1、“.....但是，住宅供需矛盾依然突出，人们购买力旺盛依然不减。随着居民收入增加和生活水平提高，过去单小户型设计已不能满足居民居住需求，纷纷要求购买新户型舒适性智能性小区住宅。为进步推进城市改造，提高土地使用价值，国土局在进行了前期土地收购储备工作基础上将新老三二七国道之间，古槐路东国有土地使用权进行挂牌出让，经过竞价挂牌，济宁高耸房地产开发有限公司取得古槐北路东片区国有土地使用权。该片区占地公顷，净用地面积为公顷。项目建设必要性符合国家产业政策房地产作为不动产，价值大资金占用多，且具有保值增值特点，不仅具有消费价值还具有投资价值。国务院年颁布号文件对房地产业在国民生产总值中地位作了肯定，称之为支柱产业。从房地产行业地位来看，在国民经济中支柱地位将更明显。多年来，我国房地产业实现了持续快速发展态势，为改善人民生活和发展国民经济做出了巨大贡献。全国多个行业中，在投资上......”。

2、“.....表明了房地产业与国民经济联系日益加深，它持续稳步健康发展，对消费投资相关产业金融安全以及整个国民经济发展，都将产生重大影响。从房地产宏观政策上看，始终坚持个目标和字方针。房地产业既是国民经济基础性先导性产业，又是风险性产业。为实现房地产业持续健康稳定发展目标，采取非刀切因地制宜分别决策区别对待分类指导字方针将是今后国家宏观调控落实科学发展观必须坚持原则。符合房地产开发规划要求当前，居民购房十分看重住房质量，规划设计是否合理，功能设施是否齐全，物业管理是否完善已经成为居民买房时最为关心问题。但是，房屋利用率低，住房面积小，小区缺乏整体规划，附属设施不完善问题在济宁市区仍然存在。为此，国家对房地产发展规划和要求成为房地产业发展重要基础。随着住房体制改革深化福利性分房体制取消及货币购房体制实行，城镇居民居住条件得到了显著改善。为此，建设部制定了城市住宅建设与房地产开发十五规划......”。

3、“.....从济宁高耸房地产开发有限公司开发建设济宁晨阳庄园项目来看，完全符合国家和地方房地产业发展规划，而且能够带动当地居民消费水平提高，并能够迅速提高居民生活质量。符合济宁市城市发展规划济宁市发展越来越迅速，经济规模也在不断增大，在经济规模增大前提下，为社会各个产业良好和健康发展奠定了坚实基础。在济宁市远景总体规划中，要求全市大力发展经济，使济宁成为鲁西南工业和商贸中心。在这总思想指导下，顺应济宁市大发展方向，现在所要建设小区就位于新规划济宁市任城区中心地带，将为附近居民提供更加舒适和方便居所。三市场需求分析国内房地产主要途径之。房地产投资者在购买保险时应当充分考虑保险险种和费率，确定适当保险金额，合理划分风险单位，选择信誉良好保险公司。风险管理人员配置风险管理过程应该反映高级管理层需求和关注。所有相关经理人员，尤其是项目经理需要在早期阶段介入......”。

4、“.....同时应成立风险管理团队或者部门，以容纳组织职能部门中个人主要客户主要承包商或分包商潜在合作伙伴，使得项目开发得以在个人人都是风险管理人员大环境下有序进行。预警系统筹建与完善凭借以往房地产项目开发过程中风险管理经验和历史数据，加以整理和分析并做好报表记录，搭建项目预警系统。在整个风险管理及项目管理团队中，应随时公布相关风险状况，灵活有效地应付各种风险并及时给予效果反馈，努力控制防范和减少风险，将损失降至最低......”。

5、“.....所处地段和区域位置极佳。因此，该项目市场需求前景较好，市场潜力非常大。是交通优势紧邻城市生活主干道古槐路金宇路，有多班公共汽车路过，交通便利。四建设规模和建设内容建设规模本项目根据济宁市住宅市场需求情况和城市总体规划要求，结合建设地点条件和周围环境，确定本项目总体规划建设规模为地上总建筑面积万平方米，其中住宅万平方米，商业万平方米，住宅总套数套，总居住人口人。项目总用地面积平方米，净用地面积平方米。建设内容该项目拟分两期建设。其中期地上建筑总面积平方米，住宅面积平方米，商业平方米，住宅总套数套，总居住人口人项目规划用地平方米，净用地平方米，拟建层商住楼栋层高层层住宅楼栋，配套公共建筑区内道路广场区内绿化景观建筑等。二期地上建筑总面积平方米......”。

