1、“.....动，般不需要带有客厅和厨房。养老院对这些老人进行小时医护，包括诊断治疗吃药打针穿衣吃饭大小便洗脸洗澡直至睡觉翻身有病人自己无力翻身，都由医护人员进行护理。住这种养老院与住医院进行特护差不多，但费用比医院特护便宜得多。在我国，目前还没有专门医护型养老院。但在有养老院敬老院中，拿出几间房照顾生活不能自理老人，进行小时医护，使这个养老院也兼有医护型养老院职能。世界各国城市众多，情况各异。以上种老年住宅，只是概括出有代表性形式。由于有形式目前还处于萌芽状态，因而适当地介绍了些西方国家老年住宅形式。由于我国各城市存在着较大差异，应该允许各个城市专门老年住宅形式多种多样，有老年公寓还可能兼有以上两种或三种专门老年住宅功能。二，美国养老地产，美国养老地产历史美国养老地产从无到有，随着其地产业发展不断发展，如今已形成非常成熟体系。回顾美国老年地产发展史，对于新兴市场老年地产发展颇具借鉴意义。，老年地产成熟阶段及特征。由美国老年地产形成可以总结如下关于成熟老年住宅主要发展阶段及特征，美国老年地产开发现状，美国养老地产分类状况美国具有设施完善老年住宅体系。日前......”。

2、“.....独立式老年住宅主要满足有自理能力老年人需求，般分为普通住宅和老年人专用住宅。普通住宅费用般较低，并且注意提供完善社区功能。而老年人专用住宅则有专门服务人员提供老年人所需服务但般不包括医疗和护理服务，住宅内有方便安全社交娱乐场所和公共食堂等各类设施，并有完备保卫和报警系统。美国老年公寓般分为三类自住型老年公寓陪护型老年公寓和特护型老年公寓。自住型老年公寓通常不为老年人提供任何与日常生活药物服务有关协助，但会提供完善社区服务。陪护型老年公寓则向老年人提供与日常生活有关各种服务，包括做饭帮助洗澡洗衣体检及其他个人生活方面服务。特护型老年公寓除了上面两种类型所提到服务外，还提供全面医疗服务。美国老年公寓及护理业项目投资中心估计，美国老年公寓设施每年平均增长幅度超过，现在有超过个老年公寓遍及全国。在美国，老年社区在近十多年来发展迅速，它们大多为私人投资并进行商业化运作，社区中提供各种专门为老年人服务配套设施，逐渐形成了老年产业发展基地。太阳城中心是美国较大老年社区之，于年开始建设，已经成为全美最好老年社区之。这里居民必须是岁以上老人......”。

3、“.....社区提供货品齐全购物场所，包括餐饮邮政和宗教服务在内完备服务，以及专业化医疗服务和丰富娱乐休闲服务。太阳城中心现有来自全美及世界各地住户名，且直处于持续增长态势。美国太阳城中心居民必须是岁以上老人，陪同老人中青年人年居住在中心时间不能超过天。社区内设计建造了各种户型以适应不同类型老人要求。美国太阳城中心现有来自全美以及世界各地住户万户，并直处于持续增长态势。整个社区由包括太阳城中心独立设备质量保障购买和成本控制。，采购在采购方面咨询包括餐饮服务药品床单，校服，责任保险，雇员福利，耐用物品。，设施维护维护服务包括地基和设施持续维三，中国养老地产中国老龄化国内开发状况国内所处发展阶段国内老年住宅开发经营模式状况老年住宅发展潜力，老年住宅未来发展趋势对国内目前老年住宅市场评估中国老年住宅消费融资以房养老目前我国以房养老模式已经开始进入实践阶段，出现机构养老居家养老和寿险公司以房养老模式。机构养老模式特点是使用房子租赁收入作为养老机构为老年人提供服务费用。年月南京汤山民营性质温泉留园项目在国内首次推出了以房换养模式......”。

