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(定稿)云南俊发房地产股份有限公司世纪俊园项目投资立项申请报告90(喜欢就下吧) (定稿)云南俊发房地产股份有限公司世纪俊园项目投资立项申请报告90(喜欢就下吧)

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《(定稿)云南俊发房地产股份有限公司世纪俊园项目投资立项申请报告90(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、“.....目前我省已开展了三北防护林体系建设工程退耕还林工程天然林保护工程国家重点重点公益林建设工程三江源自然保护区等建设工程。这些项目实施,对林木种苗需求将越来越大,尤其是对青海云杉油松樟子松大苗,青杨新疆样河北杨祁连园柏苗需求量越来越大,对质量要求也越来越高由于各地造林质量不断提高,对种苗要求也相继提高,本地区苗木供不应求,好多部门只能从外地调苗,导致造林成活率下降,因此,项目实施不仅辐射和带动当地种苗生产事业蓬勃发展,还可为地区各项林业工程提供优质壮苗。十五期间,我国林业确定了紧紧围绕生态体系和产业体系建设,实现林业又快又好发展目标。在此过程中,以深化改革为动力,强化科学创新和科学管理,全面提升林木种苗发展质量和效益,加快科学化法律化市场化产业化进程,推进林木种苗建设由数量保障型向质量效益型转变。种苗生产在科技兴林及科技兴农战略中具有举足轻重地位,是林业建设中技术密集科技含量高行业之。长宁镇康家村处川水地区,有着得天独厚气候优势及土壤资源,便于发展苗圃,发展种苗建设。建设农民自己种苗生产基地,加快生态建设步伐,推进生态经济......”

2、“.....拓宽农民增收渠道实现西部大开发战略关键所在。由于我省种苗生产起步晚,面积小,特别是农民自己上规模苗圃较少。我省目前育苗结构较为单,绿化用大苗及抗干旱树种十分缺少。本项目实施,不仅可以为我县林业工程提供大量优质大苗及抗干旱苗木,而且通过林业部门种苗发展趋势和规模化繁育,可带动本地区种苗产业发展,形成自上而下林木种苗繁育和生产体系,提高地区苗木自给率,改善苗木单结构,推进苗木产业化,造福子孙后代。因此,项目建设也是符合社会主义精神文明建设需要,也是生态环境建设主要内容,推进绿色经济在地区经济发展中示范作用。大通县气候特征是雨量分布不均,雨热同季,降雨集中在月,常有春旱洪涝冰雹等自然灾害。干旱阳坡造林成活率低下问题直困扰我县林业生产发展,选择适宜干旱阳坡造林树种,提高工程质量,加快荒山绿化进程,改善生态环境具有重要意义。目前,林权制度改革工作正在进行之中,农民拥有自己种苗产业基地,结合林权制度改革,在荒山绿化天然林保护等重大生态建设工程中发挥重要作用。由于高质量大苗及抗旱树种十分紧缺,价格昂贵,供不应求,致使每年必须从外省市调运,造成造林成活率低,苗木价格高......”

3、“.....有着得天独厚气候优势及土壤资源,植物资源和水资源条件,抓种苗建设,特色产业就是抓住科技兴林核心抓住了经济建境影响评价项目建设地背景环境优越,加上项目建设规模较小内容简单,对环境影响较小,在施工期和运营期采取相关保护措施后,影响非常有限,环境上是可行。第九章综合评价与结论康家村绿化苗木培育基地项目建设是项社会性公益性工程,项目实施对改善当地生态环境和改善人民群众生活水平有着深远影响,促进大通县社会经济可持续发展具有重要作用,其生态和社会效益效益十分显著,并具有定经济效益。项目效益生态效益康家村绿化苗木培育基地项目生态效益十分显著,不仅使农业产量低生态风险大坡耕地变成了林,同时还使部分荒山荒坡也造了林。此项目典型推动可使全县林地面积不断扩大,建成具定规模造林示范基地,工程质量提高,森林覆盖率不断增加,水土流失得到有效遏制,恶劣生态环境将有所改善,从而产生多种综合生态效益,为当地群众生产生活创造良好环境条件。项目建成后,实现了当地生态可持续发展。社会效益推广林业实用技术,实行科技支撑政策,充分满足了国家生态环境建设和当地农民对生态经济方面需求......”

