1、“.....将会成为各自新的利润增长点。 二项目来源方式 结合四川省成都市承接产业转移，实现产业结构调整，促进成 都市区主业的良好发展，金牛区有意邀请中铁置业和中铁二院 联合引领打造金牛区主业轨道交通集中发展区。 三项目简况 项目位于成都市金牛区高科技产业园二期内，北靠绕城高速和成 都国际商贸城，南靠金牛高科技产业园二期的起步园和即将打造的成 都市凤凰山休闲运动居住新城区，东靠宝成铁路线和川陕公路及 天回镇，西靠地铁号线和北新干线及大丰商住新区。 项目总净用地平方米亩，容积率规划总 建筑面积约万平方米，土地用途为工业。目前项目用地基本达到 三通平。 四项目取得条件 项目用地通过与政府协议锁定其范围和土地价格，首期亩土 地为万元亩净地价格，后期土地价格视先期项目建设进度投 资强度及对区域经济的贡献等情况在基准地价内给予最大优惠。项目 每期用地取得方式均实行公开市场出让......”。

2、“..... 在与政府签定项目投资协议三个月内，项目首期亩土地实现 公开挂牌出让，摘牌后三个月内办理完成国有土地使用权证。土地摘 牌价格高于与协议中承诺的万元亩，则差额部分由金牛区人民政 府扶持详见附件。 五本报告的编制依据及限制性因素 编制依据 成都市人民政府办公厅关于优化工业布局规划促进产业集约 集群发展的通知成办发号 关于同意建立国家火炬计划成都电子信息产业基地的复函 国科火字号 金牛区天回万圣甘油及石门片区控制性详细规划 成都市大丰天回片区城市分区规划调整 成都凤凰山城市规划方案概念性纲要规划 成这种机器，若是，则服务员 必须在目标机器上进行简单的操作演示。 顾客可以选择存储到网上的账号里面，实时更新。 类似微博社区，这是个交友平台，顾客可以有自己关注的自己感兴趣的人，也可以 拥有自己的粉丝，发布的信息即时向好友开放显示。 实体店体验，分为以下几个步骤可以是自己的训练计 划......”。

3、“.....这套机制可以与会员卡的积分相匹配。 健身数据存储查询，这需要有个数据采集软件，这个软件绑定在虚拟机器上，开机 运作的时候，数据同步括免费冲凉服务吧台服务包场服务以及优惠信息等等。 这部分的信息可能大部分的来自软件开发商，公司负责把这部分攻略说明挂在网站 上与社区会员共享。并且鼓励其他会员分机瑜伽健身板模拟保龄球高尔 夫模拟器模拟射击跳舞机等八项数码运动机为载体，并附加其他增值服务，为城市白 领大学形成产品产业的集群和集聚。 二建议 建议本项目在推进过程中，要充分争取地方各级政府在政策宣 传推广建设环境等方面的支持。 建议本项目在推进过程中目抗风险能 力强，经济可行。 根据前期已经实施和正在推进的交通高科技产品产业化情况来 看，产业效益较为乐观。凭借中铁股份在行业内的品牌号召力和竞争 优势，加之各级政府对发展交通行业的大力支持和提供项目全投资财务内部收益率......”。

4、“..... 经保守估计，项目财务评价指标符合公司决策要求，项目自有资 金内含报酬率达到股份公司要求的期望报酬率，项项目规模较大，品质较高，利于中铁企业顺利进军工业地产市场，并 树立定的品牌影响力。 综合结论项目首期亩需要自有资金亿元，年收回， 项目自有资金年均投资回报率。按项目全部自有资金由股东方 地价值的提升。 市场前景好，发展潜力大本项目符合国家规划和产业政策，满足 当地政府的产业规划，填补了行业空白，具有良好的市场前景。 项目规模较大，综合效益高，利于中铁企业在成都的战略布局 项目所处区位优越......”。

5、“.....我国出台了系列拉动内需的政策措施，其中在国务 院批准的万亿投资中，约有用于交通基础设施建设。而到 年近万亿元的现代化交通基础设施建设将带动交通高科技新技术 新工艺新产品新材料的研发生产和制造等市场，这样的市场将 有条件完成交通高科技的产业集群和集聚，形成产业园。 二业务背景 中铁置业是中国中铁股份房地产板块的旗舰企业，要积极利用中 国中铁在区域城市轨道交通领域独特优势，进步完善自己的物业 开发类型，在条件成熟时进军工业地产，从而在房地产开发领域更具 竞争力，在年内形成中铁股份新的利润增长点。 中铁二院是以交通勘察设计为主业的企业，已连续年在国内勘 察设计行业中营业收入排名第。为实现中铁二院的可持续发展，除 了要不断拓展交通勘察设计市场外，还必须紧密依托主业，寻求新的 经济增长点，从深度和广度上拓展产业链，打造富有特色的上下游产 业链......”。

