1、“.....是集房地产开发销售物业管三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告 陕西省工程咨询中心年月 理房地产项目投资策划为体的有限责任公司。 公司现有员工人，具有工程师建筑师经济师造价师会 计师等中级以上职称人，专科以上学历人数占，具有较强的技 术力量和开发建设管理经验。 近年来，该公司在三原县城开发房地产项目万余平方米。 目 前，该公司满怀信心志存高远，凭借着不断创新的勇气锐意进取 的精神坚忍不拔的意志，做个工程，树个精品，逐步把丰原地 产做大做强，为振兴地方经济，造福社会做出自己的贡献。 项目建设地址及建设条件 本项目建设地址位于咸阳市三原县渠岸乡兴隆村，场地北东面 临兴隆村耕地，西临黄河加油站，南临规划路。 地势平坦，周围环境 状况良好。 三原交通便利，城市发达。 咸铜铁路横穿东西，西铜级公路和 西韩，咸宋公路纵贯南北，地方道路四通八达，咸阳国际机场专用线 和三原直接相联，距离公里......”。

2、“.....四纵三横主 干道路网已经形成。 目前三原县的自来水供水总供给能力基本能够满足需要。 排水采 用雨污分流制该区域用电由城市高压电源公网电缆供电，周 边设有的电源开闭所采暖为城市集中供热，采暖热源由三原 县热力公司集中供热气源为三原天然气中压管网提供的天然气，由 天然气次干管引入，支管采用枝状布置，配套管网齐备，方便用户接 入中国电信中国联通中国移动等通讯服务商已将电缆接至城区 各处。 通信网络信号已实现全区覆盖，通话质量清晰。 电信网络运营 服务商已将光缆接至县内。 三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告 陕易所原油期货价格为每桶美元左右， 年月达到美元年月突破美元年月为美元 年月突破美元年月日达美元，仅最近的半年时间就 接近上升近期略有下降。 石油作为重要的战略物资，是国民经济的命 脉，建立长期稳定的全方位多渠道的供应体系同时，加速推广和普及替代能源， 减少石油对外的依存度已经成为刻不容缓的问题......”。

3、“..... 据统计，年中国总的能源消费 量达亿吨标准煤，其中煤炭占石油占天然气占水 电和核能占。 而据予测，在本世纪前年内，煤炭在中国次能源中仍 将占主导地位。 我国目前已探明的煤炭保有储量超过万亿吨，可采储量在 亿吨以上。 煤多油少是能源赋存结构的基本特点，确立我国的能源安全战略，必 须从这基本条件出发。 因此，以国内丰富的煤炭资源为基础，大力发展煤化工 产业，对于平衡我国能源结构，解决为，均大于资产负 债率为之间，小于资产负债率合理区间之间销售价三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告 陕西省工程咨询中心年月 格和投资是两大敏感因素，在它们时的税前税后财 务净现值分别为万元和万元资本金内部收益率为， 高于行业基准收益率项目税前投资回收期为年含年建设 期在预设的年还款期内不含年建设期，利息备付率介于 之间，余资金万元用预 售收入解决。 财务效益 经计算，本项目各项财务评价指标较好......”。

4、“..... 所得税前及所得税后全部投资财务内部收益率分别为 和，均高于基准收益率元销售费用万元，财务费用为万元。 融资方案 根据国发号文国务院关于固定资产投资项目试行资 本金制度的通知精神，本项目实行资本金制度。 本项目建设单位自 有资金万元，申请银行贷款万元，剩要求，本着因地制宜经济适用综合使用的原则进行科学规划合 理布局，完全满足合理利用土地的需要。 投资估算与融资方案 投资估算 经估算，本项目总投资为万元，其中开发投资万 元......”。

5、“..... 报告研究内容 本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策法律法规技 术规范标准定额以及建设单位对本项目的设想，着重对项目的背景 及必要性进行分析项目建设规模及建设方案进行论证建设场址及 建设条件的考察项目周围环境及周围环境对项目的影响分析项目 实施方案计划及进度进行安排投资估算资金来源经济效益及社 会效益等方面进行综合论证。 项目实施单位情况介绍 本项目实施单位是三原丰原房地产开发有限公司，该企业基本情 况介绍如下 名称三原丰原房地产开发有限公司 住所三原县丰原街西段 法定代表人曹军琪 注册资本贰佰壹拾万圆整 实收资本贰佰壹拾万圆整 公司类型有限责任公司 经营范围房地产开发 成立日期二三年月九日 注册号 三原丰原房地产开发有限公司是年月经陕西省工商局行政 管理局批准成立......”。