4、“.....从而使生态环境建设成效提高,并为农民脱贫致富提供了有效途径。社会效益主要体现在以下几个方面农民接受了林业技术,能力得到锻炼和提高。本项目实施,要求掌握科学技术林业技术人员花大量时间在示范点开展工作。这不但保证了技术有效推广,给农民带来了新实用技术,也使农民逐渐认识自己生产生活中不足,从技术人员身上学到了技术,改变了传统低效造林方式,不仅有利于本项目实施,也增强了村民自我发展信心和能力。为三北防护林工程提供技术及示范本项目是在典型黄土丘陵沟壑区人工促进快速封育造林技术项目,项目从开始就有明确目标,并为技术推广与示范设计了整套具体方法。随着该项目建成,将为三北工程建立套完善实用便于推广快速封育造林技术,并为青海省乃至全国三北推广工作提供示范和经验。其它经济效益项目建成后,还可以提供部分就业机会,增加当地居民经济收入,加快周边群众致富奔小康步伐。项目建成后,生态环境得到改善,提高了所在地知名度,创造了个良好投资环境,有利于当地经济发展,从而也为当地带来定直接经济效益。经济效益苗木培育年年后,各类苗木可以出圃......”

5、“.....每年计划出圃万株针叶树种,每株元计算,年销售收入万元每年计划出圃落叶乔木万株,每株按元计算,年销售收入万元各树种年总销售收入为万元。项目风险评价政策风险当前,国家已启动了林业保护工程建设,加大了对生态环境建设投入,此项目是国家生态环境建设重要组成部分,与地方社会经济发展规范和经验。其它经济效益项目建成后,还可以提供部分就业机会,增加当地居民经济收入,加快周边群众致富奔小康步伐。项目建成后,生态环境得到改善,提高了所在地知名度,创造了个良好投资环境,有利于当地经济发展,从而也为当地带来定直接经济效益。经济效益苗木培育年年后,各类苗木可以出圃,多万大苗按现在市场价进行销售,每年计划出圃万株针叶树种,每株元计算,年销售收入万元每年计划出圃落叶乔木万株,每株按元计算,年销售收入万元各树种年总销售收入为万元。项目风险评价政策风险当前,国家已启动了林业保护工程建设,加大了对生态环境建设投入,此项目是国家生态环境建设重要组成部分,与地方社会经济发展规划相致,符合国家有关政策要求,项目建设有利于当地环境改善,因而在政策上没有风险。灾害风险该项目建设严格按照总体规划和工程项目建设可行性研究实施......”

6、“.....重点分项求诉项目优势点四销售价格制订价格对消费者来说是最为敏感问题,直接影响着消费者选择。因此,要根据消费者心目中对产品价值理解,充分利用营销组合中非价格因素,使消费者心目中对服务产品有个正确认识。在项目推出初期,销售价格拟与周边竞争性项目持平,以性高价平竞争优势切入市场。在基础设施建设和其它勤务保障方面使游客得到最满意服务和最优惠价格,同时有效提高品牌知名度和推广直升机旅游这种新兴旅游方式。随着采纳这种方式旅游游客人数不断上升,在市场逐步饱和甚至供不应求时,再逐步提高产品价格,以提高项目收益。第八部分风险控制任何决策都是面向未来,并且会有或多或少风险。般来说风险有系统风险又称市场风险和非系统风险又称非市场风险。对于系统风险来说,任何企业都是难以把控和逃避。在系统风险中目前可能遇到是自然灾害和汇率风险。而非系统风险中,影响收益主要因素有开发成本风险市场风险经营管理风险等几种。对于系统风险防范方法有限,个比较好解决方法在于大力吸引海外游客,分散货币兑换风险。而对于非系统风险来讲......”