4、“.....只要自愿将其房产抵押，经公证后便可入住老年公寓，双方签订产权协议。在有生之年老年人拥有房屋产权，而由老年公寓出租。如果房租高于老年公寓每月元收费标准，剩余资金由老人支配。另外，若老人生小病，老年公寓报销费用若有大病且医疗费超过万元，老人可以把房子卖掉否则直到老人去世，老年公寓给老人办完丧事，房产才归老年公寓所有。年月日北京寿山福海国际养老服务中心和中大恒基房地产经纪有限公司共同成立北京首家养老房屋银行，它是在不变更房屋所有权前提下，对老人房屋招租实现其资产价值，利用租金收入支付养老费用。根据协议，岁以上拥有有产权住房老人可以申请入住中心，而老人房屋可以委托中大恒基，由专业机构对房屋进行评估招租，租房收入用于支付老年人入住费用。养老服务中心是非营利性机构，中大恒基则是商业机构，因此北京这种模式是政府型与商业型混合型，其优点是可以同时利用服务中心养老服务优势和中大恒基房地产运作优势。居家养老模式特点是老年人以自己住房作为抵押向金融机构借款，老年人在有生之年仍住在自己房屋里。上海市住房公积金管理中心对这种模式进行了有益探索。具体做法是岁以上老年人，将自己房产卖给公积金中心......”。

5、“.....公积金中心再将房屋返租给老人，租期由双方约定，租金与市场价等同，老人可按租期年限将租金次性付与公积金中心，其他费用均由公积金中心交付。寿险公司在经营以房养老模式方面具有比较优势。因为住房反向抵押贷款产品中包含利率风险客户长寿风险流动性风险房产价格波动风险等。保险公司在管理利率风险客户长寿风险方面具有明显精算优势，同时，寿险公司资产配比以长期资产为主，其流动性风险低于其他金融机构，另外，寿险公司在经营养老金业务方面具有丰富经验，所以保险业将在反向抵押贷款业务领域大有作为。中国人寿保险公司江苏分公司是最早尝试以房养老模式保险公司。年月南京市社会福利服务协会与中国人寿保险公司江苏分公司联合推出了南京市老年人社会福利服务机构综合保险服务方案。其中包含了以房养老模式。方案规定在社会福利服务机构养老岁以上老人，将产权房出售后，可用房款购买终身养积金中心，其他费用均由公积金中心交付。寿险公司在经营以房养老模式方面具有比较优势。因为住房反向抵押贷款产品中包含利率风险客户长寿风险流动性风险房产价格波动风险等。保险公司在管理利率风险客户长寿风险方面具有明显精算优势，同时......”。

6、“.....大力全面发展优质畜牧业，提高现代畜牧业经济效益和结构优势。现阶段正是产业结构调整关键时期，因此，项目提出正是畜牧业经济发展必要要求，从各个方面考虑，多方面考查，建设肉羊养殖工程是当地畜牧业经济发展重要出路，也是农民增加收入有效途径。第三章项目建设条件第节项目区概况地理位置朝阳县位于辽宁省西部，东与锦州市接壤，西邻建平喀左两县，北与北票市毗邻，南与葫芦岛市建昌县相接，隶属于朝阳市管辖，市县同城。地理坐标北纬为，东经，总面积为平方公里。全县辖个乡镇场，个行政村。总人口万人。二气候条件朝阳县属北温带大陆季风气候区，尽管东南部受海洋暖湿空气影响，但由于北部蒙古高原干燥冷空气经常侵入，形成了半干旱半湿润易旱地区。主要特点为四季分明，雨热同季，日照充足，日温第章总论项目提要项目名称朝阳县畜牧发展有限公司肉羊养殖工程建设建设性质新建项目建设单位朝阳县畜牧发展有限责任公司负责人王志刚建设地点朝阳县根德乡黄木村项目申报单位朝阳县畜牧发展有限责任公司负责人王志刚投资规模及构成总投资万元，其中土建工程万元，设备购置万元，购买种羊万元，其它费用万元。资金筹措项目总投资万元......”。

