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仙居睿源生态农业开发项目立项投资分析报告 仙居睿源生态农业开发项目立项投资分析报告

格式:word 上传:2022-06-24 08:26:27

《仙居睿源生态农业开发项目立项投资分析报告》修改意见稿

1、“.....建设支集研发和生产的队伍,提高整体的生 产水平,提升产品的产值。如生态有机猪的殖养,猪苦胆是种较浓 的具有苦味的有色液体,中医认为具有宣通上下,利水消肿,清热解毒 作用,是极好的药材。 胆红素是胆汁中的主要色素,是人工牛黄的主要原料。以人工牛黄 为原料的药品已年达多种,仍在继续发展,因此胆红素需求量在今 后定时期内仍地逐渐上升。在人们无法用化学合成胆红素那么来源, 仍然是从猪牛羊等苦胆中取提。胆红素每公斤售价高达多万元, 成本费达到万元。 红豆杉有奇特的药用价值和保健作用,用红豆杉的枝叶根皮提取的 紫杉醇是目前世界公认的最好抗癌特效药物,因此,紫杉醇的价格比黄 金还贵十几倍,目前,国内天然原料生产的紫杉醇公斤销售价万 元左右。同时,紫杉醇释放出来的生物碱在空气中能起到消毒杀菌等作 用......”

2、“.....五年后平均收益可达万元。 杨梅成熟于高温高湿的盛夏,果实汁液丰富,又无外果皮,是典型 的肉柱型裸果,采收期短,极不耐贮运,有日味变,二日色变,三 日色味皆变,采摘后稍有挤压或碰伤,即腐烂变质。 以杨梅鲜果加工的糖水杨梅罐头,更是享誉国内外,运销欧美,东 南亚地区,是出口创销的传统产品。 杨梅树性强健,耐贫瘠耐疲耐寒耐焊,适应性广,易于栽培。 它全身是宝,树根干枝叶果核,均有很高的利用价值。种核 含油率达,可提炼高级植物油。叶片可提炼香精,制造高级香水。 根和枝干的表皮,富含单宁,可以做染料。般年份每亩产量可达 千克左右,其树的经济寿命可以有百年以上。所以发展杨梅栽培,市场 前景极为看好。 杨梅的产品深加工,目前只是加工成杨梅蜜饯杨梅酒为主,而杨 梅汁杨梅酱杨梅粉等精深加工产品目前还是空白,因此,建立家 杨梅深加工企业,可以大幅度提高经济效益......”

3、“..... 油茶又叫茶于树茶油树,种子可榨油茶油食用,是优质食用 油,也可作为润滑油,防锈油用于工业。茶饼既是农药,又是肥料,可 提高农田蓄水能力和防稻田害虫。果皮是提制栲胶的原料。叶部含有花 黄素,茶碱等,是医药工业的原料。 从般的数据来讲,油茶是我国亚热带地区重要的木本油料树种, 其种子含油率。茶籽油是优质食用油,具有很高的营养及保健价 值,营养比例构成均衡,是食用植物油中的佼佼者,不饱和脂肪酸含量 ,维生素和含量分别为和,不含芥酸和 胆固醇,有预防和治疗高血压和常见心血管疾病的作用。油茶籽榨油后 的饼粕,可提取残油和茶皂素,茶皂素是种性能优良的天然非离子型 表面活性剂,可以制造各类乳化剂洗涤剂防腐剂杀虫剂抗癌药。 油茶果壳含单宁,多分农戊糖灰分。可用于生产栲胶 糖醛和活性炭。 总之,农业项目的开发......”

4、“.....特别是高级深度的开发和利用,不仅能产生巨大的经济效益,而 且能带动周边农户的生产积极性和提高收入,就加工企业而言,光是农 业生态发展项目生产的产品加工是远远不够的,这就要用以公司带农户 的方式。做定单农业或者对农户的初级产品时行收购。以满足加工企业 对原材料的需要,提高农区的生产积极性,对周边农业,林业畜牧业 养殖业的发展都能提极大的促进作用。 三项目建设方案及可性分析 建设项目可分为生态农业生猪养殖水产养殖家禽养殖杨 梅果园油茶园林红豆杉园林,度假休闲农庄等子项目。 大力开发无公害农产品,绿色食品有机食品是当今人民生活 水平提出的新要求,是项造福于民的绿色工程,项目用地在四千亩左 右,主要开发生态优质水稻和蔬菜的种殖生产,以及玉米的种殖。 仙居水稻年可以种殖二季,早稻亩产在公斤左右,收购价在 元斤,亩产成本元亩,每亩净利可在元......”

