1、“..... 主要表现在 商品房开发投资稳步回升。 年房地产业超速发年下半年起宏观调 控，至年以后，房地产开发投资度出现增速减缓的趋势。 年以后，商 品房投资逐步增加，年，在国民生产总值增长的中，住宅建设的贡献率 达到个百分点以上。 在住房分配货币化和各地促进房地产市场政策推动下，居民对住房消费的 投入迅速增加，购房积极性大大提高，新的消费热点正在逐步形成。 住房公积金制度逐步完善，个人住房消费贷款迅猛发展。 近几年来，住房 消费信贷迅速发展起来，有力地支持了居民房，成为启动房地产市场的大亮点。 房地产二三级市场联动效应突出，三级市场渐趋活跃。 房地产二三级 市场联动从理论探讨转向广泛的实践，房屋置换活动蓬勃展开，必将成为住宅市 场的个热点......”。

2、“.....城市居民人均居住面积年达到了 平方米，位居全国大中城市前列。 但商品房住宅在居民住房中所占的比例不大， 家庭每户总建筑面积还比较小。 从南昌市城市居民住房构成现状来看，商品住宅 市场蕴藏着巨大的需求潜力。 根据有关市场调查资料，南昌市目前有的市民 住房是单位借房，约属房改房，是私房，只有的住房是 居民购买的商品房。 从以上现象可以看出，目前商品房在南昌市市民住宅构成 中所占的比例仍然很小，商品房的消费潜力和商品住宅的市场空间很大。 随着住 房制度改革的进步深入，住房分配货币化，住房消费信贷扩展和住房二级市场 的开放，商品住宅将成为居民主要的住房来源。 再从每户住房总建筑面积来看，居民住房平方米指建筑面积......”。

3、“.....平方米的占，平方米的占， 平方米的占，平方米和平方米以上的分别只占 和，有近的家庭住房面积在平方米以下。 随着居民生活水 平的提高，收入的增加，部分高收人人群要求住房宽敞舒适功能齐备及居住 环境典雅，每套住宅面积在平方米以上住房尸数将比现在有较大的提高，住 房的升级换代蕴藏巨大的消费潜力。 人与自然和谐发展是世纪对城市新型住宅小区手段 随着南昌市城镇居民收入水平的逐步提高，住宅消费将逐步成为居民消费热点 和投资手段。 目前，南昌市居民购房除直接居住或自用外，有近是用于投资 保值增值或出租，这与南昌市市民近于江西科技园以南，环境得天 独厚，是开发高品质的精品住宅小区不可多得的地段位置，加上开发建设条件优 越，开发品牌商品住宅具有无可比拟的区位优势......”。

4、“..... 住房消费逐步成为居民户型住宅可办公和居住两用，因此 高档次的商品住房将形成定的市场需求，像世纪佳园这样环境优美档次较高 的住宅，无论是销售或出租都有较大的市场潜力。 项目区位市场潜力。 世纪佳园二期项目位南昌市经济发展的重点之。 为南昌市城 市经济发展带来前所未有的机遇，商贸旅游繁荣，驻市各类商业机构众多，今后 私营企业也越来越多，私营企业主的住房需求趋 旺，随着多种所有制成分共存的发展，大面积多先富起来的人士，下步商品房 的更新换代，加上二，三级市场的放开，将为商品房交易提供方便，并有可能使 先富者对高档次的品牌商品住宅的潜在需求转化为现实需求。 商业消费潜力。 发展商贸直是 还将进率， 计算期内国家税收万元。 财务分析结果表明......”。

5、“..... 主要经济技术指标 世纪佳园二期项目主要经济技术指标见表。 表世纪佳园二期项目主要经济技术指标 序号项目名称单位指标 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 建筑容积率 小区绿化率以上 户均面积多层住宅平方米户型型 联排低层住宅平方米户 地下停车库车位平方米车位个平米 综合售价多层高层住宅元平方米 联排低层住宅元平方米 地下停车库元位 建设投资万元 每平方米建设投资元 投资利润率 全部投资财务内部收益率税前 全部投资财务净现值税前万元 全部投资投资回收期税前年 二住宅市场分析与营销战略市场分析与预测 当前住宅市场现状 进入年以来，在加快住宅建设和深化城镇住房制层革的推动下，以住宅 为主体的房地产市场......”。

6、“.....也是今后对城 市住宅小区开发建设的要求。 随着南昌市城市居民收入的日益增加，物质文化生 活水平不断提高，居住条件也从只要求户内宽 洲欧洲医药市场的中药材生产面临 新的形势，以中药材为原材料的中成药品已上千种，药材销 售市场看好，产品供不应求。 为此，尽快建设规模型中药材 加工厂，依靠科技进步，优化品种结构，打开销路，解决农 户出售难，提高县农业领域的科技创新提高农业和农产品的科 技含量大力发展特色农业，成为农业和农村经济发展的必 然选择。 二项目建设的必要性及意义 项目建设的必要性 目前，随着人民生活水平的不断提高，球化和体化的新形势尤其是在中国入世以后，农业和农产品将面临着更大的冲击 和更激烈的市场竞争这样种历史大背景下。 因此......”。

7、“.....应以资源为依托，以市场为 导向，加快化进程。 因此，实施中药材产业发展生产建设，作为调整 县农业产业结构，实现农业资源优化配置意义重大，非常必 要。 在社会主义市场经济体制基本形成，市场实行资源配置 的基础作用明显增强，经济面临全之科技经费不足，生产种植 不规范产前投入不足，导致种植药材产量不高或不能增收， 严重影响了种植积极性，从而导致扩展基地困难重重，土地 利用率极低，生产难以实现优化配置，严重阻碍万元，资金按构成分列如下 建设工程费万元，占总值的 设备购置及安装工程费万元，占总值的 工程建设其他费用万元，占总值的 预备费万元，占总值的 建设期利息万元，占总值的 流动资金万元，占总值的。 征收加工厂土地费用万元......”。

8、“..... 主要技术经济指标 主要经济指标表表 序号指标名称单位数量备注 生产规模定额达产年 甘草饮片吨年 板蓝根吨年 当归吨年 藏红花吨年 总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 资金筹措 银行长期贷款万元 企业自筹万元 流动资金短期贷款万元 成本年均 总成本万元 其中固平稳发展的态势。 主要表现在 商品房开发投资稳步回升。 年房地产业超速发年下半年起宏观调 控，至年以后，房地产开发投资度出现增速减缓的趋势。 年以后，商 品房投资逐步增加，年，在国民生产总值增长的中，住宅建设的贡献率 达到个百分点以上。 在住房分配货币化和各地促进房地产市场政策推动下，居民对住房消费的 投入迅速增加......”。

9、“.....新的消费热点正在逐步形成。 住房公积金制度逐步完善，个人住房消费贷款迅猛发展。 近几年来，住房 消费信贷迅速发展起来，有力地支持了居民房，成为启动房地产市场的大亮点。 房地产二三级市场联动效应突出，三级市场渐趋活跃。 房地产二三级 市场联动从理论探讨转向广泛的实践，房屋置换活动蓬勃展开，必将成为住宅市 场的个热点。 南昌市商品房现状与市场需求 南昌市城市住宅建设速度加快，城市居民人均居住面积年达到了 平方米，位居全国大中城市前列。 但商品房住宅在居民住房中所占的比例不大， 家庭每户总建筑面积还比较小。 从南昌市城市居民住房构成现状来看，商品住宅 市场蕴藏着巨大的需求潜力。 根据有关市场调查资料，南昌市目前有的市民 住房是单位借房，约属房改房，是私房......”。