1、“.....项目建成后年利润万元左右，年上缴税收余万 元，解决当地剩余劳动力人左右。 第三章项目市场需求分析 市场空间 几年间，中国汽车以平均每年的速度实现高速增长，销量增长倍其中轿车销量增长倍，年中国汽车保有量万 辆，年达到万辆，年达到万辆并在其后的几年都中 保持万辆的递增速度。国家汽车投资总额由亿元增至亿 元，增长倍，汽车工业生产总值增长倍。 来自乘用车市场信息联席会预测的数据显示，中国汽车产销量 年已双双超过日本，成为继美国市场之后的世界第二大汽车消费国。 与此同时，年预计万辆级的销售规模意味着中国汽车工业也 迈向更高的发展平台。年私人用车已占到乘用车购车比例的， 标志着中国汽车已进入家庭，可见，二十年前作为奢侈品的轿车 已逐渐进入普通家庭。 根据乘用车市场发展阶段理论，当千人保有量达到辆以后，乘 用车市场就进入起飞阶段......”。

2、“.....目 前中国千人保有量已接近辆，这标志着中国汽车即将进入起飞期， 与目前欧美日本的汽车工业发展已进入复数保有期相比，发展潜力 巨大。其中长三角珠三角沿海地区北京上海广州深圳等 地经济较为发达，轿车城市的普及化率较高，尤其是北京的汽车普及 率最高，千人保有量超过辆。可喜的是中西部汽车的普及化率虽 然起步较晚，但在近两年较之发达地区潜力更大，增速明显加快，可 见，在稳速增长的良好大环境下，汽车旦进入地率 项目总投资万元 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率所得税前 投资回收期年所得税前 财务净现值元所得税前 财务内部收益率所得税后 投资回收期年所得税后 财务净现值元所得税后 盈亏平衡点 第二章项目建设的必要性和可行性 项目由来现代物流的发展是经济发展到定阶段的产物，特别是工业化社 会对通过资源劳动生产率获取利益的能力和潜力得到极大挖掘后......”。

3、“.....也是现实的途径。从现代物流发展 的规律分析，其发展的推动因素主要来自于企业发展战略的改变企 业物流能力的培养需要物流新技术的应用和物流服务的专业化分工 与协作等几个方面。在经济发达国家和部分经济发展水平较高的发展 中国家和地区，企业除注重技术产品市场和客户开发能力的培植 外，更为注重维持稳定而有效的供应链使产品的服务更贴近用户 建立即时供应系统实现零库存等物流战略的建立。当前，物流业已 管道穿境 全高等公路与大滁城主干次道相连，交通运输十分便捷。 供水城日供水能力万吨，水质达到国家饮用水标准。有 口径自来水管网，可直接铺至项目区内。 供电用电来自华东电网，电力多缸系列柴 油机汽车发动机气缸盖家电冰箱洗衣机空调电光源装 备冰箱模具等批产品产量位居全国前列。 基础设施条件 交通运输。项目建设地址在市南谯区腰铺镇，项目区通过滁市第大工业行业， 发展速度呈现逐年加快态势......”。

4、“.....皮卡车汽车专用车消防车车用，超年度计划个百分点，超全省平均增幅个百分 点。主要经济指标多年来首次全面超过全省平均增长水平，生产总值 固定资产投资银行贷款余额的增速都进入全省前列。 年机械汽车产业实现产值亿元，是金融机构新增贷款余额亿元，比上 年增长倍，是年度计划的倍，增幅是全省平均水平的倍 规模以上工业增加值亿元，增长，超年度计划个百分 点，超全省平均增幅个百分点社会消费品零售总优越，将成为 安徽省的交通枢纽和重要物流集散地。 近年来，随着市经济的快速发展和城乡人民生活水平的提高， 道路车流量和车辆保有量增长迅速，特别是随着大滁城建设的不断推 进以及南谯区工业园区不断开发，腰铺镇经济区位优势明显。为适应 经济发展的需要，同时为进步完善城市综合配套服务功能，经过详 细的市场调研和论证，拟在腰铺镇建立。丰田汽车店......”。

