1、“.....注册地址广东省佛山市南海区大沥大平冲表鸿得利广场号佛山市卓照光电科技有限公司是家集研发生产销售服务为体专业照明产品高科技企业。主要产品有日光灯管工矿灯灯泡面板灯筒灯隧道灯路灯等系列产品。公司本着‚以用户需求为导向以产品品质为核心‛企业宗旨不断创造出优质产品逐步发展成为集高科技高信誉高效率体化企业卓照愿与业界朋友倾力合作互惠互利共同发展携手并进共创照明大业。公司董事长彭智斌先生设计种开合式系列路灯取得中华人民共和国国家知识产权局颁发实用新型专利证书设计系列工况灯蓝精灵系列路灯取得中华人民共和国国家知识产权局颁发外观设计专利证书。三项目技术基础技术来源项目投资单位合作伙伴清华大学集成光电子学国家重点实验室经过多年积累在半导体照明领域已经初步形成了具有自主知识产权系统研究成果......”。

2、“.....项目投资单位在设计时参考了灯具般安全要求与试验道路与街道照明灯具安全要求以及总论项目概况项目名称江西省分宜县卓照光电科技产业园建设项目项目拟建设地点江西分宜工业园区建设性质本项目为新建项目建设工期本项目规划共分为二期建设整体建设工期为个月其中期建设工期为个月自年月启动至年月竣工二期建设工期为个月自年月启动至年月竣工。项目总体规划本项目光电科技产业园总体规划为四大园三大区四大园即科技园制造园再制造园总部基地园其中科技园建设包括技术为万元其中建设投资万元流动资金投资万元二期工程总投资为万元其中建设投资万元流动资金投资万元......”。

3、“.....项目资本金全部由企业自筹。项目计划向银行贷款万元占项目总投入资金。其中期计划向银行贷款万元占期总投入资金二期计划向银行贷款万元占二期总投入资金......”。

4、“.....期年所得税前年动态项目投资回收期年所得税后年投资利润率投资利税率资本金净利润率资产负债率盈亏平衡点四社会评价指标项目投资单位年上缴税收万元所得税万元营业税万元印花税万元房产税万元城市维护建设税万元教育费附加万元增值税万元解决社会就业人员人带动社会就业人员人物流吞吐量万吨招商企业数量家带动产值万元带动税收万元主要经济技术指标表主要经济技术指标表序号项目单位本项目规划控制性指标指标总占地面积平方米总建筑面积平方米建筑占地面积平方米行政办公及生活服务设施用地面积平方米序号项目单位本项目规划控制性指标指标绿化占地面积平方米容积率期容积率二期容积率建筑系数绿化率期绿化率二期绿化率行政办公及生活服务设施用地占比园区总投资强度万元亩万元亩项目单位投资强度万元亩引进企业投资强度万元亩税收强度正常年份万元亩万元亩二可行性研究报告编制依据投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版产业结构调整指导目录年本中国国民经济和社会发......”。

5、“.....三可行性研究范围本报告可行性研究范围包括根据国家有关政策结合新余市分宜县实际情况分析项目提出背景及建设必要性根据规划并结合现状确定项目建设规模及建设内容项目建设地点及项目建设有利条件项目总体实施建议本项目在可行性研究报告批复后应尽快委托有资质设计单位对本项目进行工程设计制订出详细项目实施计划尽早开展本项目建设招标和商务谈判工作。项目设备需求量较大对设备采购要认真进行调研坚持项目技术先进性超前性和配套性发挥更大效益。抓好设备安装工程精心组织施工按招标程序择优选择施工队伍和设备采购代理商做到项目施工实现优良工程......”。

6、“.....建设单位应开拓多种融资渠道确保资金落实到位保证项目建设顺利进行同时设立专项资金帐户管理实行专款专用建立严格审批制度。项目必须有规划按规划组织较强班子负责实施技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导在实施本项目过程中应注重生态保护环境。建议项目建设单位要认真抓好项目前期各项工作筹备好项目资金。安排协调好企业各项建设使项目发挥更大效益......”。

7、“.....本项目是分宜县乃至新余市首家专业产业园园区除项目投资单位自用外计划招商引进家系列灯具生产加工企业不仅对分宜县招商引资有重大促进作用还能产生良好产业集群效应。继而促进江西省在半导体芯片制造和封装应用方面呈现出良好产业发展态势并逐渐形成完整产业链与企业群而且由于项目建设具有良好产业基础和经济区位优势从而具有成为江西省主要照明灯具生产基地发展潜力。项目发展前景乐观。本项目总投资为万元其中建设投资万元项目投资额度较大所需建设材料全部在分宜县及周边地区购买在很大程度上可以促进建材市场健康发展有效推动分宜县及周边地区区域经济快速发展......”。

8、“.....项目总体规划本项目光电科技产业园总体规划为四大园三大区四大园即科技园制造园再制造园总部基地园其中科技园建设包括技术研发中心产品孵化与服务中心制造园建设构热阻极高且点较低对器件散热与物理特性稳定极为不利晶片温度升高致使半导体发光材料晶片和荧光粉发光效率降低亮度下降工作中产生色漂移器件相关材料劣化如封装树脂变黄项目带来益处。四社会评价结论本项目建成后项目投资单位将实现年上缴税收万元带动税收并可为社会提供良好就业平台......”。

9、“.....对改善城市形象改善当地投资环境促进当地经济发展和科技进步具有十分重要意义。总之本项目建设对分宜县新余市乃至整个江西省甚至全国社会经济和文化发展都会有较大促进作用项目与所在地有较强互适性社会可行性良好。第十八章风险分析与对策风险分析投资项目风险来源于法律法规及政策变化市场供需变化资源开发与利用技术可靠性工程方案融资方案组织管理环境与社会外部配套条件等个方面或几个方面共同影响。项目风险贯穿于项目建设生产和运营全过程。参考本类项目实施和运营状况其风险主要有以下几种市场风险市场风险是项目遇到重要风险之。它风险主要表现在销售率达不到原定计划以至营业收入达不到预期目标。本项目市场风险主要来源于三个方面是市场供需实际情况与预测值发生偏离二是项目产品市场竞争力发生重大变化三是项目定价与预测价格发生较大偏离......”。