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(定稿)5196套廉租住房建设项目投资立项申请报告73(喜欢就下吧) (定稿)5196套廉租住房建设项目投资立项申请报告73(喜欢就下吧)

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《(定稿)5196套廉租住房建设项目投资立项申请报告73(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、“.....第九章企业组织劳动定员及人员培训管理机构和设置企业实行总经理负责制,机构设置有办公室生产科技术科供销科财务科。二劳动定员企业劳动定员为人,其中总经理人,副总经理人,其它人员安排详见下表表序号部门管理人员工程技术人员技术工人生产工人勤杂其它合计生产科实验室搅拌站质检二办公室三供及成本估算详见下表表序号项目名称年需用量单位单价元金额万元水万吨电万度燃料万吨合计正常生产万方年燃料动力成本为万元。第九章企业组织劳动定员及人员培训管理机构和设置企业实行总经理负责制,机构设置有办公室生产科技术科供销科财务科。二劳动定员企业劳动定员为人,其中总经理人,副总经理人,其它人员安排详见下表表序号部门管理人员工程技术人员技术工人生产工人勤杂其它合计生产科实验室搅拌站质检二办公室三供销科四财务产五运输车队六合计三职工来源企业所需职工将面向社会公开招聘管理人员技术人员和生产工人。四工资参照同行业和当地工资标准确定职工工资......”

2、“.....全年销售收入万元。二年产万方预计利润表表单位万元保留整数序号项目名称金额收入二减直接成本原辅材料燃料动力折旧及修理费用工资及其他三销售费用四管理费用五财务费用六流转税费七利润总额八减所得税未考虑所得税调整九净利润三财务评价投资利润率投资回收期年盈亏平衡点分析固定成本总额为折旧费车辆设备保险及工资性支出等,合计万元,盈亏平等点为万。利润固定成本变动成本单价产量固定成本盈亏平衡点万单价变动成本投资利税率三综合评价本项目是国家建设部建筑业重点推广项目,市场前景较好。财务评价表明项目投资利润率为,投资利税率为,投资回收期为年。说明该项目经济效益良好。正常生产万方该项目可年缴销售税金万元,缴所得税万元,项目投产后可解决人就业问题,其社会效益显著。本可行性报告固定资产折旧年限为五年,从外加剂掺合料应用技术,质量控制技术,二次投料等技术,逐步提高混凝土品质,开发研究推广应用高性能预拌混凝土,并按照实际情况不断改设计参数和生产工艺参数。二设备方案按照生产设备必须与工艺流程配套合理原则......”

3、“.....考虑到国内该类设备制造商选用专用车底盘均为国际知名品牌,采用液压件也多数为国际知名品牌,其它配套技术也具有较高水平,所以此类设备在国内配套。搅拌站主机和控制系统分别采用三重工产品,除尘和混凝土分离设备及试验设备采用国内成熟品牌。三配套土建工程该项目土地规划为亩,约平方米,平面布置另见附件。本项目计划建设平方米建筑,其中办公楼员工宿舍楼科研试验楼员工食堂锅炉和维修车间等待定。第六章投资估算固定资产投资项目固定资产投资总额为万元,其中套自动化搅拌设备万元台混凝土运输有许多混凝土工程公司专门生产和供应预拌混凝土,并承包建设项目中混凝土工程,预拌混凝土已普遍使用,般占混凝土工程总量以上。据统计,年我国建成预拌混凝土站厂个,预拌混凝土企业年设计生产能力为万,而年实际产量为万。全国预拌混凝土占现浇混凝土比例还不到。根据当前我国经济发展速度和运行势态,预拌混凝土趋于热销阶段,并从大城市向中等城市方向发展,特别是中西部地区省会城市和计划单列市场急切要求发展预拌混凝土生产和供应......”

4、“.....预拌混凝土应不低于混凝土总量。混凝土用量超过万立方米工程建设项目和次性混凝土用量超过工程均应使用预拌混凝土,使我国预拌混凝土市场发展迅猛。今年以来,由于国家拉动内需政策落实,再加上榆林市城市建设发展需要,榆林市各搅拌站生产任务都比较饱满,回款较好,客户对市场比较乐观,预计榆林市商品混凝土市场还有年发展期。二建设规模产品方案根据国内市场动向确定生产和销售普通混凝土等级有抗渗混凝土等级有高强混凝土等级有生产规模根据国家建设部在建号文要求即混凝土搅拌站厂规模不宜过大。除混凝土用量很大大型建设项目和建设规模很小城市外,般预拌混凝土搅拌站厂年生产能力应在万之间,该项目以销定产,拟定该项目生产规模为年产各类混凝土万。其中年生产普通混凝土。定价为元,全年销售收入万元。第三章建设条件和厂址地理位置及交通运输条件项目建于神木县市郊,地理位置优越,交通便利。二通讯供水供电该项目通讯供水电力均按规划来满足生产。第四章环境保护和安全防护环境保护和化验室及办公设备万元土建工程投资万元水电资源投资万元。二流动资金参考类似企业有关资料并结合项目实际情况,项目正常生产需流动万元资金......”

5、“.....其中固定资产万元,流动资金万元。第七章项目实施进度项目实施进度年月日前完成该项目立项及可行性研究报批年月日前领取到该项目营业执照年月日前正式试产。第八章原材料供应及动力主要原材料供应本项目所需主要原材料为水泥砂子石子外加剂等。这些材料均有正常来源。其中水泥可由榆林及周边等地各大水泥厂来满足供应,砂子可由内蒙供应,石子可由宁夏太阳山或者山西吕梁供应。原料选用严格按照预拌混凝土工程碱集料反应技术规程,控制原材料碱集料活性。原材料年需求量估算生产水泥每立方米需水泥砂子石子。年生产万方商混年需水泥吨,砂子吨,石子吨。表生产万方商混原材料年成本估算表序号项目名称年需用量单位单价元年费用万元产地水泥砂子石子合计正常生产年原材料成本为万元。二辅助材料辅助材料主要指外加剂和掺合料如粉煤灰高效减水剂防冻剂辅助材料原则上是根据设计和施工要求掺加。单方辅助材料成本元,生产万方全年成本万元。三燃料动力燃料动力供应主要是水电汽油。电容量需,油可在本市就近采购......”

