庆市规划设计院 四重庆市蔡家组团分区规划重庆市规划设计院 五重庆市蔡家组团地形图重庆市勘测设计院 六重庆市人民政府关于北碚区蔡家组团若干宗规划建设用地 的批复 七重庆市人民政府关于认真做好年市级重点项目和重 大前期项目有关工作的通知八北碚区人民政府关于印发北碚区团二园三城管委会财 ......”。