1、“.....建筑面积平方米其中货仓平方米均指建筑面积，下同办公楼平方米建设期个月第期，个月第二期项目总投资万元其中固定资产投资万元，启动资金万元。建设单位福建元孚实业有限公司企业概况福建元孚实业有限公司以多年建筑业从业经验为基础，特别是路桥房建市政水利方面购置了大量工程机械设备，经过公司全体员工共同努力，现已初具规模，形成以建筑业为主体有完整产业链业为主，多业并举多元集团化经营格局。其中工程设备物流，围绕工程设备物流服务为中心，专业创新服务创新，延伸服务链，做工程设备服务体化服务商，打造海西首家国内流工程设备服务商......”。

2、“.....是继生产利润，销售利润后第三利润源，是促进经济发展新增长点。福建省政府对现代物流业极为重视，近年来大力发展现代物流商贸流通交通运输等服务业。现代物流业被确定为重点产业。这充分说明建立现代物流对于龙岩地区发展十分必要，特别是对于工程设备物流发展有着积极推动作用。发展工程设备物流，对闽西经济持续跨越式发展将起到重要作用。报告编制依据原则和研究范围报告编制主要依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数国家经贸委铁道部交通部信息产业部对外经贸合作部中国民航总局，国经贸运引号关于加快我国现代物流业发展若干意见全国物流标准年报告编制原则本报告以市场为向导，发扬求实和创新精神，采用先进适用成熟现代物流新技术，降低运营成本，提高市场竞争能力。主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染，消除工厂生产对环境和职工健康危害......”。

3、“.....初步结论闽西南工程设备物流园项目符合国家促进产业结构调整中鼓励类产业政策，项目建成后，将有力推动整个海峡西岸经济区域工程设备物流服务和经济发展，有利于与国际接轨和参与国际竞争。建设条件优良，连城县庙前片区工业工业园区位于庙前镇，距离连城县分钟车程，距离高速出口分钟左右车程，交通较为便利。沿边有龙长高速永武高速，国道国道赣龙铁路覆盖，建龙铁路也即将开工。冠豸山机场已开通至北京上海深圳福州厦门航班。这种特殊地理位置，为福建闽西地区巨大经济链条中最关键环，成为西南地区重要交通通讯枢纽和物流中心。而且占有地缘优势，地理位置比较优越，城市政治经济交通地理位置气候条件等„„„都非常适宜建立大型仓储物流配送园区......”。

4、“.....我国工程设备行业存在这样情况工程设备闲置率非常高工程设备服务水平低下市场上没有专业企业单位或机构对市场上闲置工程设备进行行业资源整合。虽然有些工程设备经营性租赁单位，但尚处于起步阶段，租赁企业数量少且绝大部分为微小型企业，尚无归口管理部门，没有相应行业准则和市场法规，多数处于无序低端竞争状态，露天仓储保管不善设备折旧率高企业装备水平管理水平服务水平与发达国家租赁企业相比有较大差距。目前国内尚未有类似成熟专业工程设备物流交易服务平台，工程设备租赁二手买卖行业资源整合环节中存在着严重信息不对称现象，没有个有形专业交易平台，亦没有个完善信息平台，即有设备闲置企业找不着可以租用主体，想租用设备主体也四处寻找可以出租设备想卖工程设备主体在急需用钱时经常会出现有价无市现象，找不到买主，想买旧设备人找不到合适工程设备......”。

5、“.....国家将加大保障性住房建设城市化城镇化建设水利设施建设港口建设铁路公路城镇公共交通和基础设施电力输气工程输电工程采矿核电站地方十二五规划建设项目而且未来年，国家在水利方面投资将达万亿。到年，我国对工程机械市场需求将达到至亿元。根据国内市场需求及国际市场发展预测，考虑到进出口顺差进步扩大，产品技术附加值进步提高，预测年全行业销售规模将达到亿元水平人民币，年平均增长率大约为。工程机械行业庞大市场规模对工程设备物流交易服务带来了市场先机。将促进工程设备研发制造使用交易租赁等整个产业链快速发展，为海峡工程设备物流服务平台发展带来巨大空间。目前，福建经贸委推进海西电子商务，加快转变发展方式指导精神和政策扶持，政府对各行各业电子商务平台建设给予大力支持，促进了福建电子商务平台发展，使福建电子商务平台发展在全国处于领先地位。可借力政府优惠政策......”。