5、“.....又能解决地方就业，还能起到完善城市综合配套服务功能 服务于贡献于受惠于的作用。 二项目投资的必要性 随着大滁城建设的逐步开展，人们的经济状况改善，居民的消费 观念也有了大大的改观，汽车已经成为人们工作和生活中不可或缺的工具市汽车数量尤其是私家车数量激增，随着居民私人汽车保 有量的增加，汽车修理和服务的需求越来越大。但目前我市汽车销售 及服务体系并不完善，有时人们选购汽车只能去汽车种类更多的南京 等地，这无形中增加了购买的成本，也花费了更多的时间和精力。更 主要是在售后服务维修保养等方面造成的极为不便，甚至得不到相 应的保障，这给大部分购买车辆的人带来了阻力和顾虑，同时也降低 了财政和税收收入。 该项目的建成讲填补我区汽车商贸交易的空白，提升服务产业档 次，带动第三产业的大战，吸引周边城市资金流入，增加本地财政和 税收，大大刺激市场，推动本地经济良好运行......”。

6、“.....也是加快城市经济循环，提 高流通效益的重要环节。 近些年，安庆市物流产业随着流通产业稳定持续的快速发展，规 模特色日渐增强，作用需求更加显现。但物流产业在现代化水平 与科学的规划管理等方面还存在着很大的不足。从稳定产，推动 二产促进三产的角度上看，从打造区域商贸中心第方阵率先崛 起真正融入长三角城市群建设的角度上看，物流产业的快速跟进直 至率先发展具有重要的地位和特殊作用。 安庆物流发展有着众多条件和机遇，发展前景很是光明。如安庆 商业流通历史悠久，社会零售总额位居第方阵首位，国家实施中部 崛起的战略，省委省政府提出东向发展，安庆正加速融入长三角， 万村千乡工程进步深化，以及资源丰富市场需求强劲等都为物 流发展带来机遇，产生希望。 与以上因素，我公司利用现有的优势，进步完善自身的物流体 系，拟在安庆市大观新城建设物流园，完善基础设施及服务功能......”。

7、“.....建成个具有现代化配套设施，集交易配 送信息服务为体的专业化仓储和物流基地，对于建立健全和完善动中心城市实现市场管制的合理化和科学化，建立良好的市场 秩序，形成对物流服务企业活动的良性规范与积极引导，具有十分积 极和现实的意义。 项目建设是促进区域经济发展的需要 物流业发展程度已成为 践，有助于改善当前商业信用不健全的情况，支持和强化货主对物流 服务需求的积极态度，减少自营物流，扩大物流服务的市场需求不足。 因此，大观新城物流园的建设与运营，对安庆市与省内和周边重 要的经济障和执行机制，包括市场准入与汰出机 制市场保障机制及商业信用机制等等。 建立集中服务运作的物流园区，可在定程度上为改善信用体系 的欠缺，降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试与实 同时，物流服务活动存在着系列委托与被委 托。代理与被代理的关系......”。

8、“.....往往涉及多 个方面，需要强有力的制度保个结点，需要网络上各个结点之间相互开放彼此的物流服务市场，便于企业在较大的市场范围内进行兼并重组以资本运作为手 段的企业经营网络建设，并为开展网络化物流经营活动提供与商流相 适应的高效了新的需求商业物流逐步社会化，需要第三 方物流服务区域产品的特色化及农村流通体制改革的全面推广，加 速物流行业的专业化进程新型网络商业的发展，对物流水平提出了 更高整体的 层次和定位，项目建成后年利润万元左右，年上缴税收余万 元，解决当地剩余劳动力人左右。 第三章项目市场需求分析 市场空间 几年间，中国汽车以平均每年的速度实现高速增长，销量增长倍其中轿车销量增长倍，年中国汽车保有量万 辆，年达到万辆，年达到万辆并在其后的几年都中 保持万辆的递增速度。国家汽车投资总额由亿元增至亿 元，增长倍，汽车工业生产总值增长倍......”。

9、“.....中国汽车产销量 年已双双超过日本，成为继美国市场之后的世界第二大汽车消费国。 与此同时，年预计万辆级的销售规模意味着中国汽车工业也 迈向更高的发展平台。年私人用车已占到乘用车购车比例的， 标志着中国汽车已进入家庭，可见，二十年前作为奢侈品的轿车 已逐渐进入普通家庭。 根据乘用车市场发展阶段理论，当千人保有量达到辆以后，乘 用车市场就进入起飞阶段，千人保有量的提升幅度也会明显加快，目 前中国千人保有量已接近辆，这标志着中国汽车即将进入起飞期， 与目前欧美日本的汽车工业发展已进入复数保有期相比，发展潜力 巨大。其中长三角珠三角沿海地区北京上海广州深圳等 地经济较为发达，轿车城市的普及化率较高，尤其是北京的汽车普及 率最高，千人保有量超过辆。可喜的是中西部汽车的普及化率虽 然起步较晚，但在近两年较之发达地区潜力更大，增速明显加快，可 见，在稳速增长的良好大环境下......”。