1、“.....从追求产量增长转向追求综合效益提高。果蔬产品作为生活必需品，人们对其要求由般化转向优质化营养化无害化，开发无公害蔬菜水果已经成为国内外市场发展必然趋势，但食品安全问题却成了我国农产品瓶颈，因此，发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。是农业大省，农业产业链还没有建立起来，扩大无公害农产品种植规模，是改善农业产业结构改革和提升传统农业建设新区乃至现代农业需要。二是实现以城带乡促进以休闲农业为主体农村第三产业发展需要休闲农业是农民可以自主发展第三产业，是有广阔经营前景和产业发展潜力新型农业产业。目前，我国总体上已进入以工促农以城带乡发展阶段。项目通过发展休闲农业，适应了居民消费结构升级需要，实现了大农业和大旅游有效结构，加快了城乡经济融合和三次产业联动发展，不仅扩大了城镇居民在农村地区消费，还加快了城市信息资金和技术等资源向农村流动......”。

2、“.....三是推动社会主义新农村建设，促进农民增收致富需要农民增收缓慢增收渠道狭窄个主要原因是农村产业活力不够，农民要发展和能从事产业不多，发展后劲不足。本项目建设，以休闲农业模式，为项目区农业产业注入了新活力。项目以土地人力资源和优质自然环境甚至是新鲜空气青山绿水蓝天白云等作为发展要素，结合先进种植养殖技术，实现了农村三次产业合理调整，协调发展，为项目区农民增收致富提供了个长久而稳定保证。第三章项目建设条件项目区概况地区位臵及区域范围区位于省中部，。区境内有山地丘陵冈地平原四种地貌，形态呈山地成片，冈丘交错成串，冈地如波，平地绵展特点。地理位臵优越，交通便利，自古以来就是二自然资源状况区地处中亚热带季风湿润气候区，既具季风性，又兼具大陆性。其基本特征为气候温暖，四季分明夏季酷热，冬季寒冷，秋季凉爽春末夏初多雨，盛夏秋初多旱积温较多，生长期长气候类型多样，立体变化明显。年平均气温......”。

3、“.....年极端最低气温。多年平均降水量毫米，日间最大降水量毫米，降水多集中在月。年日照时数小时，年日照率。年蒸发量毫米，年平均相对湿度，年平均风速米秒，多年最大风速为米秒。由于光热水基本同季，对农业生产极为有利。三项目建设地点选择项目主体所在地新区村，距离区公里，娄怀高速公路全境穿过，距出口公里，距洛湛铁路双廉站公里，距上昆高速铁路站公里，距离中南地区最大中草药批发市场廉桥中草药批发市场不足公里。交通方便，地理位臵优越，具备良好对外交通条件，与长沙常德益阳怀化邵阳等大中城市经济联系紧密，水电路气通讯设施配套齐全，基础条件好，是区最适宜进行农业规模开发黄金区域。二项目建设条件优劣分。二项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好经济效益，保护了环境......”。

4、“.....三项目建成后，实现了土地资源高效利用。种新型绿色农业生态示范园建设可带动新区及区农业科学技术推广和应用，不仅使新区环境质量得以改善，真正做到资源与生态环境保护，而且促进了传统农业向现代农业转变，由粗放经营向集约经营转变，实现了土地资源高效利用。四本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进耕作技术和养殖方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益，在调整生态生产模式同时，发展深加工，形成产业化生产，进步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害有机食品中草药，供应区周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。五项目经济效益较好社会效益非常明显，财务评价指标均高于般农业项目，项目是可行。六建议该项目实施需投入较大资金，仅靠企业自有资金难于进行规模化和标准化生产建设，建议项目实施单位努力争取国家和银行支持，落实好农业发展银行贷款，申请国家省各项农业综合开发资金扶持......”。

