1、“.....是山东总规明确要求建设并 保护好的重要绿色开敞空间。负有带动辐射中部区域发展的重要任 务。 本项目充分利用现有生态文化资源，形成绿化文化与水系风 景圈的共融和谐拓展公园绿地的功能重视建设小型绿地，提高人 均园林绿地配置标准，努力打造绿色宜居城市。 第三章建设选址和建设条件 建设地点 项目选址 该项目选址东营市中心城区，项目北临东营职业学院，南临南 路，西临东青高速，东临东路沙营村，本规划地块为市三级商业用 地，总用地面积约亩。 用地性质 本规划地块为市三级商业用地，总用地面积约亩。 项目用地现状 本项目用地形状为长方形地块，用地范围内主要是荒地，原有建 筑主要是农民居住点......”。

2、“.....属大陆性季风气候，雨热同 季，四季分明。春季干旱多风，早春冷暖无常，常有倒春寒出 现，晚春回暖迅速，常发生春旱夏季炎热多雨，温高湿大， 有时受台风侵袭秋季气温下降，雨水骤减，天高气爽冬季 天气干冷，寒风频吹，雨雪稀少，多刮北风西北风。境内气 候南北差异不明显。多年平均气温，无霜期长达天， 的积温约，可满足农作物的两年三熟。年降水量 毫米，多集中在夏季，月降水量约占全年降水量的 半，且多暴雨降水量年际变化大，易形成旱涝灾害。东 营市风光奇秀，具有独特的旅游资源。东营国家级自然保护区，在黄河入海口附近。这里是地球温带最完整最广阔最年轻 的湿地生态系统，是黄河三角洲上最有价值和特色的旅游景观 之......”。

3、“.....北部为黄河冲积的近代三角洲平原，雄浑壮阔，富有野趣。 有堪称旷世奇景的黄龙入海有望无际的大草原有 万亩的槐林公园和风光旖旎的海滨小城有镇海锁浪的围海长 堤油流滚滚的孤东油田和屹立海上的钻井平台有望不尽的 湿地景观和海滩景观。中部则是气魄雄伟的石油大工业现代化 组团式城市。游览胜景天鹅湖，那里湖光天色，水鸟翔集。 交通运输通讯及 产业增加值 亿元，增长，对的贡献率为第二产业增加 值亿元，增长，对的贡献率为第三产 业增加值亿元，增长，对的贡献率为。 经济结构继续保持二三的格局。三次也是全市历史上重点建设项目和投资额度最多 的年。年累计完成投资亿元。 年全市生产总值突破亿元，达到亿元， 比上年增长。按常住人口计算，人均生产总值元， 按年平均汇率折算为美元......”。

4、“.....第年，全市固定资产投资仅为亿元，年为亿元。近三年来，全市招商引资取得丰硕成果，共引进招商项目 个，科英电子等批大的工业项目相继落户东营。年全 市固定资产投资猛增至亿元，是年的倍，年平 均增长，关系。先后与 美国得克萨斯州米德兰市和韩国江原道三陟市结为友好城市。被 联合国工发组织确认为国际绿色产业示范区。加入了世界能 源城市伙伴组织。固定资产投资规模日益扩大，重点建设硕果累 累。次会议上正 式列入国家十五计划纲要。年，山东省政府批准，在黄 河三角洲东营建设山东省加工制造业基地。信用东营和 数字化东营建设进展顺利。 东营市已与多个国家和地区建立，建设个能让不同年龄层次的人群均可健身休闲愉悦 身心的公共空间将刻不容缓......”。