6、“..... 主营业务 所谓的虚拟运动设备主要由两部分组成人体运动参数测量以及运动现场三维模拟以及显 示部分。以高尔夫球为例，高尔夫球的飞行参数测量部分由双道测量器和计算机中央控制 器组成，两部分合成为高尔夫测量部分，该部分完成高尔夫球飞行的初始速度飞行仰 角偏角和球旋转的测量。高尔夫球场三维模拟及显示部分包括计算机图形处理器高清 晰度投影仪和具有抗击打和缓冲作用的幕布标准米米组成，该部分完成高夫球场地 和高尔夫球飞行过程的三维模拟显示在使用者将高尔夫球击出后测量系统将高尔夫球进 行动态参数分析，计算机图形处理器根据该参数模拟动态的高尔夫球飞行轨迹，即时显示 在屏幕上，整个过程与击打动作紧密相连，无任何停顿感，使用者感受到仿佛升零售额亿 国家经济状况 年国内生产总值为亿元，按可比价格计算，比上年增 长。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增 加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长......”。

7、“.....全年社有挑战的二十世纪，上海已经确定了新的 中长期发展目标把上海基本建成国际经济金融贸易航运中心 之，初步确立社会主义现代化国际大都市的地位。 二经济概况 了个市级工业区，为市区工业扩散创造 了条件。同时，加快旧区的改造步伐，从中心区迁出数十万户居民家 庭，促进了中心商务区市级副中心专业分中心和主要商业街商 业区的建设。 面对充满机遇而又富 间布局调整的力度，基本完成了对全市平方公里的形态规划，形 第产业 第二产业 第三产业成是在真实的 高尔夫球场打球。 与传统电子竞技和网络游戏单纯的眼球手指的相对静坐的活动形态不同，数字体育更加强 调流汗的肢体运动，借助摄像头可佩戴式头盔或传感器动作捕捉系统，来实现人机 之间人网络系统人之间的交互运动和娱乐。几乎所有的传统体育和娱乐形式，都可以 通过虚拟运动手段，加以重新解码和编码，例如拳击，两个人面对面的格斗......”。

8、“.....同样可以在不发生肢体接触的情况下，演绎得淋漓尽致。以 下是具体项目的功能描述 网球数码健身机 健身功效爱动网球项目可以锻炼上肢肌肉，使肌肉发达结实健壮，关节更加灵活稳 固，调节改善神经系统灵活性。增强中枢神经系统对其它系统与器官的调节能力，提高反 应速度。使心血管系统的结构和机能得到改善，心肌变得发达有力，心容量加大，血液输 出量增多。 锻练部位供能类型身体素质作用效果锻炼效果等交通高科技产业园 项目，将会成为各自新的利润增长点。 二项目来源方式 结合四川省成都市承接产业转移，实现产业结构调整，促进成 都市区主业的良好发展，金牛区有意邀请中铁置业和中铁二院 联合引领打造金牛区主业轨道交通集中发展区。 三项目简况 项目位于成都市金牛区高科技产业园二期内，北靠绕城高速和成 都国际商贸城，南靠金牛高科技产业园二期的起步园和即将打造的成 都市凤凰山休闲运动居住新城区......”。

9、“.....西靠地铁号线和北新干线及大丰商住新区。 项目总净用地平方米亩，容积率规划总 建筑面积约万平方米，土地用途为工业。目前项目用地基本达到 三通平。 四项目取得条件 项目用地通过与政府协议锁定其范围和土地价格，首期亩土 地为万元亩净地价格，后期土地价格视先期项目建设进度投 资强度及对区域经济的贡献等情况在基准地价内给予最大优惠。项目 每期用地取得方式均实行公开市场出让，带规划方案产业方向投 资强度挂牌。 在与政府签定项目投资协议三个月内，项目首期亩土地实现 公开挂牌出让，摘牌后三个月内办理完成国有土地使用权证。土地摘 牌价格高于与协议中承诺的万元亩，则差额部分由金牛区人民政 府扶持详见附件......”。