1、“.....能够使传统旅游景区实现产业升级与产品更新换代，并在宏观上实现环保要义汽车自驾游营地建设投资少见效快风险小，能减低对酒店建设需求压力，是传统旅游景区适应市场需求扩大经营规模产品升级改造最佳选择。总体结论及开发建议总体结论目前，国内自驾游市场仍未饱和，拥有足够广阔市场开发空间，开发自驾游项目，能够满足消费群体对休闲旅游强烈需求，并能促进项目所在风景区优化升级，在以人为本开发理念之下，依托奇瑞汽车强大资源，用租赁概念为疲于行程客群提供优质服务，并促进当地政府职能最大发挥，同时使旅游市场得以全面健康地发展，最终产生积极正面社会效应与此同时，本公司开发自驾游项目，还能使商业地产经营与汽车产业发展实现共同繁荣，有机地结合地产与汽车两大经济增长点，并紧密联系起地产与集团发展轨道，产生显著经济效应。发展建议建议自驾游项目与汽车租赁业同步开发，相互辅助发展，实现双赢，通过壮大这两大支流，最终在集团终端实现汇总，实现集团可持续发展，做大做强，切实保证资金周转在项目布点方面，我们需先对规划当中经典景区进行市场调研，通过全面考察以及对相关规划研究，选择风景优美......”。

2、“.....临近机场等交通便利地块进行开发，充分具备自驾游项目开发条件景点优先分布在规模上，需切实考虑露营地规模是否与公司规划中整体需求相适应，要从客群诉求以及风景区承载量等方面进行考量，进而确定项目开发规模，有效解决自驾游客群车位不足等问题在开发方式上，前期需和风景区相关政府建议自驾游项目与汽车租赁业同步开发，相互辅助发展，实现双赢，通过壮大这两大支流，最终在集团终端实现汇总，实现集团可持续发展，做大做强，切实保证资金周转在项目布点方面，我们需先对规划当中经典景区进行市场调研，通过全面考察以及对相关规划研究，选择风景优美，能够依托风景区资源，临近机场等交通便利地块进行开发，充分具备自驾游项目开发条件景点优先分布在规模上，需切实考虑露营地规模是否与公司规划中整体需求相适应，要从客群诉求以及风景区承载量等方面进行考量，进而确定项目开发规模，有效解决自驾游客群车位不足等问题在开发方式上，前期需和风景区相关政府部门及商业点进行协商，通过研讨确定是作为项目主体开发，还是选择合作方式进行项目开发。在原规划用地范围内......”。

3、“.....单行道米人行道米。绿地率是指绿化实际种植面积绿化率是指树冠在地面上投下树荫，以树冠面积计算。项目投资匡算定规模传统景区，旅馆建设标准般不低于三星级，而汽车自驾游营地建设主要强调自然自由自助简易便捷模式，因而投资项目规模是很大有差异。以投资建设个车位汽车自驾游营地规模为例，按汽车自驾营地每车位人宿营，宾馆客房每间人计，均满足人住宿活动需要，比较同等容量下投资建设费用不含景区原有配套设施及娱乐项目。投资匡算表万元汽车营地个车位度假宾馆间客房备注建设内容单位平米投资万元建设内容单位平米投资万元露营车要注重经济效益分析和研究，充分利用景区或区外周边优势项目和设施，结合自身特点，扬长避短互补配套，不搞重复建设和同质化竞争。营地规划要注重生态环境保护和规范，在项目开发设计和建设过程中，始终坚持环境保护优先原则，最大限度地减少露营活动过程中汽车产生废气废物噪声，以及游客不负责任行为引起空气污染水污染等严格控制营地建设所造成地形地貌破坏和生物多样性减少使用再生水灌溉营区绿化充分利用太阳能等可再生无污染能源加强对露营者环保意识教育，提倡露营者自我环保约束意识。营地规划要注重人性化细节和设计......”。

