1、“.....财 务内部收益率高于行业基准水平，财务净现值合理，具有较强的赢利能 力和抗风险能力，项目资金筹措有保证，技术成熟财务可行，社会效 益显著。因此，该项目建设是必要的可行的。 第二章项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 满足国内人民生活水平不断提高的需要。 随着国民经济的持续发展和人民生活水平的不断提高，人们消费的 观念正在逐步转变，更加注重保健化和品位化。正在向无公害绿色食品 的方向发展。对无公害水果消费需求越来越迫切，市场容量越来越大。 我国葡萄生产以鲜食葡萄为主，产量占世界鲜食葡萄总量的，世 界排名第二，但仍然不能满足人们的消费需求，特别是有机与绿色葡萄 果品，在市场上更是供不应求。我国的有机与绿色果品起步较晚，虽然 经过近多年的发展......”。

2、“.....目前专门从 事有机与绿色果品开发和经营的专业合作社为数不多，因此葡萄种植业发展的潜力很大。本项目主要生产有机与绿色名特优葡萄，根据项目经 营策略，实行生产储运销售体化经营，通过保鲜加工延长产品保 质期，使产品销往全国各大城市满足市场需求。 二发展高效农业，增加农民收入的需要。 选择和引进最优质鲜食葡萄品种应用新技术新设施进行示范和 推广应用，充分发挥基地的示范引导作用，促进区域葡萄品种和栽培技 术的现代化发展。加快科技成果商品化，提高农业集约化生产水平和产 品科技含量。露地栽培葡萄每千平方米收入元左右，大棚葡萄亩 收入元左右，通过引入最新的大棚设施种植技术，高效利用生物 资源，每亩收入元以上。可以说，此项目是农业脱贫致富奔小康 的首选。同时......”。

3、“.....为农村剩余劳动力创造 了巨大的就业空间。有利于三农问题的解决和建设社会主义新农村 需要，拓宽农民就业渠道，实现农村富余劳动力的有效转移带动农村 经济发展，促进农业的集约化发展，提高劳动生产效率通过职业培训 或辐射带动作用能够提高农民素质，加快农村和城市劳动者体化的步 伐。 三实现资源转化，变资源优势为经济优势的需要。 县是对现有农田进行改造，提高经济效 益。同时，引进优良品种，扩大栽植面积，增加项目区森林覆盖率。建 成后将形成大面积的葡萄园和景观绿地，通过场地绿化道路绿化的产业政策。 中西部大开发的重要内容之是调整产业结构。项目的实施将促进 农业生产结构的调整，提高项目区的经济效益，同时也为农民增收致富 提供了可靠的保障......”。

4、“.....项目区周围空气质量优良，远离市工业区， 空气干燥洁净，空气污染物为总悬浮颗粒物。农业综合生态环境良好， 适宜无公害葡萄的生长和发展。 二本项目符合国家和当地政府有机质含 量在左右，碱解氮，速效磷，值为中性偏高的壤土， 土壤肥沃，年投入腐熟农家肥公斤亩。地下水水质好，项 目区远离工业区，蔬菜瓜果种植全部采用井水灌溉，地下动水位米，高农民收入，又保护工农业生态环境，从而促进农业 产业化建设，促进农业可持续发展。 二项目建设的可行性 项目区具备无公害葡萄生产的良好条件项目区光热资源丰富，土壤质地疏松，有机质含量较高。场表明无公害食品比般食品价格高左期工程年月至年月，打米深井眼， 亩日光鲜食葡萄大棚建设，喷灌滴灌等基础设施设备建设，果园四周 围网工程建设......”。