7、“.....从而对项目效益产生影响。控制手段在可行性研究阶段做足估算在设计阶段坚持限额设计控制成本在施工实施阶段坚持公开招标选择队伍选购设备控制建设成本。二价格风险由于价格指定不符合市场规律而导致产品或服务销售状况不理想。产品生命力主要在价格上。控制手段在公司提供服务时,要指定灵活价格政策。针对不同消费需求设计不同服务项目,指定不同服务价格,让消费者只要需要这方面服务就会选择本公司为他们提供服务。此外,还可以通过促销措施来抵消各种风险带来不利因素,利用在论坛会议中心召开各类国际会议企业年会等树立形象扩大宣传联络全国各大旅游团体组织企业家团体进行经济考察等活动挖掘潜在客源,增加影响力采用分期制分价制优惠制会员制加盟制等方式吸引和培养长期相对稳定群体。三市场不确定风险旅游业有淡旺季节之分,加之其它些不确定因素影响,预期收益会受到定程度影响。天气偶然变化等不可抗拒自然因素,影响飞行正常运营,从而造成不可预期经济损失。可能发生治安灾害事故,或其他意外情况,造司提供服务时,要指定灵活价格政策。针对不同消费需求设计不同服务项目,指定不同服务价格......”

8、“.....此外,还可以通过促销措施来抵消各种风险带来不利因素,利用在论坛会议中心召开各类国际会议企业年会等树立形象扩大宣传联络全国各大旅游团体组织企业家团体进行经济考察等活动挖掘潜在客源,增加影响力采用分期制分价制优惠制会员制加盟制等方式吸引和培养长期相对稳定群体。三市场不确定风险旅游业有淡旺季节之分,加之其它些不确定因素影响,预期收益会受到定程度影响。天气偶然变化等不可抗拒自然因素,影响飞行正常运营,从而造成不可预期经济损失。可能发生治安灾害事故,或其他意外情况,类存在突出问题是缺少可供选择适宜树种。目前我省已开展了三北防护林体系建设工程退耕还林工程天然林保护工程国家重点重点公益林建设工程三江源自然保护区等建设工程。这些项目实施,对林木种苗需求将越来越大,尤其是对青海云杉油松樟子松大苗,青杨新疆样河北杨祁连园柏苗需求量越来越大,对质量要求也越来越高由于各地造林质量不断提高,对种苗要求也相继提高,本地区苗木供不应求,好多部门只能从外地调苗,导致造林成活率下降,因此,项目实施不仅辐射和带动当地种苗生产事业蓬勃发展,还可为地区各项林业工程提供优质壮苗......”

9、“.....我国林业确定了紧紧围绕生态体系和产业体系建设,实现林业又快又好发展目标。在此过程中,以深化改革为动力,强化科学创新和科学管理,全面提升林木种苗发展质量和效益,加快科学化法律化市场化产业化进程,推进林木种苗建设由数量保障型向质量效益型转变。种苗生产在科技兴林及科技兴农战略中具有举足轻重地位,是林业建设中技术密集科技含量高行业之。长宁镇康家村处川水地区,有着得天独厚气候优势及土壤资源,便于发展苗圃,发展种苗建设。建设农民自己种苗生产基地,加快生态建设步伐,推进生态经济,是落实中央相关政策贯彻落实林权制度改革政策,拓宽农民增收渠道实现西部大开发战略关键所在。由于我省种苗生产起步晚,面积小,特别是农民自己上规模苗圃较少。我省目前育苗结构较为单,绿化用大苗及抗干旱树种十分缺少。本项目实施,不仅可以为我县林业工程提供大量优质大苗及抗干旱苗木,而且通过林业部门种苗发展趋势和规模化繁育,可带动本地区种苗产业发展,形成自上而下林木种苗繁育和生产体系,提高地区苗木自给率,改善苗木单结构,推进苗木产业化,造福子孙后代。因此,项目建设也是符合社会主义精神文明建设需要,也是生态环境建设主要内容......”

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