4、“.....宜控制在米距离内既要考虑公共空间可达共享，又要尊重专属空间私密保护。营地规划要注重安全性保障和监控，既要做好防风防火防电防水防污染防等安全规范措施，又要调整修正可预见易引发误会矛盾争执设计失误要建立健全安全保护设施长效机制消防通道紧急疏散通道设计应严格按国家规范执行消防器材应按每个营位配备个比例设置儿童游乐场应远离主要车行干道，保持周边视野开阔，应布置在管理中心直视范围内露营区儿童活动区绿化，不得选用有毒带刺带尖，以及易引起过敏植物，如漆树夹竹桃凤尾兰构骨等，以免造成直接伤害在运动场活动场不宜栽植大量飞毛落果树木，如杨柳银杏雌铢悬铃木构树等，以防诱发身体不适间接伤害。营地规划要注重地方性保持和提升，充分尊重和保护地域文化习俗和历史人文景观坚持绿化品种以乡土化为主，科学论证，大胆引进优良品种，改良提高丰富植物生态多样性经济性和观赏性尽量利用场地现有材料资源，科学规划物尽其用。营地规划要注重艺术化品味和升华，要以大景观理念......”。

5、“.....营地规划要注重个性化发挥和创新，坚持差异化独特性设计，打造营区新品牌新模式，塑造培养营区核心竞争力。具体规划构想以亩用地为前提条件，我们按同时满足辆大中型房车或部分预留辆自驾车人规模露营生活休闲娱乐服务保障建设需要进行规划。建设项目房车营区台房车地数量远适应不了市场需要。纵观当前自驾游市场，由于露营地在国内稀缺，以及不少露营地对自驾游客群基本诉求保安厕所灯光水电等无法满足，自驾游项目开发遭遇瓶颈，这从另方面，也使自驾游发烧友期待值达到饱满状态，在定程度上催促着自驾游基地开发进程，由此可见，建设自驾游服务项目正当其时。自驾游可对旅游市场起到补充作用，为人们提供新休闲方式，是对现有旅游消费方式有力补充，有助于旅游市场全面繁荣作为我国现有经济发展新增长点，自驾游在供国民消费同时，能切实增加国家收入，还能带动周边第二三产业发展，如汽车行业户外露营装备周边旅游消费以及与酒店业相关产品农产品销售等，全面繁荣区域经济自驾游项目开发过程中，露营地利用既保证环境不受破坏，又解决生态涵养区酒店住宿问题......”。

6、“.....黄河中游北岸，运城地区东北角，东经北纬之间，境内面积平方公里，东西长公里，南北宽公里。垣曲县东邻济源阳城北接绛县沁水，西交闻喜夏县南隔黄河与渑池新安相望。垣曲境内地质构造复杂，地貌形态丰富，融山区丘陵平原水域为体，生态完好，资源丰富，特色显著。垣曲县东跨王屋山，西距中条山，南界黄河，北接太行，三面环山，面临水，地势北高南低。境内既有山西第二高峰舜王坪海拔米，又有山西最低点马蹄窝海拔米。山区面积占全县总面积以上。垣曲县境内有黄河西阳河允西河亳清河板涧河五福涧河流过，泉水千余处，黄河小浪底工程增加本县水域面积平方公里，山灵水秀，波光粼粼，平添处人造奇观，并对区域内气候起到很好调节作用。垣曲属温带大陆性气候，四季分明。春季风清气爽，夏季雨水充沛，冬季雪少干燥。由于地势北高南低，各地域小气候差别明显。北部山区气温低，霜期长，雨量多中部平原地区温度雨量适中南部盆地气温较高，雨量偏少，无霜期较长。气温降水霜期不同造成了南北各区域物候时差悬殊。据调查，由南往北各区域物候出现时间依次相差天左右。古城物候出现早结束晚，历山则相反。当古城开镰收麦时，历山尚有积冰未融......”。

