1、“..... 六主要技术经济指标 序号项目单位数据备注 主要数据 项目占地面积亩 总建筑面积平方米 露天汽车展场平方米 棚盖汽车交易展场平方米 展场办公室及门面平方米 检车线维修维护等平方米 道路平方米 绿化及环境平方米 项目总投资万元 固定资产投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 年平均利润总额万元投入经营前年平均数银行贷款万元 自筹资金万元 二效益评价指标 财务内部收益率税后 投资回收期税后年含建设期个月 投资利润率 盈亏平衡点基数为项目预期目 标值贷款偿还期年不含建设期个月 七简要结论 山东众驰德利国际汽车城建成后......”。

2、“.....同时，将 对全县机动车交易市场进行整合，并实现专业化规模化经营。 通过努力，山东众驰德利国际汽车城将逐步发展成为适应 全市乃至山东经济发展的机动车行业的交易中心和信息中心， 对促进区域经济的发展产生较大的影响力和带动力。 项目实施 后具有良好的经济效益和社会效益，项目的建设是必要的，经 技术经济市场等方面论证，项目是可行的。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活 水平提高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正 开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦 想。 交通的的发展，势必影响经济的发展，同时也将带旺消费市场。 汽车消费的兴起......”。

3、“..... 在风生水 起的汽车消费热潮中，汽车后市场开始崭露头角，显现出良好 的发展前景。 近几年，汽车市场快速发展，各品牌汽车店汽车交 易市场等大大小小汽车市场遍布于城乡各地。 汽车市场成为人 们选购汽车的主要场所。 汽车市场专业的服务和多样的品种， 也进步激发了人们汽车消费的热情，引导着人们的消费。 尽管如此，汽车市场的是大。 这种状况对整个汽车销售都带来不利影响， 甚至影响了汽车市场的整体形象。 本项目建设规模大，内容突 出，配套齐全，标准高，能起到整合汽车市场的作用。 方面 将以其示范作用，使汽车市场的发展进步出突出贡献。 目前，汽车市场小而多且乱，遍布于城乡每个角落，市 场的发展并不是很规范有序，由此方面影响了消费者的信 心......”。

4、“.....因而多数汽车市场竞争力有 限，辐射范围不于打造个具有很强 辐射能力能代表现代城市形象的汽车流通市场。 项目建设的 这指导思想与发展商贸流通业的思路和要求相吻合，它可以在加快现代商贸流通业的发展进程中，迅速提升市场的总体水 平方面做 流通业和物流业的发展，积极发展中高级的批发市场，以形成 价格，更好地发挥现代化城市的对外辐射功能。 本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在 的功能单经营粗放的老路，而是着力 同时，项目的建设对推动发展现代商贸流通业现代物流 业，建设现代化城市有重要作用。 现代商贸流通业是当前经济发展的大热点。 宁阳县人民 政府对该行业的发展给与了大力支持及关注......”。

5、“.....力求做到发展经济与保护环境 同步，三废排放少，污染小 立足本地资源，优化技术方案，尽可能减少项目投资， 提高项目经济效益和抗风险的能力 设计贯彻规模现代化布臵体化建筑物轻型化 公用工程社会化的四化方针 严格执行国家有关法律法规，和行业强制性设计标准 及规范，保证工程设计质量 结合场地现状，努力做到布局合理，节省占地增强环保意识，三废治理与工程建设实现三同时 认真贯彻劳动法，加强劳动安全和工业卫生防护设计 的措施，保证生产人员的身心健康 认真贯彻消防法......”。

6、“.....汽车市场的 发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车 市场大多建设在间的装修 年月底完成分拣中心及场地绿化 年月底各项设备设施的安装调试验收备案， 工程全面完工。 效益分析 经济效益 营业收入预计年货运总吞吐量达到万吨，实现 营业万。 流动资金万元 项目建设期限与实施进度计划 建设期限年月年月 年月底完成场地清理三通平工作 年月底完成基建工程主体结构 年月底完成仓储办公楼宿舍餐厅楼分拣中 台万台万，吊车吨部万 万，铲车吨部万万 设备万元 冷藏保鲜设备万 净化仓库及吊装设备万 分拣自动化设备万 项目预备费万 不可预见费用 ⑩河道治理......”。

7、“.....万元 ④分拣中心层层，万 绿化，万元 维修车间，万 宿舍楼及餐厅层，万元 警卫值班室，万元 主路面及停车区硬化物流费用支出有较大的差距，主要原因是 供应物流般都由生产企业来承担。 总体来看，物流总量的 增长率要高于企业生产总值的增长率，说明物流业的成长性 较好。 从工商企业对物流的需求和对目前物流运作质量的满 意程度分析中可以看出，我县的物流业发展才刚刚起步，任 重而道远，潜力巨大。 物流市场分析 改革开放年，我县国民经济持续快速发展，经济实 力显著增强，伴随着经济总量的迅速扩大，产业结构的调整， 高新技术工业企业的快速发展......”。

8、“.....我县 物流业发展主要有以下几个方面 从事物流业务的个营和挂靠的企业多，据不完全统 计，至年底，全县从事与物流有关的物流企业大约有 三十三个，全部个营和挂靠企业实现营业净收入万元， 按照国家物流企业分类与评估指标的标准要求基本符合 级以上的物流企业。 我县民营个体从事物流配载企业普遍规模较小，初 步形成货物配送的雏形市场，主要及安全招投标方案项目的 组织机构设臵项目营销策划项目实施进度投资估算及资 金筹措经济效益评价结论及建设......”。

9、“.....国内外重点汽车生产 厂家和本地区知名汽车品牌经销代理商将聚集其中，同时，将 对全县机动车交易市场进行整合，并实现专业化规模化经营。 通过努力，山东众驰德利国际汽车城将逐步发展成为适应 全市乃至山东经济发展的机动车行业的交易中心和信息中心， 对促进区域经济的发展产生较大的影响力和带动力。 项目实施 后具有良好的经济效益和社会效益，项目的建设是必要的......”。