5、“.....每斤收购价在元斤,亩产值在 元左右,每亩生产成本在元亩利润元亩。 玉米平均亩产公斤,收购价元公斤,生产成本在元 左右,每亩净利润在元。 蔬菜种植区种植稻玉米利润要大很多,有机无公害的绿色蔬菜越 来越受到城市居民的欢迎,仙居离杭州在高速公路直通后,车程也就三 个小时运送农产品的车凭绿色通行证是免高速公路通行费的,用 千亩建蔬菜大棚,种植绿色有机蔬菜并多种新品种,科学种植,每亩的 尽收益可达元亩。 在水稻田里可以养鸭万只,每只鸭的净利按元计算,此外, 水稻田中还可养蟹,按每亩净利元计算。 用亩地来进行水稻玉米蔬菜的种植,每亩的租金是 元亩年,年是万元年,水稻亩净利元亩,亩是 元年,玉米亩净利在元亩,亩为万元年。 蔬菜亩,每亩净收益按元亩,年收益万元。 养鸭收入可在万元,养蟹收入万元,这样每年收益在 万元万元万元万元万元万元。 减去年租金万元......”

6、“..... 除土地租金的投入外,农田基本建设费用平均每亩元,共 万元,农业机械费用万元的次性投入,以上投入均按年承包 期平均年投入为万元。 这样还有利润每年万元。 以上综合投入资金,次需要固定费用土地租金亩元 亩年万元,农业基本建设费用万元亩。 农业机械投入费用万元。 流动资金每年投入元亩亩万元。 如此估算投入资金在万元。 农业种植的投资回收期在年包括年土地租金。 二建设个全封闭的环保型工厂化养猪体系,规模为年出栏商 品猪万头。 绿色猪肉是从生猪的环境种猪饲料饲养防疫屠宰 加工包装贮运销售全过程控制的,不含有损害或威胁人体健康的 有毒有害物质或因素,并经国家主管部门严格检测合格的,是更安全 更营养更卫生的优质猪肉。而要生产出无公害猪则要经过系列无污 染流程,每个环节都需要有足够的卫生条件和技术要求。 据我国养猪近期发展目标文......”

7、“.....发展我国养猪业的指导思想是学习国际先进经 验,结合我国实际,充分利用我国资源优势,以市场为导向,加强基础 建设,依靠科技进步,持续稳定高效的发展我国的养猪业。以我国现 有人口及年平均增长率,到年人口达亿以上,人均肉类增值到 千克,其中猪肉为千克占左右,猪肉的年需求量为 万吨,以通体重千克计算,需出栏肉猪亿头。由于农民生活条 件的改善和科学技术的进步,养猪户逐渐减少,大规模工厂化养猪不断 扩大是必然的发展趋势,这也是规模效益的所在。 无公害养猪实行从土地到餐桌的全程质量监控,生猪所喂饲料 按绿色食品规程生产,采用绿色玉米绿色大豆为原料,不添加化学催 肥剂和催长剂等添加剂,生猪饲养使用无残留,对人体无害的兽药,并 要求猪肉在加工运输销售等个指标中全部符合国家绿色食品生 产标准。 项目总投资在亿元人民币左右......”

8、“.....沼气发 酵中心座,总占地亩。 项目拟建成工厂化养猪体系套,规模为万头,年出栏的商品 猪,猪场建筑和设施设计,建立绿色环保养猪生产配套,猪场通过农牧 相间布局,粪便发酵处理,粪肥有机还田等技术综合应用,使粪便的排 泄达到符合环保要求。用沼气微生物发酵技术开发高效有机肥,和用本 场畜粪便生产有机化肥万吨,在此基础上开发出全营养颗粒专用肥 个,年配制生产千吨,整体项目完成后,整个企业年经济预计第二年 后能达到万元以上。 投资所需费用的亿元人民币在项目完成后年就能归还投资。 除猪的养殖外,从猪苦肝中也可以提取胆线素,具有镇静镇剂解热 促进红血球新生,柳制脑类等作用,对癌细胞具有很多的柳制功 效,当今国内市场对胆红素的需求量剧增,价格也在稳中上升,每公斤 价格在万元左右。 按生产公斤胆红素汁计算生产成本在元左右,收购价在每 公斤元......”

9、“..... 三亩药用红豆杉基地建设及产品深加工项目。 红豆杉又名紫杉,赤柏松,属红豆杉科,常绿针叶乔木,结红梅挑 大的奇特红豆果,是第四世纪冰川后遗留下来的世界珍稀濒危树种,已 列为国家级重点保护野生植物。现全世界分布极少,特别因其含独特 抗癌成份紫杉醇而尤显珍贵。 红豆杉常被人们称为长寿树吉祥树。红豆杉具有驱蚊防虫 作用,能伤害树木的害虫绝大部分无法伤害红豆杉,抗病虫能力强,无 需用农药也能健康生长,生机蓬勃。其树龄可达五千年以上。 红豆杉提炼的紫杉醇是种高效低毒广普作用机制独特的天然 抗癌物,尤期对晚期转移性卵巢癌乳腺癌非小细胞肺癌有十分显著 的疗效,也可用于治疗头颈部癌食道癌生殖细胞肿瘤子宫内膜癌 淋巴癌膀胱癌。现已证实在众多有抗癌活性的紫杉烷类化合物中,紫 杉醇的抗癌性最强。红豆杉作为紫杉醇提炼唯植物,尤其珍贵。 公斤的紫杉醇市场售价为人民币多万元......”

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