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(定稿)常州御水华庭(勤业路北侧地块)开发项目立项申报可研报告99(喜欢就下吧) (定稿)常州御水华庭(勤业路北侧地块)开发项目立项申报可研报告99(喜欢就下吧)

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《(定稿)常州御水华庭(勤业路北侧地块)开发项目立项申报可研报告99(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、“.....本项目位于三堡街南侧勤业北路西 侧。 自然状况 地形地质地貌 常州地貌类型属高沙平原,山丘平圩兼有。南为天目山余脉,西为茅山山脉设条件 项目地址 地理位置 常州地处江苏省南部,沪宁线中段,属长江三角洲沿海经济开发区。位于北 纬。。东经。。之间,北倚长江天堑,南与安徽 省交界,东濒太湖与无锡市相连......”

2、“.....地块西侧米 规划道路由建设单位负责实施。 项目规划公建符合公建配套要求。 户型 根据项目控规要求,套型建筑面积平方米以下住房占总住房面积大于 。经计算......”

3、“.....需拆迁的道路绿化用地暂划归地块建设单位,拆迁完后无偿返还政府......”

4、“..... 筹措方案 项目注册资本万美元,用于支付土地出让金及其它前期费用 银行贷款土地抵押,用于拆迁及施工启动资金。 预售款。按国家对商品房销售管理的有关规定,资金可以从预售房款 中解决,实行滚动开发。用于支付施工款及还贷......”

5、“..... 江苏省企业投资项目核准暂行办法。 勤业路北侧地块国有土地使用权出让合同。 勤业路北侧地块土地出让条件 勤业路北侧地块宅开发项目公建配套建设要求意见书......”

6、“..... 公共建筑项目可行性研究报告编制大纲。 常州城置置业有限公司委托合同。 常州城置置业有限公司提供的其它资料。 第四章项目符合性分析 发展规划产业政策行业准入分析 发展规划 根据常州市总体规划......”

7、“.....提升中心。 主城区形成体两翼分散组团式的空间结构。体即中心城区,范围为北 至 项目用地符合性分析 土地开发建设与利用条件 受让人建设单位在宗地范围内新建建筑物,应符合下列要求 规划用地性质居住用地 绿地率建筑密度及容积率控制 宗地用地面积建筑密度绿地率容积率 综合,未指定书签......”

8、“..... 用地符合性分析 该项目竞得的土地在常州市中心城区。根据钟楼区用地规划,该地块为 居住用地。土地利用现状为国有土地。符合土地法第三章十七条第四章第三十 六条之规定,可以用作建设用地。 该项目土地获得过程符合法律程序及相关政策的规定,已依法申请使用 国有土地手续。 该项目需使用的土地采取总体规划次申请办理......”

9、“.....委托有相应资质的咨询设计部门出具项目申请报告及初步设计。符合国务院第号令第五章第二十条之规定。 该项目设计计划用地与国有土地使用权挂牌出让成交确认书核定的 面积相吻合。容积率建筑密度与土地使用符合要求。 投资强度 本项目的总用地为亩,总投资万元,投资强度为每万元。 方案符合集约和节约利用土地资源的原则......”

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