6、“.....建设必要性随着,人民生活水平普遍提高,越来越多人们开始注重饮水健康。而作为城镇居民主要饮水自来水却存在着水源污染和管网污染等问题。尽管各地水厂技术多数是可以保证其自来水基本符合卫生标准,但由于水源污染日益严重和城市供水管道老化高层水箱二次污染等,都严重影响着饮用水质量。据调查,在中国城市居民饮用水能够达到直接生饮自来水不到。国务院为落实温家宝同志大力发展饮用水工程,改善市民饮用水质量指示精神,号召全民健康,从饮水抓起。纯净水对人体有着诸多益处,加之纯净水现代时尚方便卫生饮用特点,使得纯净水正在日渐改变人们传统饮水观念,饮用纯净水已成为人们健康饮水标准。纯净水市场呈现殷切旺盛需求。随着人们生活水平进步提高,以及国家政策引导。纯净水市场普及率必然将大幅上升,综上所述,本项目建设是十分必要。第三章建设条件项目区概况地理位置本项目位于县大街西段西侧,外贸预制构件厂原址。地势平坦,为理想工业建设地点。地形地貌区域地质县区域大地构造位置属松辽平原东北部冲积洪积台地,为新华系松辽断陷北部次单元,为肯河鼻状隆起,由白垩系嫩江组尼岩页岩粉质砂岩组成上覆第四系黄土,基岩出露很多......”

7、“.....海拔高程东部为呼兰河流域漫山漫岗丘陵区,海拔高程西部为平原区,海拔高程,整个地形自东北向西南倾斜。从地下米处至地面,分别为砂板岩层石灰岩层中酸性火山碎屑层熔岩砂板岩层灰绿泥岩层和含有多种矿物质黑色沃土层。县土壤共有个大类,个亚类,个属。主要有黑土黑钙土草甸土和白浆土。土壤表层为黑土和草甸土,土壤中除含有丰富氮磷钾等有机质外,还有大量作物所需有效硅锰镁钙铁硒锶锗锌等元素和矿物质。自然地理县位于黑龙江省中部,小兴安岭南端西麓,距省城哈尔滨市公里,幅员平方公里。是典型半山区农业县份,全省水稻大豆主产区,全国商品粮基地县。县属寒温带大陆性季风气候。每年平均气温,年极端最高温度,年极端最低温度。水稻主产区上集镇年平均气温,无霜期天。活动积温。年平均降水量毫米。是寒温带析。经过分析可知,项目效益相对销售价格成本价格非常敏感。建议项目实施后要加强销售与进货渠道管理,挖掘潜力,确保产品质量,控制成本,开拓市场。只要产品销售价格与成本能够稳定,项目就具有抗风险能力......”

8、“.....财务内部收益率高于行业基准收益率,投资回收期低于行业基准投资回收期,从敏感性分析看,项目是有定抗风险能力,因此项目从财务上讲是可行。第十三章建设合理性分析产业政策符合性分析本项目属于•产业结构调整指导目录年本‣中城市基础设施及房地产类镇供排水和中水管网工程供水水源及净水厂污水处理厂工程改造和建设行业,属于国家鼓励类,符合国家产业政策。本项目建设得到了国家和地方政府政策支持。在投资环境以及供水供电土地征用等方面,当地政府都给予了本项目最大支持和帮助。清洁生产符合性分析本项目遵照清洁生本为万元。第九章企业组织劳动定员及人员培训管理机构和设置企业实行总经理负责制,机构设置有办公室生产科技术科供销科财务科。二劳动定员企业劳动定员为人,其中总经理人,副总经理人,其它人员安排详见下表表序号部门管理人员工程技术人员技术工人生产工人勤杂其它合计生产科实验室搅拌站质检二办公室三供及成本估算详见下表表序号项目名称年需用量单位单价元金额万元水万吨电万度燃料万吨合计正常生产万方年燃料动力成本为万元。第九章企业组织劳动定员及人员培训管理机构和设置企业实行总经理负责制......”

9、“.....二劳动定员企业劳动定员为人,其中总经理人,副总经理人,其它人员安排详见下表表序号部门管理人员工程技术人员技术工人生产工人勤杂其它合计生产科实验室搅拌站质检二办公室三供销科四财务产五运输车队六合计三职工来源企业所需职工将面向社会公开招聘管理人员技术人员和生产工人。四工资参照同行业和当地工资标准确定职工工资,总论项目名称项目背景二投资形式和可行性研究概要及结论第二章市场预测和拟建规模市场供需情况和市场分析二拟建规模第三章建厂条件和厂址第四章环境保护和安全防护环境保护和安全防护二劳动保护三消防和安全防护第五章项目设计工艺技术二设年生产普通混凝土,全年销售收入万元。二年产万方预计利润表表单位万元保留整数序号项目名称金额收入二减直接成本原辅材料燃料动力折旧及修理费用工资及其他三销售费用四管理费用五财务费用六流转税费七利润总额八减所得税未考虑所得税调整九净利润三财务评价投资利润率投资回收期年盈亏平衡点分析固定成本总额为折旧费车辆设备保险及工资性支出等,合计万元,盈亏平等点为万......”

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