6、“.....成为行业模范。福建省经济发展状况及物流现状福建经济快速发展，对物流业提出了更高更新要求。近年来，福建交通运输基础设施建设成绩显著，形成了安全快捷通畅交通物流网络。福建省将不断加大投资力度，制定发展规划，加强行业管理，创造良好市场环境促进企业走联合经营之路，向集团化规模化方向发展增加科技投入，积极推进信息化建设，提供科技支撑和人才保障继续加强与周边国家和地区合作，为物流业发展，提供顺畅便利平台。第三章主要功能和建设规模主要功能通过对工程设备资源整合，利用服务创新金融创新模式推动通过打造海西工程设备物流服务平台，逐步完成市场价值链重整，全面降低工程建设行业成本，创新工程设备服务业。运输功能运输是物流个核心，也是工程设备物车间内吊物孔设置活动盖板或活动栏杆库顶房顶四周将设不低于栏杆，防不慎造员伤亡。安全用电所有正常不带电电气设备池，固定时间抽排。项目属于物流项目......”。

7、“.....排出物经过相应环保设备处理及收回处理，不会给周边环境造成工业环境污染，符合国家规定相关环保要求。建筑垃圾城市管理要求，统按规定时间地点进行清运。使用期间生产垃圾实行袋装化，集中堆放，由管理人员统运送到垃圾处理场进行处理。固废本项目生产固废主要为生产过程中生产包装物，可回收利用。废气该项目无废气排放综上所述，本项目从设计施工到使用均能符合环保要求，对环境影响较小。节能和绿化概述能源是整个国家经济发展基础，节约能源是当前经济发展个十分重要课题。随着我国工业化发展不断提高，能源总量不断增长。为了更好地节约和合理地利用能源降低能源消耗降低生产成本提高经济效益，本项目设计积极采取节能措施，以便获得更好效果。本项目本着技术成熟运行可靠指标先进经济合理原则时充分考虑国内电气设备制造水平及现状，在设计中采用先进措施和节能产品。节能措施在设备选用时，考虑选用新型节能电机。备齐水电计量器......”。

8、“.....有专人负责，建立奖惩制度。主要建构筑物内照明选用节能高效灯具。提高功率因素，采用电容补偿器，减少电能损失。选用电机功率要与工艺需要相匹配，克服大马拉小车。防止跑冒滴漏。设备定期试压查漏，不允许设备管线有泄漏现象。给水工程设计充分利用市政给水水压，合理确定给水方式，并采用节水型卫生器材，从而降低能耗。建筑设计采用节能材料，以降低空调能耗。使用节能型点光源照明设备，门厅及室外泛光照明采用金属卤化灯。绿化园区绿化同时将实行三同时，与工程项目建设同时规划同时施工同时验收将绿化作为工程重要环来看待，以适应城市发展需要。园区绿化率大于。第七章安全生产及消防措施概述根据国家有关改善劳动条件加强劳动保护规定，本项目对噪声污染运输伤害和其他不安全因素以及影响劳动环境不利因素，将依据安全第，预防为主原则，按劳动安全及工业卫生设计标准，积极采取切合实际经济合行之有效先进技术与手段......”。

9、“.....为工厂创造个安全文明工作环境。设计依据工业企业设计卫生标准车间空气呼吸性硅尘卫生标准建筑设计防火规范工业企业噪声控制设计规定厂矿道路设计规范职业安全卫生设施噪声控制在满足工业要求前提下尽量选用低噪声设备。并增设消音装置。空调机组等噪音强度大车间将设置隔声装置，控制室将尽可能远离高噪声车间，使得值班室控制室噪声强度低于国家标准。通风降温对于电气室变电所等则采用机械通风来排除出发热量些因设施性能与操作环境有关地方将设置空调。生活辅助设施食堂浴室倒班宿舍等生活设施要符合有关规定。劳动安全设施防机械伤害各生产车间内机械设备传动部分均设置防护罩或防护栏杆凡集合工业企业总平面设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范和满足物流运营消防安全卫生和施工安装等要求，结合厂区地形地质气象等自然条件，全面和因地制宜布置厂区建构筑物公用管线及绿化等。总平面布置应能达到物流及增值加工服务流程......”。