1、“..... 城市发展对土地财政的依赖有增无减 年国有土地出让收入万亿元，占全国财政收入的。与此同时，全国省市 县三级政府的负债总额已达到万亿元，其中超过三分之的债务要靠 当城市化率达到时，房地产投资开始加速增长，当城市化率达到时，房地产投资将 达到峰值，其后直到城市化率达到时都将保持这种高增长率。 年中国城市化率达到......”。

2、“.....因此房地 城市化进程推动房地产业持续发展 在世界城市化发展史研究领域，美国城市地理学家纳瑟姆提出了著名的纳瑟姆曲线。 纳瑟姆曲线表明城市化与房地产业发展存在着内在联系城市化发展对房地产业持续推动，城镇人口比重上升流动人口大量增加的发展趋势。 随着中国城镇人口规模的不断增长流动性人口大量增加，人均居住面积需求的不断提升......”。

3、“.....房市场的潜在容量依然巨大。 量。 根据年发布的全国第六次人口普查结果，中国大陆人口总数达亿人，十年间增 加万人城镇人口占，十年间上升个百分点中国大陆流动人口为 亿人，十年间增加亿人。 中国大陆人口呈现出人口基数大，根据房地产发展速度交易差 额征收个人所得税并没有提及，对于其他些限购限贷的政策也没有做出进 步规定......”。

4、“.....长春市商品住宅均价元平，如果按照的增长标 准，控制目标下的长春房价最高值将达到元平。结合当前市场，仍然有万平库存， 加之近三年长春市房价平均涨幅，由此来看，房价控制标准制定相对宽松。 项目基本情况 仪轩休闲假日广场坐落于长春市南环城路与幸福街交汇处，项目有着得天独厚的地理 位置，扼守十字路口，东近人民大街，西接南湖中街和前进大街......”。

5、“.....临近长春世界雕塑公园和友谊公园，是南部中心城 区第号工程，也是落户于长春南关都市经济开发区的第个重点大项目，这第锹将 拉开南部中心城区大规模开发建设的序幕。 项目总用地面积近万平方米，总建筑面积约万平方米，规划建设集办公休闲 购物商业和住宅于体的现代服务业综合项目，其内不但有住宅写字楼......”。

6、“.....项目计划建设综合写字楼，成为长春现代化的商务居住示范区，成就南 部中心城区东北亚中心都市高地目标......”。

7、“.....提高提高本项目的可行性......”。

8、“..... 培育新的经济增长点，刺激消费，拉动长春市经济增长，增加项目的市场占有率。 对项目进行整体规划，充分考虑了各性质用地间的相互协调和衔接，体现了规划区 的现代和时尚，具备了高品质的居住环境和高标准的生活服务设施，创造了清新雅致的人 文居住园区，满足目标客户的需求，增加项目的卖点......”。

9、“..... 长春市国有土地使用权公开出让文件 可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。 仪轩休闲假日广场项目初步定位报告 仪轩休闲假日广场市住宅市场研究报告 仪轩休闲假日广场项目成本估算 国家和拟建地区的政策法令和法规......”。