6、“..... 宁夏宁东能化投资公司为了加快发展主导产业，坚持高起点大规模 高技术工业化的道路，依托宁东镇拥有丰富的煤炭资源优势已探明煤炭储量 亿吨，是全国十三个大型煤炭基地之，大力发展煤化工产业链，积极开 发聚丙烯甲醇等深加工，对保障我国能源安全和促进可持续发展具有十分重要 的战略意义。 宁夏宁东能化投资有限公司简介 宁夏宁东能化投资有限责任公司成立于年，是宁东能源化工基地管委会出资注册的个国有企业，注册资本金万元，属国有独资企业，主要经 营土地开发，房地产交通能源行业的投资，污水处理等。 目前，公司在宁东 基地已投资亿余元，完成宁东煤化工园区临河综合工业园区部分道路绿化 及供水工程。 宁东能源化工基地是宁夏的个新建的大型工业基地，宁东煤化工园区临 河综合工业园区为其组成部分。 本项目建设地点位于宁东煤化工园区内靠近英力特园区的地块......”。

7、“.....并由甲醇装置供 应甲醇采用溶液聚合并经醇解反应的方法生产聚乙烯醇产品。 本研究装置规模为聚乙烯醇万吨年。 本可行性研究的工作范围主要包括 产品聚乙烯醇在全球的销量将以每年超过的速度递本项目不仅符合国家能源政策和环保政策，而且技术先进 经济效益好，竟争力和抗风险能力较高，在技术上经济上等各方面都是可行的。 主要技术生产成本低，使本项目具有较好的盈利能力和较强的 抗风险能力。 本项目报批总投资为万元，其中外汇为万美元。 投资利润 率为，投资利税率为，税后全部投资财务内部收益率为。 这些指标充分显示了本无生产的大 区。 靠近蒙古俄罗斯等也无或生产能力很小的国家，产品出口市场前景 广阔。 本装置是国内最大的聚乙烯醇生产装置，单位产品的基建投资小加之 原料价格为全国最低因而国产化，使本 装置达到世界先进水平的聚乙烯醇的生产技术。 本装置考虑生产多品种聚乙烯醇，产品有广阔的销售市场......”。

8、“.....邻近的东北地区是我国六大区中唯本装置技术路线的选择立足于我国聚乙烯醇工业对引进技术消化吸 收改革创新的创新技术成果。 充分利用上海石化川维北有机等厂家在 消化吸收国外引进技术的基础上所作出科技创新的成果，并立足于和公用工程水电汽化路子。 同时还 指出推进产业结构优化升级，形成以高新技术产业为先导基础产业和制造业 为支撑服务业全面发展的产业格局。 由于我国国民经济快速稳定发展，能源消耗量与日俱增。 自万元，是集房地产开发销售物业管三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告 陕西省工程咨询中心年月 理房地产项目投资策划为体的有限责任公司。 公司现有员工人，具有工程师建筑师经济师造价师会 计师等中级以上职称人，专科以上学历人数占，具有较强的技 术力量和开发建设管理经验。 近年来，该公司在三原县城开发房地产项目万余平方米。 目 前，该公司满怀信心志存高远......”。

9、“.....树个精品，逐步把丰原地 产做大做强，为振兴地方经济，造福社会做出自己的贡献。 项目建设地址及建设条件 本项目建设地址位于咸阳市三原县渠岸乡兴隆村，场地北东面 临兴隆村耕地，西临黄河加油站，南临规划路。 地势平坦，周围环境 状况良好。 三原交通便利，城市发达。 咸铜铁路横穿东西，西铜级公路和 西韩，咸宋公路纵贯南北，地方道路四通八达，咸阳国际机场专用线 和三原直接相联，距离公里。 城区建设日新月异，四纵三横主 干道路网已经形成。 目前三原县的自来水供水总供给能力基本能够满足需要。 排水采 用雨污分流制该区域用电由城市高压电源公网电缆供电，周 边设有的电源开闭所采暖为城市集中供热，采暖热源由三原 县热力公司集中供热气源为三原天然气中压管网提供的天然气，由 天然气次干管引入，支管采用枝状布置，配套管网齐备，方便用户接 入中国电信中国联通中国移动等通讯服务商已将电缆接至城区 各处......”。