1、“.....„„„„„„十七综合水疗池„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十八儿童池戏水项目„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十九海浪池与风情沙滩„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十滑道组合„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十景观池„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十二六福汤与名木汤„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十三池„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十四温泉别墅Ⅰ„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十五温泉别墅Ⅱ„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十六元首别墅„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十七森林木屋„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二十八网球羽毛球场与高尔夫练习场„„„„„„„„„„„„„„第部分规划研究第章项目背景遵义市拥有红色旅游资源生态旅游资源地域文化旅......”。

2、“.....旅游业近年来呈高速发展趋势，各级政府对遵义旅游尤其是红色旅游发展给予了高度重视，遵义旅游发展已到天时地利人和时期，但由于遵义旅游起步较晚，各类旅游服务接待设施滞后，很难满足旅游业迅速发展需要，兼遵义市旅游以观光类产品居多，游客滞留时间不长，影响游客消费，需要度假型产品作为互补，并进步完善服务接待设施。因此，建设个综合性度假村已具备了市场条件和政策条件因素。位于遵义市城郊金鼎山附近温泉资源，距遵义市中心城区公里，该地自然环境古朴山水优美温泉资源丰富，日出水量达，水温在之间，属医学热泉标准为范围，且水质优良，含有多种有益于人体健康微量元素。该区域自然生态环境和温泉资源完全符合建设温泉度假村要求。因此，投资方拟在此地建个以温泉为主题特色集休闲度假会议保健养生为体多功能大型温泉度假村，特委托广州海森温泉设计建造有限公司和广州海森旅游策划设计有限公司编制温泉度假村详细规划......”。

3、“.....为遵义海龙温泉度假村建设经营和管理提供科学依据。第二章规划设计依据范围和规划目标规划设计依据风景名胜区规划规范旅游规划通则旅游区点质量等级划分与评定旅游涉外饭店星级划分与评定公园设计规范城市用地竖向规划规范旅馆建筑设计规范饮食建筑设计规范建筑设计防火规范建筑屋防雷设计规范游泳池和水上游乐池给水排水设计规程城市给水工程规划规范城市排水工程规划规范城市电力规划规范室外给水设计规范建筑给水排水设计规范生活资估算和经济效益分析项目投资估算参考中华人民共和国年建设工程参考价格，同时借鉴同类温泉项目建设投资情况，结合遵义市建设原材料供应现状对温泉区建设项目进行投资概算......”。

4、“.....温泉区二次消费项目按人均元人计算，合计温泉项目人均消费元人。客房出租率按各房类型出租率就餐人数按日正常接待容量计算，人均餐饮消费取元人次二收入预测温泉收入旺季平日平均人天元人万元月周末平均人天元人万元月旺季月收入万元月旺季收入万元月万元淡季平日平均人天元人万元月周末平均人天元人万元月淡季月收入万元月淡季收入万元月万元平季平日平均人天元人万元月周末平均人天元人万元月平季月收入万元平季收入万元月万元温泉收入月平均收入万元......”。

5、“.....月均约人次，就餐率，人均餐饮消费元，得出餐饮月均收入为人次元人万元。年均收入万元万元其他收入包括度假村购物娱乐体育项目，每月万元，年收入万元。度假村总收入收入项目营业收入预测月营业收入预测万元年营业收入预测万元温泉客房餐饮其他合计三成本预测成本构成市场营销费用按营收计行政管理工资福利人事费用按营收计营业成本费用按营收计工程维护费用按营收计其它不可预见费按营收计综合税费按计预计整体经营管理营业费用率。成本预测月营业成本万元月万元月年营业成本万元年万元四利润预测每月利润预测万月利润率万元月，每年利润总额约万元。五投资回收期预计度假村总投资万元年利润总额万元。预测投资回收期约为年含年建设期第十六章社会效益评价增加地方财税收入，带动地方经济发展。遵义海龙温泉度假村建设有利于促进遵义市产业结构调整，拉动第三产业发展......”。

6、“.....成本预测月营业成本万元月万元月年营业成本万元年万元四利润预测每月利润预测万月利润率万元月，每年利润总额约万元。五投资回收期预计度假村总投资万元年利润总额万元。预测投资回收期约为年含年建设期第十六章社会效益评价增加地方财税收入，带动地方经济发展。遵义海龙温泉度假村建设有利于促进遵义市产业结构调整，拉动第三产业发展，增加地方税收和财政收入水平，加快当地经济发展，与遵义市建设全国重点红色旅游区发展目标要求相适应。根据有关资料表明旅游业每收元，可给相关行业带来元增值效益，由此推算温泉度假村建成并进入稳定期后，每年可为社会创造上亿元间接收入......”。

7、“.....结构合理，具有全国重点红色旅游旅游资源。各大景区能自成体系，又能联动发展。四大旅游区形成省内四大品牌旅游产品，互补性极强，市场操作空间很大。遵义市年旅游业发展总体水平年遵义市旅游业发展持续快速增长，红色旅游发展态势喜人，全年共接待游客万人次，综合收入亿元，比年分别增长和。年月和月，遵义市创建中国优秀旅游城市工作先后通过了省初审复核和国家验收和评审，创优获得成功，为遵义旅游业发展创立了个响亮品牌，也为增强城市竞争力打造了又个强有力支撑点。红色旅游成为遵义旅游最大亮点，遵义会议会址和娄山关被分别评为国家景区和景区。二旅游消费结构缺少旅游消费结构数据三客源市场规模与结构依托两大中心城市遵义和贵阳......”。

8、“.....旅游业近年来呈高速发展趋势，各级政府对遵义旅游尤其是红色旅游发展给予了高度重视，遵义旅游发展已到天时地利人和时期，但由于遵义旅游起步较晚，各类旅游服务接待设施滞后，很难满足旅游业迅速发展需要......”。

9、“.....游客滞留时间不长，影响游客消费，需要度假型产品作为互补，并进步完善服务接待设施。因此，建设个综合性度假村已具备了市场条件和政策条件因素。位于遵义市城郊金鼎山附近温泉资源，距遵义市中心城区公里，该地自然环境古朴山水优美温泉资源丰富，日出水量达，水温在之间，属医学热泉标准为范围，且水质优良，含有多种有益于人体健康微量元素。该区域自然生态环境和温泉资源完全符合建设温泉度假村要求。因此，投资方拟在此地建个以温泉为主题特色集休闲度假会议保健养生为体多功能大型温泉度假村，特委托广州海森温泉设计建造有限公司和广州海森旅游策划设计有限公司编制温泉度假村详细规划，旨在通过规划编制，为遵义海龙温泉度假村建设经营和管理提供科学依据......”。