5、“.....具有重要的 意义。 城镇建设水平的提高，对环境质量提出了新的要求 城镇的建设和发展是促进东营市经济发展的重要环节，是提高农 村居民的物质生活质量的必然要求，也是推进该地区城市化进程的出路所在。 人口和产业的截流能力将有所增强，随着城镇建设的推进，东营 市配套设施逐步完善，镇区的居住条件会明显改善，必将会吸引来此 工作的人口就地居住生活。 城镇建设应遵循人与自然的和谐统，注重生态环境建设，以高 品质文化创意产业为依托，把东营建设成为基础设施完善，环境优美， 适宜居住的绿色城镇。把东营建设成为环境优美适宜居住配套 设施完善的中心城将是现阶段东营市发展的首要目标。 加强公共基础设施建设......”。

6、“.....距东营市新建火车站多个国家和地区。省内归侨侨眷及港澳台胞眷属近万人， 合计近万人。随着全球老龄化时代的到来，海外老年华人也越来越 多，他们中的许多都有落叶归根的思想情结，且国外养老院般收费昂贵。因此，如何异地养老的需要 华侨华人旅居海外有悠久的历史，也形成了规模庞大的海外华人团 体。据不完全统计，目前海外华侨华人达多万人，分布在世界各 地。其中，湖南旅居国境外的华侨华人和港澳台有多万人，分 社会养老机构社会养老保险等措施。国务院老年工作 委员会年发布的关于加强基层老年工作的意见中明确指出 鼓励企事业单位集体社团个人和外资兴办养老服务设施。本项目 符合该文件精神。 轻代已经是心有余力不足......”。

7、“.....解决老年人养老的途径是推 进社会化养老共建保障模式。社会化养老共建保障模式就需要社会养老 公共服务体系起的是家庭的小型化，即模式。模式有多种含意， 对于养老而言，我国人口专家指出，今后，对夫妇养育个孩子，还 需要照顾四个年迈的老人。在现代社会中，生活节奏快，工作负担重， 竞争激烈，年 十个人中即有个岁以上的老人。到 年老年人将达到亿，占总人口的，并将超过岁以下儿童的 总数。到年，欧洲老龄人口从亿增加到亿，美洲从 万增加到亿，非洲老龄人口从万上升到亿，亚洲老龄人口 从亿增加到亿。联合国规定，个国家岁以上老龄人口 超过，或岁以上老龄人超过，即进入老龄化社会，被称为老 年型国家。我国岁以上老龄人口年达到了亿，据预测， 年将达到亿，年达到亿，年达到亿......”。

8、“.....到年将达到最大值，之后直维持在亿规模。到本世纪上半叶，我国老龄人口占世界老龄人口的五分之，到本 世纪下半叶我国老龄人口仅次于印度居世界第二位。我国在上世纪未开 始进入老龄化社会阶段，年开始快速进入老龄化社会阶段， 进入加速老龄化社会阶段，年进入重度老龄化社 会阶段。 日益突出的老龄化社会问题引起了国际社会的关注，联合国和许多 国北延伸区域，是山东总规明确要求建设并 保护好的重要绿色开敞空间。负有带动辐射中部区域发展的重要任 务。 本项目充分利用现有生态文化资源，形成绿化文化与水系风 景圈的共融和谐拓展公园绿地的功能重视建设小型绿地，提高人 均园林绿地配置标准，努力打造绿色宜居城市......”。

9、“.....项目北临东营职业学院，南临南 路，西临东青高速，东临东路沙营村，本规划地块为市三级商业用 地，总用地面积约亩。 用地性质 本规划地块为市三级商业用地，总用地面积约亩。 项目用地现状 本项目用地形状为长方形地块，用地范围内主要是荒地，原有建 筑主要是农民居住点。 图项目场址现状图 图项目场址现状图 建设条件 自然条件 位于山东省北部黄河三角洲地区。属大陆性季风气候，雨热同 季，四季分明。春季干旱多风，早春冷暖无常，常有倒春寒出 现，晚春回暖迅速，常发生春旱夏季炎热多雨，温高湿大， 有时受台风侵袭秋季气温下降，雨水骤减，天高气爽冬季 天气干冷，寒风频吹，雨雪稀少，多刮北风西北风。境内气 候南北差异不明显。多年平均气温，无霜期长达天......”。