5、“.....平方米气调冷库 办公用房生产用房等辅助工程建设等。 五主要技术经济指标 亩大棚鲜食葡萄基地建设项目主要经济技术指标 序号指标名称单位数量备注 总占地面积亩 二冷库及辅助用房建筑面积平方米 三鲜食葡萄基地建设亩 四项目投资强度万元 五主要原材料消耗 年总成本费用万元折标煤 电万度吨 水万吨吨 肥料吨 人工费万元 七总投资万元 工程费用万元 其它费用万元 固定资产投资万元 建设期利息万元序号指标名称单位数量备注 铺底流动资金万元 八投资回收期 所得税后年含建设期年 九投资利润率 所得税前 十所得税后 六研究结论与建议 项目属于新建项目，符合国家产业政策和投资方向，立项依据充分， 生产方案设计完整。经济分析表明......”。

6、“.....传统的农业种植产业结构单，农业生产抵 御风险能力较低。建设大棚鲜食葡萄生产基地是坚持因地制宜，发样化的特点。这里系辽河入海口，冲积三角洲 末端滨海沉积平原。特殊的地质构造茂密的树林广袤的芦苇 河流岛屿滩涂沼泽和水库，构成了别具特色的北国滨海河 川湿地自然景观。项 旅游总收入 平均增长 国内海外总数国内海外万美元总收入 年基期 年 年 年 年 区域旅游发展背景 龙湖生态旅游度假村具有高品位的地理人文景观资源，兼有 资源与市场匹配程度作适当调整，预计市旅游业各规 划期旅游接待人数和旅游收入指标见下表 表各规划期旅游接待人数和旅游收入单位万人次亿元 年份 旅游接待万人次 平均增长业结 构战略框架的重要支柱产业之......”。

7、“.....应用时间序列预测法计算，并依据本 市旅游定量战略目标实现的特征包括旅游发展速度高于市域国民 经济的平均发展速度年间旅游收入平均增长速度 达到年间旅游收入平均增长速度达到 年预计保持的稳定增长态势从而成为市产业成。东西长为十五公里，南北宽为十五公里，总面积平方公 里，占市总面积的，耕地面积近五万亩。辖十个村分 场，十九个自然屯。全乡共有居民，户，共，人，其 中有三个朝鲜族村，人口为，人满回锡伯族不足 人。 旅游资源 境内的水库是第三大平原水库，面积为， 亩，环周为公里，库容，万。 大约公元年以前乾隆年间，由清朝翰林院院士张纯 良建造座海云寺，四面环水与渤海相连，北与医巫闾山同为 脉灵气冲天......”。

8、“.....历史记载是闾山青岩寺的 下院，庙中供奉海龙王亦称龙王庙，寺院中的大佛像高， 每年香火鼎盛，香客络绎不绝。海云寺的传说甚多，龙泉水不 落海眼通龙宫庙随水涨的奇观广为传颂。 水库建于年，当地政府为了保护历史文物，在水库偏 中西北处留有万的孤岛现域名为明珠岛，寺庙几经修 缮至今保护完整，寺庙中住多岁高龄的僧人释觉凡主持日 常佛教事务。 指标科学合理，财 务内部收益率高于行业基准水平，财务净现值合理，具有较强的赢利能 力和抗风险能力，项目资金筹措有保证，技术成熟财务可行，社会效 益显著。因此，该项目建设是必要的可行的。 第二章项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 满足国内人民生活水平不断提高的需要。 随着国民经济的持续发展和人民生活水平的不断提高......”。

9、“.....更加注重保健化和品位化。正在向无公害绿色食品 的方向发展。对无公害水果消费需求越来越迫切，市场容量越来越大。 我国葡萄生产以鲜食葡萄为主，产量占世界鲜食葡萄总量的，世 界排名第二，但仍然不能满足人们的消费需求，特别是有机与绿色葡萄 果品，在市场上更是供不应求。我国的有机与绿色果品起步较晚，虽然 经过近多年的发展，但产品类别及数量仍处于较低水平，目前专门从 事有机与绿色果品开发和经营的专业合作社为数不多，因此葡萄种植业发展的潜力很大。本项目主要生产有机与绿色名特优葡萄，根据项目经 营策略，实行生产储运销售体化经营，通过保鲜加工延长产品保 质期，使产品销往全国各大城市满足市场需求。 二发展高效农业，增加农民收入的需要......”。