1、“..... 本项目所处经济发展带，功能定位为以居住为主商 业为辅的现代化公寓小区，是沈阳市浑南新区城市建设的重 要发展地区。项目的建设将有利于加快浑南新区化调整住房供应 结构增加面向中等收入家庭的普通商品住房和保障性住房 的供应的规划和原则要求。本项目的建设，符合各级国民经 济和社会发展规划的要求......”。

2、“.....项目商品 房。按照保障供给稳定房价的原则，加强对房地产二 级市场和租赁市场的调控，促进住房梯次消费。 泛华商业广场座项目的建设符合国家及沈阳 市加强和谐社会建设推进社会福利社会出必须加强和谐社会建设。要按照以人为本的要求，从解决关系人民群众切身利益的现实问题入手，更加 注重经济社会协调发展，调整住房供应结构......”。

3、“.....严格控制大户型高档我国经济带来又 次大的发展，基本建设必又进入个蓬勃向上的时期，内 需需求扩大，也为房地产行业带来新的机遇。 项目建设的必要性 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规 划纲要指中心城市到国家计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性 研究指南版的通知，计办投资号......”。

4、“..... 研究工作的范围 项目建设必要性 市场分析 项目市场定位分析 项目建设条件 工程技术方案 环境评价及节能 投资估算及资金筹措 项目建设规模及内容 泛华房地产开发沈阳有限公司开发的泛华商业广 场座项目位于沈阳市浑南新区号地块，规划用地 面积为平方米......”。

5、“..... 泛华商业广场座项目共有栋楼。座为地下 层地上层的商业广场栋。地下层为停车场，建筑面 积为平方米其中人防建筑面积为平方米地 下层至地上层为综合购物中心，购物中心建筑面积为 平方米。投资估算及资金筹措 本项目总投资约为万元人民币，主要用于土地征 购基础设施建设和建筑安装工程装修技术服务费设 备费等费用......”。

6、“..... 研究结论 从建设地点功能标准以及市场的发展需求等状况纵 观全局，本项目建设是必要的。 本项目符合人们追求绿色环保生态自然舒适温馨 健康科学的消费理念，同时对于洪区经济的健康积极发展可 起到定的促进作用，项目经济效益和社会效益均是显著的。 建议项目立项后，应抓紧落实资金，办理项目相关手续， 做好项目设计工作......”。

7、“..... 主要技术指标 主要技术指标见下表 主要技术指标表 序 号 指标单位用地面积建筑面积 规划建设用地面积平方米 总建筑面积平方米 地上建筑面积平方米 地下建筑面积平方米 其 中 公用设备建筑面积平方米 人防建筑面积平方米 容积率总体 建筑密度总体 绿化率总体 建设总投资万元第二......”。

8、“.....规划面积平方公里。 新区与母城隔河相依，环抱母城南部，与母城交映生辉。本 着线形城市的带状组团结构，公交主导的出行方式，可持 续发展的生态系统的规划理念，由北京，上海，台湾，美 国，日本，澳大利亚，加拿大等国内外等著名规划设计单位 竞标产生的规划设计方案......”。

9、“.....即高新技术产业区，高档次中央商务区，高品质居住 区，大学城，浑河观光旅游带。主要建设用地平方公里， 其中产业用地，商贸金融用地，居住用地，教育 科研用地，道路用地，公共绿地，其他用地。 新区主体部分为东起沈抚高速公路东陵大桥，西至长大铁路 的浑河与南三环之间的区域，东西长约公里，南北宽 公里，呈带状隔浑河与母城相望......”。