5、“.....项目作为无公害果蔬中药材生产和深加工基地，建议项目建立和健全产业化服务体系，加大对基地技术指导，提供种子种苗农药残留控制栽培技术等方面产前产中和产后全程服务，实现农业产业效益提升果菜药材原料优质和环保，全程实施标准，标准，真正意义上进行无公害绿色产品生产销售。生态农业观光旅游是种消费行为，生态农业观光旅游服务质量好坏直接关系到消费者生态农业观光旅游满意度与舒适度。服务质量好，消费者旅游意愿会加强，同时对项目区其他产品会起到非常好广告推销作用，反之，则会削弱。从这个意义上讲，生态农业观光旅游服务关系到本项目产品形象，是让消费者了解本项目个窗口。只有做好各项服务工作，生态农业综合开发项目才能得到真正可持续发展......”。

6、“.....漂烫机台流水冷却机台离心甩干机台辅料搅拌机台防氮化机台小推车辆真空微波干燥机套负压真空膨化机套套管式杀菌机套风淋机套消毒设备套检测设备套吨锅炉套洗果机套破碎机套预热灭酶机套饮料生产线套无菌灌装机套其他辅助设备套合计附件三土建工程估算表单位万元序号工程名称单位工程量单价价格备注生产车间钢架结构砖混分检车间砖混包装车间砖混成品仓库砖混杀菌仓库钢结构原料库砖混检验检测砖混锅炉房砖混配电房砖混办公大楼砖混通村公路公里水泥路面生态农庄砖混蔬菜大棚亩砖混养鱼网箱亩钢网垂单位万元序号设备名称单位数量单价金额切割工作台台挑选工作台台前处理工作台个浸泡池台静电吸附台台输送机台高压清洗机台切割机台风选机台气泡清洗机台提升机台螺旋漂烫机台流水冷却机台离心甩干机台辅料搅拌机台防氮化机台小推车辆真空微波干燥机套负压真空膨化机套套管式杀菌机套风淋机套消毒设备套检测设备套吨锅炉套洗果机套破碎机套预热灭酶机套饮料生......”。

7、“.....无公害蔬菜生产示范基地在山脚地势较平坦处建设蔬菜大棚玻璃温室及现代化喷灌系统等附属设施，栽培种植无公害蔬菜芦笋以及其他市场表现优秀蔬菜品种，配套建设相关采摘设施，让前来休闲娱乐客人可进入生产基地亲自动手采摘无公害蔬菜。二生态果园生产示范基地在山丘中部建立生态果园生产示范基地......”。

8、“.....设臵果园服务附属设施。利用地形规划种植品种，使春夏秋都有果花观赏果实采摘，利用部分果树间隔地间种牧草绿肥，既有原始山村风格，又可按生态要求还原自然。群落式生态果园按规划布臵，让观光游人在技术人员指导下在果园中除草修枝采摘品尝，使游人在劳动当中回归大自然，臵身田园中。三中草药生产示范基地和金银花饮料加工厂在山丘生态果园生产示范基地上部种植金银花黄柏，并以此为示范点推广和带动周边农户加入中草药种植和生产行列。在现有基础上，进步熟化场发展必然趋势，但食品安全问题却成了我国农产品瓶颈，因此，发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。是农业大省，农业产业链还没有建立起来，扩大无公害农产品种植规模，是改善农业产业结构改革和提升传统农业建设新区乃至现代农业需要。二是实现以城带乡促进以休闲农业为主体农村第三产业发展需要休闲农业是农民可以自主发展第三产业......”。

9、“.....目前，我国总体上已进入以工促农以城带乡发展阶段。项目通过发展休闲农业，适应了居民消费结构升级需要，实现了大农业和大旅游有效结构，加快了城乡经济融合和三次产业联动发展，不仅扩大了城镇居民在农村地区消费，还加快了城市信息资金和技术等资源向农村流动，是实现以城带乡发展模式重要途径。三是推动社会主义新农村建设，促进农民增收致富需要农民增收缓慢增收渠道狭窄个主要原因是农村产业活力不够，农民要发展和能从事产业不多，发展后劲不足。本项目建设，以休闲农业模式，为项目区农业产业注入了新活力。项目以土地人力资源和优质自然环境甚至是新鲜空气青山绿水蓝天白云等作为发展要素，结合先进种植养殖技术，实现了农村三次产业合理调整，协调发展，为项目区农民增收致富提供了个长久而稳定保证。第三章项目建设条件项目区概况地区位臵及区域范围区位于省中部，。区境内有山地丘陵冈地平原四种地貌......”。