6、“.....商业平方米，住宅总套数套，总居住人口发地带已经不多，但是，住宅供需矛盾依然突出，人们购买力旺盛依然不减。随着居民收入增加和生活水平提高，过去单小户型设计已不能满足居民居住需求，纷纷要求购买新户型舒适性智能性小区住宅。为进步推进城市改造，提高土地使用价值，国土局在进行了前期土地收购储备工作基础上将新老三二七国道之间，古槐路东国有土地使用权进行挂牌出让，经过竞价挂牌，济宁高耸房地产开发有限公司取得古槐北路东片区国有土地使用权。该片区占地公顷，净用地面积为公顷。项目建设必要性符合国家产业政策房地产作为不动产，价值大资金占用多，且具有保值增值特点，不仅具有消费价值还具有投资价值。国务院年颁布号文件对房地产业在国民生产总值中地位作了肯定，称之为支柱产业。从房地产行业地位来看，在国民经济中支柱地位将更明显。多年来，我国房地产业实现了持续快速发展态势......”。

7、“.....全国多个行业中，在投资上，房地产业居首位，表明了房地产业与国民经济联系日益加深，它持续稳步健康发展，对消费投资相关产业金融安全以及整个国民经济发展，都将产生重大影响。从房地产宏观政策上看，始终坚持个目标和字方针。房地产业既是国民经济基础性先导性产业，又是风险性产业。为实现房地产业持续健康稳定发展目标，采取非刀切因地制宜分别决策区别对待分类指导字方针将是今后国家宏观调控落实科学发展观必须坚持原则。符合房地产开发规划要求当前，居民购房十分看重住房质量，规划设计是否合理，功能设施是否齐全，物业管理是否完善已经成为居民买房时最为关心问题。但是，房屋利用率低，住房面积小，小区缺乏整体规划，附属设施不完善问题在济宁市区仍然存在。为此，国家对房地产发展规划和要求成为房地产业发展重要基础。随着住房体制改革深化福利性分房体制取消及货币购房体制实行，城镇居民居住条件得到了显著改善。为此......”。

8、“.....省市也相继编制了房地产业发展规划。从济宁高耸房地产开发有限公司开发建设济宁晨阳庄园项目来看，完全符合国家和地方房地产业发展规划，而且能够带动当地居民消费水平提高，并能够迅速提高居民生活质量。符合济宁市城市发展规划济宁市发展越来越迅速，经济规模也在不断增大，在经济规模增大前提下，为社会各个产业良好和健康发展奠定了坚实基础。在济宁市远景总体规划中，要求全市大力发展经济，使济宁成为鲁西南工业和商贸中心。在这总思想指导下，顺应济宁市大发展方向，现在所要建设小区就位于新规划济宁市任城区中心地带，将为附近居民提供更加舒适和方便居所。三市场需求分析国内房地产市场情况按照世界各国城市化发展般规律，国城市化水平在达到后，城市化进程便会加快。城市化水平提高，必然带来城市人口增加，从而极大带动了对房地产需求，成为促进房地产行业快速发展主要动力。同时，房地产作为不动产......”。

9、“.....且具有保值增值特点，使房地产不仅具有消费价值还具有投资价值。国家对房价进行调控，提高银行贷款利率，增加经济适用房和般住宅供应量，限制炒房投机行为，更有利于房地产市场健康发展。我国城镇家庭收入快速增长，同时住宅消费支出在家庭支出中所占比例快速提高，使我国城镇家庭用于住宅消费支出金额不断加大。经专家研究预测，未来我国房地产发展趋势是从房地产市场总体形势来看，未来走势平稳，行业关注度减弱。在国家宏观调控措施指导下，近年来我国房地产开发投资快速增势得以遏制，初步形成了以普通商品房为主住房供应结构，房价趋于稳定。平稳是未来房地产市场走势主调，行业关注度减弱，成熟度将逐步提高，常常无法很快脱手，因此影响了投资者收益。金融风险房地产投资量大特点使得般投资者都要借助于各种融资工具。由于利率汇率项目建设及租售周期等变量作用，带来了收益不确定性。其他风险包括社会风险以及自然风险等等......”。