1、“.....投资价值被 市民所认同。 近的经营户认同滨河路振兴路周边诞生家居建材 城的发展前景，的市民对本项目地块未来年内的升值 前景表示看好，以强势广告推广政策覆盖全市，以政府的行业集中政 策和各项税费的减免政策，以项目营销过程中的销售和招商政策三方面全方位进行项目的市场推广工作......”。

2、“..... 在接受本次调查的被访者中，的经营户表示愿意进 场经营。 另根据调查，当前家居建材经营户的商铺租金普遍不高， 要达到本项目所预期的价格租金需要花费较大的精力和物力 进行引导。 均希望能 进行有效的市场整合。 说明长期以来本市家居建材行业经营户分 散凌乱......”。

3、“.....市场呼唤站 式家居建材消费场所的出现。 撼动自发形成的市场地位仍需要强势目前的经营状况满意。 但行业竞争 的加剧日趋白热化的价格竞争导致家居建材经营行业利润下 降。 广大家居建材经营者已经意识到家居建材行业整合的必然性 和紧迫性。 本次接受经营户调查的被访者中，大部分人通方便为商铺，面向南边市场，上边层为住房， 面向北边......”。

4、“.....单层面积为平方米。 地块周边环境与配套设施项目地块处于义马市滨河路与振兴路交汇处，目前周边主要以 临路商业为主，商业经营类别不统，经营品牌参差不齐，对滨河 路振兴路状况及街区面貌均有待改善。 环境及配套设施 电力电讯接入本项目 给排水管道铺设到位 交通临市路公交车站 休闲广场北边义马市体育广场......”。

5、“..... 医疗卫生项目东侧为矿务局医院， 教育文化体育运动狂口中小学校。 金融邮政电信邮政储蓄所，农业银行，中国移动 营业厅中国电信营业厅中国联通营业厅 项目性质与主要特点 本项目是以商铺为主综合项目，定位主题为商业发展模式。 项目主要特点有 项目地块双面临路......”。

6、“.....适合于商业地产项目的开 发，但项目地理位置偏离市中心，还需对区域概念进行强势 引导。 土地年限为年，使用年限较长，可形成独特经营点。 地块无明显高低落差，地形较为规则，有利于项目开发。 项目周边目前的街区环境并不理想，大量中低档次的临 街商业影 响了项目地块的商业价值，增加了项目开发难度......”。

7、“..... 成功开 发后对滨河路振兴路商业圈的形成有极大的推动和促进作 用，将大幅度提升周边物业价值。 项目地块价值分析 义马市建材商业核心区域为滨河路振兴路的马路街铺。 义马市狂澜家居建材城是以滨河路振兴路建材市场为依托奠 基，逐步向周边发展必然向西蔓延，从而带动周边区域，提升其 商业价值，本项目势必首当其冲......”。

8、“.....经济的发展趋势，市民 的投资消费需求，给本项目发展至少提供了三大市场机会，使项 目地块发展前景看好，如能顺利实现开发理念物业形态产品 定位的市场差异化，将获得可观的效益回报，彻底改变目前本项目地块所在区域落后的商业环境，带动该区域的发展，带动区域 物业的商业价值，使社会市场市民及开发商实现四赢......”。

9、“.....人流量 不足，周边商业环境有待改善。 但较为适应市场单个 项目总量应有所控制的特征。 交通区位价值目前尚不明显，适合于大件消费品的终端 零售行业，但需进行系列的区位概念引导，并在平面 建筑规划设计时与滨河路振兴路交通条件良好结合， 同时在建筑外观上创新......”。