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万吨农资物流配送中心改造项目立项投资分析报告 万吨农资物流配送中心改造项目立项投资分析报告

格式:word 上传:2022-06-24 08:26:27

《万吨农资物流配送中心改造项目立项投资分析报告》修改意见稿

1、“.....隶属县供销社,现有员工人,生产经营占面积 万平方米。中心下设农资直营店农资连锁配送店等经营机构。 主要从事各种化肥农膜良种经营,依托组建的农资连锁配送 店和加盟店以及专业农资物流配送中心,年销售收入达多 万元。 项目建设单位条件 省县农资物流配送中心是全县农资行业中经营规模 大,资金雄厚,组建时间长,组织机构健全,规章制度完善,班 子硬,作风正队伍强业务精行为规范,经营灵活,社会 经济效益明显的现代农资商品流通服务企业。目前中心实施现代 企业管理制度,初步建成了信息网络化,各种资料信息传递速 度快。面向社会资源配臵能力强,服务面广,其工作人员文化 业务水平高,能力强,善管理有专长,对农业科技推广都有较 强适应性。 经营范围包括生产及销售工业产品销售化肥销售。 农资物流配送中心已于全县各乡镇等地建立合作关系......”

2、“.....农资物流配送中心社员构成及运行情况农资物流配送 中心下设理事会和监事会,共有理事会成员名,监事会成员 名,入社社员主要以本村农户为主。通过近两年的运行,取得的 经济效益及社会效益明显。 财务状况 项目单位资产总额万元 固定资产净值万元 流动资产万元 所有者权益万元 实收资本万元 营业销售收入万元 纳税额万元 净利润万元 净资产收益率 资产负债率 法人代表基本情况 法人代表张学明,大专学历,经济师,从事农资经营管理 工作多年,有丰富的管理和经营理念。经过二十余年的商海 打拼,经验丰富,沉稳干练,曾先后获市致富带头人 省优秀乡镇企业家称号。 会计师李远斌,大专学历,长期从事财务会计工作,在财 务分析,财务审计方面业务娴熟,能为企业决策提供及时准确真实,可靠的信息依据,在降低费用,减少成本,提高效益方面 做出过显著成绩......”

3、“.....无破产银行 欠资 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目名称年万吨农资物流配送中心 产品类别改造提升县农资物流配送。 产能年万吨农资物流配送中心含交易批发农资物流 配送中心个,乡镇级农资直营店个,农资连锁配送 店个,农资加盟店个,年配送量达到万吨,配送率达到 以上。 建设性质扩建 建设地点县工业园区 产品方案及规模 交易或经营产品的种类年万吨农资物流配送中心 数量年配送量达到万吨,配送率达到以上。 交易额实现交易额万元。 现有规模年吨, 增量规模年吨。 品种技术设备方案 主要品种万吨农资化肥 技术及来源农资物流配送中心始建于年,是河西地区规模 较大辐射面较广设施较为齐全的大型专业批发农资物流配送 中心,也是重点龙头企业。地处市甘州区南关,紧邻国道 线,南距国道线米,地理位臵优越,交通便利。农资 物流配送中心经历几次改扩建......”

4、“.....总建 筑面积达万平方米,建库多间,钢网架交易大棚万 平方米,钢结构交易棚平方米,经营门店多间,全方 位电子监控系统电子地中衡电子显示屏和微机联网系统邮 局银行公用电话等公用设施配套齐全,为客户提供快捷优 质的服务。 农资物流配送中心,历史悠久,在县委县政府的大力 支持和引导之下,经过多次扩建整合资源,使该乡的万多亩蔬 菜畅销四方,成为该乡乃至全县新农村建设富民增收的助推器。 该项目所需技术及相关信息,均来源于上述两个批发农资物 流配送中心,技术来源可靠。 项目建设任务 改造提升县农资物流配送中心含交易批发农资物流配 送中心个,乡镇级农资直营店个,农资连锁配送店 个,农资加盟店个,年配送量达到万吨,配送率达到 以上 项目建设任务 投资万元改建省县农资物流配送中心含批发交易农资物流配送中心,含仓库地坪围墙修筑等 平方米......”

