吨纯净水项目。建设必要性随着，人民生活水平普遍提高，越来越多人们开始注重饮水健康。而作为城镇居民主要饮水自来水却存在着水源污染和管网污染等问题。尽管各地水厂技术多数是可以保证其自来水基本符合卫生标准，但由于水源污染日益严重和城市供水管道老化高层水箱二次污染等，都严重影响着饮用水质量。据调查，在中国城市居民饮用水能够达到直接生饮自来水不到。国务院为落实温家宝同志大力发展饮用水工程，改善市民饮用水质量指示精神，号召全民健康，从饮水抓起。纯净水对人体有着诸多益处，加之纯净水现代时尚方便卫生饮用特点，使得纯净水正在日渐改变人们传统饮水观念，饮用纯净水已成为人们健康饮水标准。纯净水市场呈现殷切旺盛需求。随着人们生活水平进步提高，以及国家政策引导。纯净水市场普及率必然将大幅上升，综上所述，本项目建设是十分必要。第三章建设条件项目区概况地理位置本项目位于县大街西段西侧，外贸预制构件厂原址。地势平坦，为理想工业建设地点。地形地貌区域地质县区域大地构造位置属松辽平原东北部冲积洪积台地，为新华系松辽断陷北部次单元，为肯河鼻状隆起，由白垩系嫩江组尼岩页岩粉质砂岩组成上覆第四系黄土，基岩出露很多。区域地势地貌县地处松嫩平原，海拔高程东部为呼兰河流域漫山漫岗丘陵区，海拔高程西部为平原区，海拔高程，整个地形自东北向西南倾斜。从地下米处至地面，分别为砂板岩层石灰岩层中酸性火山碎屑层熔岩砂板岩层灰绿泥岩层和含有多种矿物质黑色沃土层。县土壤共有个大类，个亚类，个属。主要有黑土黑钙土草甸土和白浆土。土壤表层为黑土和草甸土，土壤中除含有丰富氮磷钾等有机质外，还有大量作物所需有效硅锰镁钙铁硒锶锗锌等元素和矿物质。自然地理县位于黑龙江省中部，小兴安岭南端西麓，距省城哈尔滨市公里，幅员平方公里。是典型半山区农业县份，全省水稻大豆主产区，全国商品粮基地县。县属寒温带大陆性季风气候。每年平均气温，年极端最高温度，年极端最低温度。水稻主产区上集镇年平均气温，无霜期天。活动积温。年平均降水量毫米。是寒温带析。经过分析可知，项目效益相对销售价格成本价格非常敏感。建议项目实施后要加强销售与进货渠道管理，挖掘潜力，确保产品质量，控制成本，开拓市场。只要产品销售价格与成本能够稳定，项目就具有抗风险能力。项目敏感性分析表序号不确定性因素不确定性因素比率税后项目内部财务收益率基本方案建设投资销售价格原料价格财务评价结论从上述财务评价看，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期，从敏感性分析看，项目是有定抗风险能力，因此项目从财务上讲是可行。第十三章建设合理性分析产业政策符合性分析本项目属于•产业结构调整指导目录年本‣中城市基础设施及房地产类镇供排水和中水管网工程供水水源及净水厂污水处理厂工程改造和建设行业，属于国家鼓励类，符合国家产业政策。本项目建设得到了国家和地方政府政策支持。在投资环境以及供水供电土地征用等方面，当地政府都给予了本项目最大支持和帮助。清洁生产符合性分析本项目遵照清洁生产指导思想，在原料产品工艺路线设备流程污染物排放污染控制及环保措施等方面实施了清洁生产全过程污染控制，总体符合清洁生产要求。规划符合性分析温家宝同志提出大力发展饮用水工程，改善市民饮用水质量，号召全民健康，从饮水抓起。本项目建设符合县饮用水工程规划。项目建设环保政策符合性分析本项目符合黑龙江省环保局•关于进步落实好环评和三同时制度意见‣鲁环发号规定审批原则。环境承载性分析本项目区域环境质量较好，且本项目产生污染物均得到有效治理，达标排放，不会对周围环境产生不良影响。结论综上所述，本项目建设符合国家产业政策，符合环境功能区划排污设施公用工程基础设施供应条件完善可靠，产生污染物经治理后可达标排放。因此，本项目选址可行。第十四章结论与建议本报告描述了县纯净水有限公司年产万吨纯净水项目必要性及建厂条件，对市场需求生产规模工艺技术方案原材料及动力供应建厂条件和厂址方案公用工程和辅助设施环境保护企业组织和劳动定员以及项目实施规则诸方案进行了可行性研究，确定了项目内容和技术方案，并对本项目实施在财务和投资风险进行了评估。可行性结论认为县纯净水有限公司年产设符合国家产业政策，符合环境功能区划排污设施公用工程基础设施供应条件完善可靠，产生污染物经治理后可达标排放。因此，本项目选址可行。第十四章结论与建议本报告描述了县纯净水有限公司年产万吨纯净水项目必要性及建厂条件，对市场需求生产规模工艺技术方案原材料及动力供应建厂条件和厂址方案公用工程和辅助设施环境保护企业组织和劳动定员以及项目实施规则诸方案进行了可行性研究，确定了项目内容和技术方案，并对本项目实施在财务和投资风险进行了评估。