7、“.....也天然造就了垣曲境内丰富野生资源。据统计，垣曲境内森林中有植物余种，国家确定山西省应保护稀有植物种，在这里就有种之多。这里不仅有繁不胜举野生植物，如野生油料植物野生杀虫植物野生淀粉植物野生橡胶植物野生中药材野生染料等，而且大片生存着在华北中原大部分地区多已绝迹连香树不仅有红椿木红豆衫秃山白牛皮酸青檀等我国特有树种，还有专家尚未作系统研究稀有植物余种。垣曲境内有动物近种，钟古寒号等鸟类占余种，还有中条猕猴金钱豹金雕大鲵等大批国家重点保护动物。垣曲县丰富物种资源多数聚集在风景区，尤以历山为最，历山山西天然植物园华北物种基因库正是由此得名。皇姑幔就处在历山自然生态游览区中心位置，森林覆盖率达，水流急缓适当，冬季水温不低于，夏季水温保持在，水质好，天然无污染。经过历山旅游开发公司在此两年试养，所养鳟鱼，鲟鱼长势良好，成活率高，品质高，证明这里是鳟鱼鲟鱼等冷水鱼养殖绝佳之地。二生产经营环境冷水鱼鳟鱼是世界粮农组织在全球范围内推广养殖三种鱼类之，我国鳟鱼养殖始于年，我省年开始发展鳟鱼养殖，品系主要来自朝鲜美国日本和北欧等国家，规模受到很大制约......”。

8、“.....且品种单，只有虹鳟种，规模也很小。历山自然资源丰富，尤其是冷水资源，仅皇姑幔就达到，根据科学调查分析，冷水资源就可以发展冷水鱼养殖池，年产冷水鱼吨，产值万元，利税超过万元，历山自然生态旅游区冷水鱼养殖项目采用自然生态养筹措计划如下申请国家支持万元地方自筹万元第十二章财务测算及评价第节评价依据国家计委建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数第二版。二国家现行有关法规和政策。三相关专业提供资料和数据。第二节利润测算本项目工程总投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元，展生态旅游重要选择之自驾游项目开发，能够使传统旅游景区实现产业升级与产品更新换代，并在宏观上实现环保要义汽车自驾游营地建设投资少见效快风险小，能减低对酒店建设需求压力，是传统旅游景区适应市场需求扩大经营规模产品升级改造最佳选择。总体结论及开发建议总体结论目前，国内自驾游市场仍未饱和，拥有足够广阔市场开发空间，开发自驾游项目，能够满足消费群体对休闲旅游强烈需求，并能促进项目所在风景区优化升级，在以人为本开发理念之下，依托奇瑞汽车强大资源，用租赁概念为疲于行程客群提供优质服务......”。

9、“.....同时使旅游市场得以全面健康地发展，最终产生积极正面社会效应与此同时，本公司开发自驾游项目，还能使商业地产经营与汽车产业发展实现共同繁荣，有机地结合地产与汽车两大经济增长点，并紧密联系起地产与集团发展轨道，产生显著经济效应。发展建议建议自驾游项目与汽车租赁业同步开发，相互辅助发展，实现双赢，通过壮大这两大支流，最终在集团终端实现汇总，实现集团可持续发展，做大做强，切实保证资金周转在项目布点方面，我们需先对规划当中经典景区进行市场调研，通过全面考察以及对相关规划研究，选择风景优美，能够依托风景区资源，临近机场等交通便利地块进行开发，充分具备自驾游项目开发条件景点优先分布在规模上，需切实考虑露营地规模是否与公司规划中整体需求相适应，要从客群诉求以及风景区承载量等方面进行考量，进而确定项目开发规模，有效解决自驾游客群车位不足等问题在开发方式上，前期需和风景区相关政府建议自驾游项目与汽车租赁业同步开发，相互辅助发展，实现双赢，通过壮大这两大支流，最终在集团终端实现汇总，实现集团可持续发展，做大做强，切实保证资金周转在项目布点方面，我们需先对规划当中经典景区进行市场调研......”。