5、“.....占总投资 省财政配套万元,占总投资。 项目投资情况 投资万元改造提升省县农资物流配送中心 含批发交易农资物流配送中心,含仓库地坪围墙修筑等。 投资万元改建乡镇农资直营店个 投资万元改建农资连锁配送店个。 投资万元改建农资加盟店个。 投资万元,购臵配送车辆微机检测检验设备 构建信息运输服务网络及其它。 项目效益 销售营业收入万元 固定资产净值万元 流动资产万元 所有者权益万元 实收资本万元 纳税额万元 净利润万元净资产收益率 资产负债率 投资回收期年 经济效益该项目的改造提升,使全县的农业生产资料供应 范围由原来的个乡镇个村个村民小组,延伸到现在 全县个乡镇个村组个村民小组,服务于万 农民群众,覆盖土地可播种面积万亩,受益农户万户, 为每户农民减少生产性支出元。通过科学施肥科技指导 测土配方发展设施农业项目......”

6、“.....人 均达到元。 年该项目建成后,共计实现销售总收入万元。项 目达产年销售收入万元,计算期内正常年利税万元,正 常年上缴税金总额万元,正常年所得税后利润万元。总投 资收益率,所得税前财务内部收益率所得税 前财务净现值万元,所得税前静态投资回收期年含建设 期。 社会效益该项目不但具有良好的经济效益和抗风险能 力,还具有十分显著的社会效益。能够带动和促进当地农业 产业化生产,使农村产品生产加工销售形成体化格局 有利于农业产业结构的调整,解决农民种植结构单的问题 有利于增加农业效益,成为增加农民收入的重要来源,可带动订 单农业的发展为中化番茄制品有限公司生产出口创汇型产品提供稳定可靠的原料农产品农资物流配送中心。农资物流 配送中心建成后,直接带动农户数户直接带动基地面 积亩,新增就业人数人,直接带动农民增收万元......”

7、“..... 省人民政府办公厅批转省供销社关于加强农村现代流 通服务网络建设工作意见的通知甘政办发号 市人民政府办公室关于批转市供销社关于加快建设现 代流通网络服务全市新农村建设的意见的通知张政办发 号 综合评价本项目根据中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推 进社会主义新农村建设的若干意见中发号 省人民政府办公厅批转省供销社关于加强农村现代流通服务网 络建设工作意见的通知甘政办发号和市人民 政府办......”

8、“.....以及党的十七大关于统筹城乡发展,推进社会主义新农村 建设的论述中指出解决好农业农村农民的问题事关全面建 设小康社会大局,必须始终作为全党工作的重中之重的总体要 求和加快形成统开放竞争有序的现代农资物流配送中心体 系,发展各类生产要素,完善农资物流配送中心供应关系,减少 中间环节和经营成本,完善资源价格形成机制。通过本项目的 实施,推行农资商品的统购进,统配货,统价格,统品 牌质量标准,统服务规范,减轻农民因农资农资物流配送中心 经营主体多而造成的价格质量,购买费用等问题,促进农民增 收,保证农民生产需求,服务及时到位,送货到田间地头,促进 农业增产。广泛吸纳批无业人员从事农业生产资料的流通服 务,减轻社会就业压力。项目的改造提升,采用信息网络化管理 服务......”

9、“.....农民科学种田的指导和培 训,便于开拓业务经营,活跃农村经济。 项目的改造提升对现代商品流通具有示范带动作用,能够让 农民享受到与城市购物样的良好环境及优质服务,营造良好的生产生活氛围,促进和谐稳定。农资物流配送中心潜力大,服务 范围广,价格比网络外经营企业及单位优,深受乡镇村组及农 民的欢迎。 项目改造提升后,网络覆盖面广,规模大,建设周期短,资 金回收快,回报率高社会效益显著,县乡各级政府及有关部 门大力支持,对项目改造提升及开展运营,起到了积极地推动作 用。 对培育壮大优势主导产业调整农业和农村经济结构具有积 极的作用,对提高农民和地方财政收入带动区域经济发展提 高企业竞争能力具有重要的意义。投产初,存在定的原料供应 及国内农资物流配送中心开发风险,需企业加强管理,实行订单 生产。项目各项财务指标均高于行业基准值,经济效益显著......”

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