1、“.....具有新奇性相互追随仿效及流行 性，其内涵随着社会与经济不断发展的。 品档次和定位，用产 品优势抛离对手 利用自身优势创新概念和营 销手段，综合所有有利条件打 破区域壁垒，扩大市场份额。 策略 发挥综合化特点，缩 短项目与中心区的心理 距离 得市场认同......”。

2、“..... 威胁 策略 提高产劣势 机会 策略 利用项目处于重要的空间和 时间优势突出标志性和景观特 色 利用政府部门的宣传对项目 所在区域进行价值阐述，以征脱颖 而出较难......”。

3、“.....外资企业的需求却无上升趋势，这对本项目的时尚办公开发形成了定 的压力。 项目优势正式启 动亮相年在上海世贸商城举行年在上海花园坊举设科学发展的典范。 近年来，国际顶级品牌大量进入上海时装周成功举办本土设计师不断涌现 以时尚消费扩张为标志，上海逐步与国际性的时尚接轨，伴随着对时尚的消费的逐年 增加......”。

4、“..... 本项目经与上 海工业发展咨询有限公司等各方面专家的沟通和市场调研，将棉基地定位为与国 际时尚业界互动对接的地标性载体和营运承载基地，即上海国际中心。 借助中国在世界日益上升的国际影响力和上海的城市品牌和本项目积极与五大 时尚之都进行沟通合作......”。

5、“.....借以推 动上海时尚产业的发展。 而在与世界五大时尚之都的交流合作中，上海的城市品牌和相关支撑企业的品牌都将得到进步的提升。 项目开发单位历史沿革 解放前叫裕丰纱厂，解放后成为上海第纺织厂，人称国棉十七 厂。 拥有近万名职工，是上海几十家棉纺厂中数数二的大厂。 杨树浦路底南北两 侧......”。

6、“..... 裕丰纱厂系日商大阪东洋株式会社在上海早期开办的纱厂。 该日商机构年 择地杨树浦路号为建厂基地，由平野勇造设计，年动工建厂，至年全 部竣工。 所生产著名的龙头细布驰名中外，棉纱线用的是仙桃牌商标，同样享誉 业界。 日商丰裕纱厂，分南北两部。 南部的四个分厂分别建于年至年，都是 锯齿形平屋，其中除第场建厂较早为砖木结构外......”。

7、“..... 北 部工厂又称北厂，建于年，是座两层封闭式的厂房。 底层纺纱间是钢筋混凝 土框架结构，上层织布间是钢柱钢桁架式结构。 车间内的管道设在天花板内和地下， 屋顶的结构较特殊，屋面铺钢筋混凝土预制板，上面开许多采光的小天窗，天窗装磨 砂玻璃。 车间的采光通风温湿度由人工控制，为旧中国少数几个空调车间之......”。

8、“.....更名上海第纺织总厂，又成为全国第家批量生产 棉型腈纶针织纱的企业。 年批准为国家级企业，现纺织厂已迁至江苏的大丰。 因此，追溯上海纺织工业的历史棉厂为打造上海国际中心奠定了基础和历 史底蕴......”。

9、“.....经与上海 工业发展咨询有限公司等各方面专家的沟通和市场调研，确定将棉基地定位为与 国际时尚业界互动对接的地标性载体和营运承载基地，即上海国际中心。 围绕时尚典雅浪漫和生态节能减排的主题，营造座多元化的 富有动感设计的时尚魅力港湾，集文化意义和功能性为体，以文化概念统领整个区 域，以时尚为动力源......”。