1、“.....继续保持了流的空气类海水类的沙 滩饮用水合格率的环境优势，大绿量花园式开放型生态化的中 等海滨城市框架基本形成。具有了越来越浓重的人文气息，并被评为全国 卫生城市。近几年，的房地产业有了适合自己的土壤，得以迅速蓬勃发展。 房地产业供求状况良好，发展健康有序，已成为山东省房地产业发展最快的 城市之。 在这样的背景下，市房地产开发有限公司充分利用特有的土地位置 优势，提出在市新市区与老城区之间投资建设建设工程项目，公司将依靠企业正规专业的开发管理模式，结合本区域的人文环境，进行房 地产开发建设，以获取较好的经济效益社会效益和环保效益的有机统， 并树立品牌......”。

2、“.....它的发展对 扩大内需拉动经济增长具有重要的作用。房地产业除能够带动建筑建材 机械加工装饰家具家电等直接相关的产业外，还将极大地促进市政基 础设施的完善，推动商业金融医疗教育公交运输邮政电信等公共 服务行业的发展，在解决就业繁荣地方经济刺激消费增加财税收入等 方面所发挥的作用是其它产业难以替代的。自年以来，房地产业迅速崛 起，国家把房地产开发作为新的经济增长点加以培植，特别把住宅建设列为 房地产开发的重点，并陆续出台了系列政策措施加快推动商品住宅的建设， 住宅建设投资占全社会固定资产投资的比重逐步提高，对经济的拉动作用越 来越强......”。

3、“.....加强对房地产二级市场和租赁市场 的调控，促进住房梯次消费。完善房地产开发融资方式，加强资本金管理， 规范发展住房消费信贷和保险。 目前，我国已进入全面建设小康社会加快推进社会主义现代化的新阶 段。建设部提出全面小康社会居住总体目标为到年，居住数量与质量 全面提高，彻底解决建筑质量通病，居住区规划布局合理文化特产集中连片开发，建城乡居民收入水平和生活质量普遍 提高。城乡居民收入进步增加，储蓄大幅增长，消费结构日趋合理，生活 质量不断提高。城市在岗职工人均可支配收入达到元，全年城市居民 人均可支配收入和农民人均纯收入能 环境服务等质的变化，对住宅房型结构位置配套设施环境等各方面 都有了更高的要求......”。

4、“.....人口的不断增长城市住房体制的完善和 人民消费水平的提高，城市居民对于不动产的需求日益扩大，需求层次也日 益多样化。人们不仅仅满足于住宅量的变化，而且进步追求住宅的功年 全市实现生产总值亿元，比上年增长。其中，第产业增加值 亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产 业增加值亿元，增长。人均地区生产总值元按年 平均汇率折算为美元，增长。 城市富有特色的精品城市的目标，坚持高起点规划，高标准建设，高效 能管理，高水平经营，精心打造生态城市品牌，确立了双城区轴向拓展的带形城市空间发展战略。向规模化品牌化规范运作的转型时期，房地产业的增长方式正在由 偏重速度规模向注重效益和市场细分转变......”。

5、“.....总的看来，我国的房地产业正在经历个价 值回归利润回归的过程，呈现出个健康稳定持续发展的良好趋势。 市是独具魅力的海滨生态旅游城市，以临港工业为特色的深水港口城 市，鲁南的出海门户和亚欧大陆桥重要的东方桥头堡之。两港通四海， 路连欧亚，是中国重要的海陆交通枢纽，铁路高速公路，两纵两横，连 接全国交通干线。优越的港路条件优良的投资环境和壮丽的发展前景，使 备受瞩目和青睐。此外，的生态环境在全国也是首屈指的。素有北 方的南方，南方的北方之美誉，城市发展潜力巨大。 目前，市城市建成区面积达到平方公里，城市行政管辖区人口 万人，城市化水平达，城市绿化覆盖率，人均公共绿地面积达到 平方米。城市居住环境优美......”。

6、“..... 配套设施齐全现代，居住条件舒适彩色树种和 乡土树种为基调构建环园林带主干道次干道两侧设计各 宽的绿化带，可种植具有当地特色的数目及特色花 卉等。 建设农田林网，构建园区农田林水平，扶持和发展农机专业合作组织，培养农机技能 型人才，实现大木乡农机服务市场化法制化产业化规 范化，以加快农业现代化建设。 景观系统景观系统理念以田园化为主体，营造大尺度的绿色开敞 械农田基本建设机械 设施农业设备和其他机械等补贴机制落到实处，以巩固和提 高农业综合生产机械化水平。 此外，为进步加快农业机械 化发展步伐，大木乡还要大力推进高效农业主要生产环节的 机械化投产前，间种植株较矮的草本药材，以达 到提高土地利用率和经济效益......”。

7、“.....将耕整 地机械种植施肥机械田间管理机析，诊断植株 营养，进行配方施肥平衡施肥。 木本药材进行合理整形修建，改善树冠光照和通风 透气，加强生长期修剪，控梢促花，达到提早结蕾结果， 提高产量。 综合防治病虫害 木本药材情况，适时搞 好不同时期的匀苗无断层通过根据长江三峡 工程沿岸城市水文地质灾害调查报告记载，项目区无滑坡 泥石流地震等地质灾害地质构造简单，结构稳定，项目 建设诱发加剧地质灾害的可能性小损失小危险性小。 岩土层埋藏条件 项目海拔高度为米以上，地面坡度为，地表 由南向北倾斜整个场地岩土由第四系全新统回填土层第 四系崩滑推积层株罗系上沙溪庙组砂质泥岩和砂岩互层三 层组成......”。

8、“.....结构稳定，岩石持力层承载力标准 值较大，可作为良好的基础持力层。 地震烈度 据中国地震动参数区划图，项目区 域属抗震设防烈度度区，地震动峰值加速度为，地 震动反应谱特征周期为。 项目区地震设防烈度为度，历史上未发生过大于 级的地震，属于弱震区，三峡水库蓄水至最高水位后，亦不 会诱发地震。 气侯水文条件 气候条为全国园林绿化先进城市并于年 评为中国最佳人居城市之，继续保持了流的空气类海水类的沙 滩饮用水合格率的环境优势，大绿量花园式开放型生态化的中 等海滨城市框架基本形成。具有了越来越浓重的人文气息，并被评为全国 卫生城市。近几年，的房地产业有了适合自己的土壤，得以迅速蓬勃发展。 房地产业供求状况良好，发展健康有序......”。

9、“..... 在这样的背景下，市房地产开发有限公司充分利用特有的土地位置 优势，提出在市新市区与老城区之间投资建设建设工程项目，公司将依靠企业正规专业的开发管理模式，结合本区域的人文环境，进行房 地产开发建设，以获取较好的经济效益社会效益和环保效益的有机统， 并树立品牌。 项目提出的理由 符合国家社会和经济发展规划及产业政策 房地产业是国民经济中关联度较高的先导性基础性产业，它的发展对 扩大内需拉动经济增长具有重要的作用。房地产业除能够带动建筑建材 机械加工装饰家具家电等直接相关的产业外，还将极大地促进市政基 础设施的完善，推动商业金融医疗教育公交运输邮政电信等公共 服务行业的发展......”。