1、“.....在定程度上加大了房地 产企业的操作难度，导致部分资金欠缺的房地产企业出现困境，目前从市场来看影响明显， 重庆市很多资金实力较小的房地产企业出现集体退市的现象。但这对于那些有实力的开发 提取定基金用于后期重点扶持库区 移民发展生产及基础设备技术培训等项目。这些优惠措施的实施必将有力的带动重庆市 范围内的经济新增长，推动地区的发展......”。

2、“.....从年年国 家每年还将从三峡工程建设基金中安排亿元，建立三峡库区产业发展基金，用于扶持三 峡库区移民就业的产业项目。从三峡电站的电价收入购房者的积极性。 总体而言，个健康良性的市场将更好的保护投资者和消费者双方面的利益，将有益 于市场的长远发展......”。

3、“.....外来企业到库区投资可享受国家西部开发政策 程度上增加了开发商的风险和资金压力。公积金政策的出台，使市民置业房贷更为方 便与自由，市民申请住房公积金贷款买房将更加方便，可以降低购房者的首付款压力和贷 款利息压力，这在定程度上可以激发部分明确投资平稳增长商品房施工竣工和新开工面积均大幅上升房地产开发企业本年土地 购置面积有所减少......”。

4、“.....但各项调控政 策落实还有个过程，还面临些问题是住房供应结构性矛盾依然突出，调控任务还 十分艰巨二是部分城市房价上涨仍然偏快，离预期目标还有差距三是部分中心城市异 地购房所占比较大四是房地产开发交易中介等环节行为不规范问题仍较突出。 在房屋价格不断攀升的情况下，国家和各个地方也出台了系列的调控政策......”。

5、“.....旨在平抑居高不下的房价，打击短期投机行为。又比如出台规 定要求开发商每个项目中套型建筑面积在平方米或平方米以下的住房数量需占 等。而年，央行还数次调高利率和存款准备金率，以有效地控制银行贷款的额度。 尽管如此，在长期经济向好的远景下，中国的房地产业发展仍处于上升通道中，并将 在很长段时间内维持着上升的取向......”。

6、“.....而是对市场进行良性调整，可以预见在经过合理的调整后，中国的房地产发展将走得 更远更健康。按照国际经验，当国民经济人均年产值达到美元至美元区 间的时候，这个国家的消费结构将发生巨大的变化，住房汽车的消费将呈现爆发式的快 速增长。国民经济是房地产发展的源动力，是房地产高速发展最大的引擎，是房地产发展 的决定性力量......”。

7、“.....房地产 发展与国民经济发展成正比，只要国民经济保持高速发展态势，房地产业必将随之扬帆远 航。 第二节重庆市宏观经济环境及行业政策分析 重庆历来就是统帅我国西南广大地域的重镇，又是我国最新的直辖市，能够成为直辖 市是与其在我国政治经济地理人文等历史与现实生活格局分不开的......”。

8、“.....并负有沟通东西承启南北的地理优势。随着长 江三峡水库的成功蓄水，重庆市的水路交通完成了阶段性布局，甚至地理区域格局也已呈现定势。使得重庆经济地位如虎添翼。 我国宏观经济政策中西部大开发的战略方针注定了重庆的特殊地位。因此，走活重庆 经济是我国近期与远期发展规划中举足轻重的枚棋子。近年来随着我国西部大开发战略 推进，重庆市的经济得以快速发展......”。

9、“.....这也为重庆房地产市场 的发展提供了个良好的基础。 目前重庆正处于大发展阶段，居民消费能力不断提高，政府加大基础设施建设，已完 成八小时重庆和半小时主城区工程为主的基础设施建设未来几年内将相继建成 几个上百万人口规模的卫星城市城市总体规划修编以后，都市发达经济圈主城区内 城市规划区面积将有所扩大......”。