可行性结论认为县纯净水有限公司年产万吨纯净水项目符合国家规定投资方向，符合国家产业政策行业规划和地区规划，符合企业和社会发展需要，既有必要性，又是可行建设规模和产品方案经济合理，既有良好经济效益，又有明显社会准，加强对工人技术培训指导和监督，保证产品质量。同时，对节能环保营养服务等加强要求，构建饮用水和谐生态环境。第四章市场分析与销售方案市场分析桶瓶装纯净水是指采用自来水或抽取地下水，经过现代工业技术处理而成纯净水，由灌装生产线灌装得到产品。由于城市发展，密集型住宅及办公地点出现，使桶瓶装纯净水有了市场。桶瓶装纯净水方便了大众，节约了时间，是种服务行业伴生产物。纯净水凭借其现代时尚方便卫生饮用特点，已成为人们健康饮水标准。纯净水市场呈现殷切旺盛需求。随着人们生活水平进步提高，以及国家政策引导。纯净水市场普及率必然将大幅上升，纯净水市场商机也自然凸起。年全国桶瓶装纯净水总销量为万吨，较年吨增长。其中，康师傅以万吨绝对优势占据第位娃哈哈以多万吨销量紧随其后第三第四位分别是农夫山泉和怡宝，两品牌销量均超过万吨。在金融危机背景下，喝健康成为市民消费心态。年装饮用水类累计产量为吨，年，瓶桶装饮用水类累计产量为吨。毫无疑问，纯净水有着无比巨大消费市场，但许多城市纯净水市场仍然处于卖方阶段，还有着极大市场空白点，尤其是很多县级城市甚至还没有当地纯净水生产厂，由此我们可以看到瓶桶装纯净水生产业，蕴涵着无限商机。基于这点，县纯净水有限公司决定投资万元，建设年产万吨纯净水项目。建设必要性随着，人民生活水平普遍提高，越来越多人们开始注重饮水健康。而作为城镇居民主要饮水自来水却存在着水源污染和管网污染等问题。尽管各地水厂技术多数是可以保证其自来水基本符合卫生标准，但由于水源污染日益严重和城市供水管道老化高层水箱二次污染等，都严重影响着饮用水质量。据调查，在中国城市居民饮用水能够达到直接生饮自来水不到。国务院为落实温家宝同志大力发展饮用水工程，改善市民饮用水质量指示精神，号召全民健康，从饮水抓起。纯净水对人体有着诸多益处，加之纯净水现代时尚方便卫生饮用特点，使得纯净水正在日渐改变人们传统饮水观念，饮用纯净水已成为人们健康饮水标准。纯净水市场呈现殷切旺盛需求。随着人们生活水平进步提高，以及国家政策引导。纯净水市场普及率必然将大幅上升，综上所述，本项目建设是十分必要。第三章建设条件项目区概况地理位置本项目位于县大街西段西侧，外贸预制构件厂原址。地势平坦，为理想工业建设地点。地形地貌区域地质县区域大地构造位置属松辽平原东北部冲积洪积台地，为新华系松辽断陷北部次单元，为肯河鼻状隆起，由白垩系嫩江组尼岩页岩粉质砂岩组成上覆第四系黄土，基岩出露很多。区域地势地貌县地处松嫩平原，海拔高程东部为呼兰河流域漫山漫岗丘陵区，海拔高程西部为平原区，海拔高程，整个地形自东北向西南倾斜。从地下米处至地面，分别为砂板岩层石灰岩层中酸性火山碎屑层熔岩砂板岩层灰绿泥岩层和含有多种矿物质黑色沃土层。县土壤共有个大类，个亚类，个属。主要有黑土黑钙土草甸土和白浆土。土壤表层为黑土和草甸土，土壤中除含有丰富氮磷钾等有机质外，还有大量作物所需有效硅锰镁钙铁硒锶锗锌等元素和矿物质。自然地理县位于黑龙江省中部，小兴安岭南端西麓，距省城哈尔滨市公里，幅员平方公里。是典型半山区农业县份，全省水稻大豆主产区，全国商品粮基地县。县属寒温带大陆性季风气候。每年平均气温，年极端最高温度，年极端最低温度。水稻主产区上集镇年平均气温，无霜期天。活动积温。年平均降水量毫米。是寒温带优良季水稻生产最佳区域。社会环境概况县属于农业种植区，辖个乡镇，幅员面积平方公里，人口万人，以汉族为主。现有耕地万亩，主要粮食作物有水稻大豆玉米等，牧业以养牛羊猪大鹅为主。主要经济作物有烤烟甜菜等。县委县政府制定了积极进行产业结构调整，加快城市化进程，加投资利税率本项目投资利润率和投资利税率分别为和，均大于行业平均利润率和平均利税率，说明本项目单位投资对国家积累贡献水平高于本行业平均水平。财务内部收益率财务内部收益率是反映项目在计算期内投资盈利能力动态评价指标，它是项目计算期内各年净现金流量现值等于零时折现率。根据逐年现金流入量和流出量计算结果为投资内部收益率税后投资内部收益率税前财务净现值，税后万元财务净现值，税前万元投资回收期税后年投资回收期税前年本项目财务内部收益率远远高于社会基准收益率，说明项目盈利能力较强，财务净现值大于零，在项目营运期能够回收全部投资，表明本项目在财务上是可行。财务生存能力分析计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出。从经营活动投资活动和筹资活动全部净现金流量看，计算期内各年现金流入均大于流出。因此，项目具备生存能力。不确定性分析盈亏平衡分析项目新增生产能力利用率可变成本年税金及附加年销售收入固定成本项目只要达到生产能力，即可盈亏平衡，故项目抗风险能力强。敏感性分析选取建设投资销售