1、“.....均大于资产负 债率为之间，小于资产负债率合理区间之间销售价三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告 陕西省工程咨询中心年月 格和投资是两大敏感因素，在它们时的税前税后财 务净现值分别为万元和万元资本金内部收益率为， 高于行业基准收益率项目税前投资回收期为年含年建设 期在预设的年还款期内不含年建设期，利息备付率介于 之间......”。

2、“..... 财务效益 经计算，本项目各项财务评价指标较好。 商品房部分总投资收益 率为。 所得税前及所得税后全部投资财务内部收益率分别为 和，均高于基准收益率元销售费用万元，财务费用为万元。 融资方案 根据国发号文国务院关于固定资产投资项目试行资 本金制度的通知精神，本项目实行资本金制度......”。

3、“.....剩要求，本着因地制宜经济适用综合使用的原则进行科学规划合 理布局，完全满足合理利用土地的需要。 投资估算与融资方案 投资估算 经估算，本项目总投资为万元，其中开发投资万 元......”。

4、“..... 报告......”。

5、“.....着重对项目的背景 及必要性进行分析项目建设规模及建设方案进行论证建设场址及 建设条件的考察项目周围环境及周围环境对项目的影响分析项目 实施方案计划及进度进行安排投资估算资金来源经济效益及社 会效益等方面进行综合论证......”。

6、“.....该企业基本情 况介绍如下 名称三原丰原房地产开发有限公司 住所三原县丰原街西段 法定代表人曹军琪 注册资本贰佰壹拾万圆整 实收资本贰佰壹拾万圆整 公司类型有限责任公司 经营范围房地产开发 成立日期二三年月九日 注册号 三原丰原房地产开发有限公司是年月经陕西省工商局行政 管......”。

7、“.....注册万元，是集房地产开发销售物业管三原县兴隆花园住宅小区项目可行性研究报告 陕西省工程咨询中心年月 理房地产项目投资策划为体的有限责任公司。 公司现有员工人，具有工程师建筑师经济师造价师会 计师等中级以上职称人，专科以上学历人数占，具有较强的技 术力量和开发建设管理经验。 近年来......”。

8、“.....该公司满怀信心志存高远，凭借着不断创新的勇气锐意进取 的精神坚忍不拔的意志，做个工程，树个精品，逐步把丰原地 产做大做强，为振兴地方经济，造福社会做出自己的贡献。 项目建设地址及建设条件 本项目建设地址位于咸阳市三原县渠岸乡兴隆村，场地北东面 临兴隆村耕地，西临黄河加油站，南临规划路。 地势平坦，周围环境 状况良好......”。

9、“.....城市发达。 咸铜铁路横穿东西，西铜级公路和 西韩，咸宋公路纵贯南北，地方道路四通八达，咸阳国际机场专用线 和三原直接相联，距离公里。 城区建设日新月异，四纵三横主 干道路网已经形成。 目前三原县的自来水供水总供给能力基本能够满足需要。 排水采 用雨污分流制该区域用电由城市高压电源公网电缆供电......”。