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(定稿)常州市孟河镇项目投资立项可行性研究报告14(喜欢就下吧) (定稿)常州市孟河镇项目投资立项可行性研究报告14(喜欢就下吧)

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《(定稿)常州市孟河镇项目投资立项可行性研究报告14(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、“.....其中,总投资万美元以上项目 个,超亿美元项目个。批国际著名大企业大公司相继落户,进区世界 强达家,如日本的小松普利斯通三菱电机,美国的德州仪器通用亚什兰 伟创力,意大利雷出表现在以下几个方 面 是外向型经济态势强劲,成为高新区经济发展的最大亮点。建区以来始终把招 商引资作为经济工作的首要任务来抓......”

2、“.....合同外资 超过亿美元,实际利用外实际利用外 资万美元,增长实现自营出口亿美元,比上年增长。 经过近十年的开发建设,高新区已成为常州市最大最富活力的经济增长点和对 外开放的主要窗口最大的高新技术辐射源和产业基地。突持了左右的增幅。年,实现地区生产总值亿元,比上年增长实现财政总收入亿元......”

3、“.....比上年增长完成固定资产投 资亿元,比上年增长新批协议注册外资万美元展 和可持续发展五大战略,坚持以经济工作为中心,以招商引资为抓手,全力发展外 向型经济,着力加快科技进步,大力推进城市化进程,全区经济呈现出快速健康发展 的态势,特别是近几年来清潭地区的三个定销商品房项目进入主体封顶阶段......”

4、“..... 四其它 开通城建服务热线,为市民群众提供小时不间断服务。年来,热线 中心共受理来电万条,受理率,及时回复率,办结率达到。 五年工程目标 认真实施常州市城市建设实施纲要年,进步完善城市功能,改 善城市环境,提升城市品味......”

5、“..... 年工程建设项目包括年结转工程,预计年内投资为亿元。 其中城市交通工程预计投资约亿元环境绿化工程预计投资约亿元公 用工程预计投资约亿元。 年常州市市区土地市场情况数据来源常州市国土资源局 市区土地出让总体情况 年市区共出让土地幅,总出让面积约达亩......”

6、“.....武进区成交土地猛增 年常州市区出让土地面积为亩,同比减少。其中城区成交土 地面积为亩,同比减少武进区成交土地面积亩,同比增 长新北区成交土地面积亩,同比减少。 成交土地平均容积率提高 年出让土地平均容积率为,年上升为,提升幅度为。 其中 城区平均容积率由年,上升为,上升幅度达 新北区平均容积率由年,上升为......”

7、“.....上升为,上升幅度为。 由于土地资源有限,对于土地容积率指标的提高也是节约用地的表现,是城市发 展过程中的必然。 土地成交价格升高土地成交价格是供求关系的晴雨表。由于成交土地的地段毛地状况拆迁量 交通状况配套状况用地性质等差异,不能简单以成交均价衡量成交土地的涨跌......”

8、“.....在这里我们对年和 年的成交净地价格进行对比。 通过以上数据,我们看到土地的成交均价有较大的提高,从具体成交土地价格来 看,虽然仅考虑净地出让价格,但是由于各区域土地的具体地理位置配套状况交 通状况用地性质等因素的差别,依然不能对土地具体上涨幅度进行评判。例如新北 区,年土地出让均价仅为万元亩......”

9、“..... 其原因是年新北区推出的土地主要为比较偏远的新龙开发区地块,年推出 土地主要为发展比较成熟的,靠近城区的高新技术开发区范围地块。 土地购置储备风险在增加 年土地市场上下半年的市场表现截然不同,起伏明显。上半年土地市场受商品房销售市场供需两旺的影响,土地成交价格直处于高位,而当宏观调控风暴到 来之时......”

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