1、“.....人口规模预测可达万，提供近万个就业 岗位。地区性质为世纪广州市中央商务区的重要组成部分，将统筹布局国际 金融贸易商业文娱和行政等多种功能，成为推，西区以商务办公为主，两 区以珠江滨水绿化带和东西向商业活动轴线贯通。在广州城市中轴线和珠江新城景观轴的交 汇处，规划拟建多个标志性建筑......”。

2、“.....城市新区。建成的珠江新城 集合城市所有单元，将完善的学校大型超市综合百货特色商业街区运动场馆医疗 机构服务管理等设施为体。 珠江新城建成后以冼村路为界，分东西两区，东区以居住为主上升，信心指数提高。 区域市场分析 项目所在区珠江新城市场分析 珠江新城位于北二环与东二环的交汇处，占地约万平方米......”。

3、“..... 容纳个家庭，常住人口达万人，是中国华南地区最大的累计完成亿元，比去年同期增长 出口逐月回升，增速明显加快 市场物价微升，职工居民收入有所增加 交通邮电发展增快，民航表现突出 财政金融保持稳定，存差略有扩大 地理位置优越配套设施健全年经营承包费用低廉，酒店周围同档次 星级酒店少，具备良好的经营和盈利条件......”。

4、“.....尽快使广州名人商务酒店投 入试营业，迅速形成住宿餐饮服务能力，成为广州酒店业中的管理先进效益优良的知名 酒店，给投资者以良好的回报......”。

5、“.....累计投资规模近多万平方米，销售面积多万平方米，在建 物业及土地储备的总楼面面积近万平方米。 研究工作依据 房地产开发项目经济评价方法 建设项目经济评价方法与参考数 房地产评估规范 旅游涉外饭店星级的划分及评定 珠江新城规划检讨 以及其它国家省市级法规规范文件通知等......”。

6、“.....高十五层，地下层，采用框架结构，玻 璃幕墙。 酒店总实用面积，各类客房间，餐厅，间，桑拿浴 室，大堂 可行性研究结论 经过对全国和广州经济状况的研究分析，以及对年产业导向的理解，我司经过详 细的市场调研后认为 项目的酒店的建设是可行的合理的 在目前各种利好因素的作用下......”。

7、“.....更合适市场的需求。 在年将该项目投放市场的时机是可行的 考虑目前贵司的房地产开发经验实力以及资金储备企业发展需求等因素，项目的正 式运营条件基本成熟 第二部分市场分析 项目投资环境和市场研究 项目投资环境分析 珠江新城十年蓄势，浴火凤凰......”。

8、“.....标志着广州作为中国三大城市之的特殊地位她的功能，把广 州从省会城市推向影响整个南中国的现代大都会，其社会经济文化辐射力直指东南亚。 珠江新城规划检讨经广州市政府审议通过，历时两年的规划调整终于划上句号。上世纪 年代初。广州市政府提出建设珠江新城。年，市政府决定以美国托马斯公司方案为 基础......”。

9、“.....按照这个规划，珠江新城将建成广州未来的中央商务区 ，面积平方公里，人口规模预测可达万万，提供近万万个 就业岗位。年，广州市政府提出，对珠江新城前期规划和建设管理情况进行全面检讨， 回顾规划对地块的指导作用和面临的问题，促使珠江新城规划调整的契机成熟。据市规划局 有关人士说，这次规划调整......”。