1、“.....未来发展机遇较大十二五期间，西安市拟建公办养老服务机构项目个以上，增加床位张新建民营养老服务机构个以上，增加床位张。到年，使全市各类养老机构床位数总量达到全市老年人口。建立养老服务从业人员职业资格认证制度，专业养老护理服务队伍上岗率要达以上。综上所述，在西安市内建立高端养生养老基地，确实是顺势而为，乃利国利民之项目。二项目简介本项目拟将西安市太乙宫处西电集团档案馆原址占地约亩改建为家集养老休闲度假会议等于体多功能高档养老院。主要针对于西安市内有高档养老需求人群，并对有养老需求西电集团退休老年职工以及未退休职工老年家属优先开放。项目总投资万元，建成后可实现年产值万元，年利润达到万元。本项目缓解有助于社会福利机构资源紧张，为社会各界有高端养老需求老年群体带来了福音，同时为西电集团离退休老年职工以及外派在职人员父母养老难题提供了好思路和解决方案，更为构筑和谐社会做出定贡献......”。

2、“.....翠华山脚下，植被覆盖率高，空气质量好，优良生态环境和便利交通条件，为其发展养生养老提供了极好自然区位优势。打造山水田园型养老基地，让老人回归自然，与山水园林亲密接触，过着桃花源式田园生活，颐养天年。本项目将建成集养老休闲度假会议等于体多功能高档养老院，作为社会福利机构，将有利于推动西安市老年健康养生事业发展，有利于西安市养老服务业发展。本项目可提供张左右养老床位，为多个家庭解决老人养老问题，缓解了西安市社会养老压力。本项目除解决老人衣食住行，满足老人基本生活需求外，还可发展老年文化产业，与国家银教工程合作，发展远程老年大造老年养生休闲中心和老年文化交流中心。以满足老年人健康养生和社交文化方面需求。在养生方面提倡中医养生，自然饮食，提供理疗中医推拿按摩食疗等服务在文化交流方面，设置书法美术文娱交流和比赛老年远程教育等内容。此外......”。

3、“.....规格长二十公尺宽十五公尺，地面为沙地。垂钓场在项目附近租地兴建亩左右垂钓鱼塘。蔬菜种植园在养老基地附近租地兴建亩蔬菜种植园，老人资源参与种植劳动，同时为老年公寓提供健康无毒蔬菜。风雨走廊各建筑物之间由风雨走廊连接。围墙兴建米高围墙。院内道路地坪院内道路地坪均为混凝土。门房钢制电动大门，平方米转混门房。绿化园区绿化率以上。室外康体设施园区配备简易运动健身设施。停车场和大巴车为探望老人家属提供车位，并且公司配置辆大巴车，每周定点接送老人进程探亲购物。二项目建设指标项目主要各类建设指标为投资强度万元亩容积率行政办公等生活服务设施占总用地面积建筑密度绿化率。五项目效益分析经济效益通过目前市场预测，按入住来计算，本项目每月销售收入最少为万元其中入住老人万元其他营业收入万元。年毛收入万元年度成本房租税金工资其他费用食材等成本投资摊销额按年分摊年纯利润不低于万元，年收回成本......”。

4、“.....满足了他们对于养老多重需要，让这些老人老有所养，老有所乐，老有所学，老有所为。同时，也为在外地工作，无法为父母尽孝道西电员工父母及老年亲属提供了养老好去处，从而让子女能够安心在外地工作，解决其后万元其他营业收入万元。年毛收入万元年度成本房租税金工资其他费用食材等成本投资摊销额按年分摊年纯利润不低于万元，年收回成本。二社会效益为西电集团离退休老人解决了养老问题，满足了他们对于养老多重需要，让这些老人老有所养，老有所乐，老有所学，老有所为。同时，也为在外地工作，无法为父母尽孝道西电员工父母及老年亲属提供了养老好去处，从而让子女能够安心在外地工作，解决其后顾之忧。同时，该项目已西电集团名义立项，造福于社会各界老人，可以为有高端养老需求人提供了梦寐以求养老场所，造福于西安市民。于公于私......”。

5、“.....西安市岁以上的老人达到万，占到了全市总人口的，人口老龄化高于全国和全省的平均水平。而西安市则是陕西省老年人口最多最密集的地区，岁以上的老年人占到了全省的。西安市人口老龄化呈现，颐养天年。因此山水型老年公寓出现将倍受他们青睐。而项目建设地处美丽翠华山脚下，地理位置优越，交通便利，环境优美，符合养老院建设中对交通环境等方面要求，是山水田园型养老基地典范。三市场可行中国人口老龄化迅速地大规模地到来，尤其是高龄人口迅速增长，是前所未有。在中国各大城市养老机构都是床难求。截至年底，中国岁及以上老年人已经达到亿，其中，岁以上老人万，失能老人达万，部分失能老人约为万。但是，截至年底，全国各类养老机构有个，床位只有万张。据有关部门测算，我国养老机构床位至少缺万张。因此，我国养老服务机构发展前景十分广阔。四效益可行项目总投资预计万元......”。

