1、“.....。贷还款能力强，接受贷款购物的方式。 出游以朋友同事作为组合元素。 新婚阶段年轻夫妻，无子女，经济处于上升阶段，购买 力强，对耐用品大件商品的期望和要求强烈。对中小型住宅购 买需求较为强 单身阶段年轻单身，几乎没有经济负担，新消费观念 带头人。但普遍没有厚实的经济基础。好动型青年公寓的主要租 买者......”。

2、“.....对旅游拥有浓厚的兴趣与热情， 尤其对自助游情有独钟及区域两个标准进行划分 及详细分析，从而最终准确地确定项目的目标客户群体。 以家庭生活的阶段性为划分标准的客户分析 家庭生活周期阶段与特点住宅购买与消费特点旅游及 旅游物业购买消费特点假酒店为产权式酒店。 功能定位 休闲度假美食疗养会议娱乐......”。

3、“.....确定项目的目标购买者和目 标使用者是哪类人。 下面将根据家庭生活的阶段唯竞争对手是位于烟台芝罘区北部的阳光酒 店式公寓。因位于二线海景，所以与本项目存在不可比性。 因此，本项目的发展前景是非常诱人的......”。

4、“..... 目前，仅有家三星级传统商务酒店，其他酒店档次参 差不齐，至今还没有家度假休闲酒店，不能满足日益增长的市 场需求。 在此背景下，我们准备开发建设的五星级度假酒店无疑 适时而上，具有定的建设必要性，方面尽可能的提供给市场 高品质的度假休闲酒店，满足市场的需求，另方面也会产生较 大的经济效益和社会效益......”。

5、“.....具有科学性和前瞻性。本报告在以下的部 分将着重对本项目的市场分析项目定位规划设计定位营销 推广策略以及项目的财务评价进行研究。 主要技术经济指标 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 可销售面积平方米......”。

6、“.....它是由 消费者或个人投资者买断酒店客房在特定时间里的使用权。首创 这概念的是瑞士的亚力山大奈特。年，法国阿尔卑斯 山地区的旅游酒店首次进行了真正意义上的产权酒店......”。

7、“.....即将酒店的客房分割，每间客房作为 个带有独立产权的独立单位，出售给客户。投资者既可长期居住， 也可在不住时将客房委托给酒店经营获取回报，同时还可获得酒 店赠送的定期限的免费入住权。产权式酒店是种旅游业和房 地产业有效结合的投资品种。 由于产权式酒店是将建设酒店所需的投资和宏大的管理体 系分解为单体的组合......”。

8、“.....所以在全球范围 内正快速增长。据国际旅游组织年报告，其增长率达到 。到年，已有万个家庭在个国家的多个 旅游目的地购买了时权酒店和产权酒店。美国的产权酒店已超 过了个。 在中国内地，从年开始流行。目前北京青岛北海 珠海长春兰州昆明长沙深圳海南等地均有各种规模 的产权酒店......”。

9、“..... 酒店是旅游产业链中的重要环节，而度假酒店是酒店类型中 数量不多，但占经济比重较大的类型之。项目所处的市场形势 利好。 烟台市是我国近年来旅游业发展比较迅速的城市之。 在过去的年......”。