7、“.....主要技术经济指标项目年销售收入万元，第年纯利润万元，第二年纯利润万元，第三年及以后每年纯利润万元。项目辐射范围及带动能力项目建成之后，将直接带动根德乡多户农户，可使根德乡农业畜牧经济得到进步提高，通过肉羊养殖项目建设，畜种质量改善，育肥出栏加快，销售利润大幅度增长，可使项目区农户人均纯收入增加元。二可行性研究依据财政部农业综合开发办农业综合开发多种经营项目可研报告编制提纲农业部西部地区农业开发建设规划核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,国家计委，建设部建设项目经济评价方法与参数三综合评价和论证结论综合评价本项目建设对于该地区建设与市场相对接现代畜牧业具有示范带动作用。对于探索在生态建设基础上发展优质畜牧业，从而实现生态经济和社会可持续发展具有重要意义。由于清真市场产品以无污染和高质量而拥有了较高信誉，对项目产品销售极为有利。目前市场产品已与各大中小城市有长期销售合同。整个项目技术先进，经济合理，相比传统牧畜饲养方式，可积极利用荒山，荒坡，从而节约土地，且又能大力提高牧畜整体质量，提高资源化效率，因此我们认为项目可行......”。

8、“.....必须加强。在项目安排有关建设内容基础上，当地政府应在实施后就此制定有效政策。给予技术上支持。建议尽建议尽快实施项目。第二章项目背景及必要性第节国家产业政策和行业发展规划在国家西部大开发战略部署下，全乡经济及各项事业建设迅猛发展，畜牧业经济健康发展。在跨入新世纪，我国加入世贸组织新形势下，如何使全县畜牧业经济结构调整优化，如何使全乡广大农民增加收入，是摆在全乡人民前面重大问题。为适应国家农业部西部地区农业开发建设规划和国家计委经贸委当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录等国家产业发展，动，般不需要带有客厅和厨房。养老院对这些老人进行小时医护，包括诊断治疗吃药打针穿衣吃饭大小便洗脸洗澡直至睡觉翻身有病人自己无力翻身，都由医护人员进行护理。住这种养老院与住医院进行特护差不多，但费用比医院特护便宜得多。在我国，目前还没有专门医护型养老院。但在有养老院敬老院中，拿出几间房照顾生活不能自理老人，进行小时医护，使这个养老院也兼有医护型养老院职能。世界各国城市众多，情况各异。以上种老年住宅，只是概括出有代表性形式。由于有形式目前还处于萌芽状态，因而适当地介绍了些西方国家老年住宅形式......”。

9、“.....应该允许各个城市专门老年住宅形式多种多样，有老年公寓还可能兼有以上两种或三种专门老年住宅功能。二，美国养老地产，美国养老地产历史美国养老地产从无到有，随着其地产业发展不断发展，如今已形成非常成熟体系。回顾美国老年地产发展史，对于新兴市场老年地产发展颇具借鉴意义。，老年地产成熟阶段及特征。由美国老年地产形成可以总结如下关于成熟老年住宅主要发展阶段及特征，美国老年地产开发现状，美国养老地产分类状况美国具有设施完善老年住宅体系。日前，美国老年住宅模式主要有五种类型独立式老年住宅老年公寓养老院护理院和老年社区。独立式老年住宅主要满足有自理能力老年人需求，般分为普通住宅和老年人专用住宅。普通住宅费用般较低，并且注意提供完善社区功能。而老年人专用住宅则有专门服务人员提供老年人所需服务但般不包括医疗和护理服务，住宅内有方便安全社交娱乐场所和公共食堂等各类设施，并有完备保卫和报警系统。美国老年公寓般分为三类自住型老年公寓陪护型老年公寓和特护型老年公寓。自住型老年公寓通常不为老年人提供任何与日常生活药物服务有关协助，但会提供完善社区服务......”。