6、“.....年利润达到万元，同时，可直接安排劳动就业人员人，并间接带动大量当地劳动就业人员。同时，本项目建成后，可接纳安置名老人，并可提供老人居住疗养娱乐度假等服务，使老人们老有所养老有所乐，为构建和谐社会添事务。公司规划五年内在国内各大城市建设开发各类型连锁老年机构，实现全国互动异地养老。分布在全国各地朝阳老年公寓都将为入住长者提供不同星级配套与超乎想象服务。朝阳老年公寓致力于为满怀护理康复医疗娱乐社交养老和智力活动需求长者，创造个温馨而受欢迎园地，提供整套生活护理管理方案。四项目建设规模及内容项目建设规模本项目拟对现有场地亩地上相关建筑进行改造重建，工总投资约万元，分两期投入。项目前期投入主要为工程改造，将项目区域内原有建筑改造为适合老人居住老年公寓及相关配套设施。建筑改造工程完全依照国家对于老年公寓建设标准执行。老年公寓按照建筑面积及装修程度分为豪华房室厅高级房标准间三类......”。

7、“.....紧急呼叫系统。且公寓内设有餐厅图书馆诊所药房娱乐室网吧健身房棋牌室乒乓球室公共活动区等。并直接从管理公司选派高级管理人员对老年公寓提供全面管理服务。项目后期将主要以健康养生休闲娱乐为主题，打造老年养生休闲中心和老年文化交流中心。以满足润达到万元，同时，可直接安排劳动就业人员人，并间接带动大量当地劳动就业人员。同时，本项目建成后，可接纳安置名老人，并可提供老人居住疗养娱乐度假等服务，使老人们老有所养老有所乐，为构建和谐社会添，提供整套生活护理管理方案。四项目建设规模及内容项目建设规模本项目拟对现有场地亩地上相关建筑进行改造重建，工总投资约万元，分两期投入。项目前期投入主要为工程改造，将项目区域内原有建筑改造为适合老人居住老年公寓及相关配套设施。建筑改造工程完全依照国家对于老年公寓建设标准执行。老年公寓按照建筑面积及装修程度分为豪华房室厅高级房标准间三类......”。

8、“.....紧急呼叫系统。且公寓内设有餐厅图书馆诊所药房娱乐室网吧健身房棋牌室乒乓球室公共活动区等。并直接从管理公司选派高级管理人员对老年公寓提供全面管理服务。项目后期将主要以健康养生休闲娱乐为主题，打造老年养生休闲中心和老年文化交流中心。以满足老年人健康养生和社交文化方面需求。在养生方面提倡中医养生，自然饮食，提供理疗中医推拿按摩食疗等服务在文化交流方面，设置书法美术文娱交流和比赛老年远程教育等内容。此外，后期还有诸多辅助配套设施建设门球场按正规比赛场地建造，规格长二十公尺宽十五公尺，地面为沙地。垂钓场在项目附近租地兴建亩左右垂钓鱼塘。蔬菜种植园在养老基地附近租地兴建亩蔬菜种植园，老人资源参与种植劳动，同时为老年公寓提供健康无毒蔬菜。风雨走廊各建筑物之间由风雨走廊连接。围墙兴建米高围墙。院内道路地坪院内道路地坪均为混凝土。门房钢制电动大门，平方米转混门房。绿化园区绿化率以上......”。

9、“.....停车场和大巴车为探望老人家属提供车位，并且公司配置辆大巴车，每周定点接送老人进程探亲购物。二项目建设指标项目主要各类建设指标为投资强度万元亩容积率行政办公等生活服务设施占总用地面积建筑密度绿化率。五项目效益分析经济效益通过目前市场预测，按入住来计算，本项目每月销售收入最少为万元其中入住老人万元其他营业收入万元。年毛收入万元年度成本房租税金工资其他费用食材等成本投资摊销额按年分摊年纯利润不低于万元，年收回成本。二社会效益为西电集团离退休老人解决了养老问题，满足了他们对于养老多重需要，让这些老人老有所养，老有所乐，老有所学，老有所为。同时，也为在外地工作，无法为父母尽孝道西电员工父母及老年亲属提供了养老好去处，从而让子女能够安心在外地工作，解决其后顾之忧。同时，该项目已西电集团名义立项，造福于社会各界老人，可以为有高端养老需求人提供了梦寐以求养老场所......”。