1、“.....人们现在更加重视居住质量，居住环境包括室内环境和室外环境，本小区建房目标就是要建造适合人们居住生活良好环境。本小区建设不但可以为沈阳市居民提供高质量住房，解决人们对优质住房需求，还给该地区人文自然环境带来了巨大改善。本项目周边高绿化率将会吸引较多二次臵业和收入较高居民前来购买。除此以外，由于该项目建设，将会带来大量就业机会。小区建设过程将会给包括设计院施工单位监理单位等提供许多机会。小区建好以后，要想维护小区良好室外环境，必须大量人员进行维护，这就给许多物业公司提供了机会。可见，本项目建设将会给社会提供大量就业机会。可满足区域内住宅用房需求通过市场调查，于洪区房地产市场产品供应特征明显，住宅项目销售状况良好。随着沈阳市住宅土地政策不断出台，住宅需求必将不断升温。本项目市场前景十分乐观。实施本项目，有助于当地社会稳定与经济健康可持续发展，受当地政府和居民支持。项目建设与实施不会对当地居民生活产生负面影响，不会对当地交通环境产生破坏作用。社会适应性分析该项目开发完毕后，所在地人流，车流将有很大增量，对交通和市场将有更高要求。本项目周围交通条件较好......”。

2、“.....对于业主办公交通购物商务往来等都具备良好配套条件。本项目符合沈阳市土地利用总体规划和城市规划条件，基本上不存在难以调和处理冲突及矛盾，项目社会经济价值总体上是被认可。但是对于可能出现问题亦需采取有效可行措施加以防范和处理。社会效益分析该项目建设对社会各个领域发展都有拉动作用。对社会发展是有积极作用。对居民生活水平与生活质量影响，将会直接影响到项目建成使用后居住人员。提高人们住房质量，提高了小区业主居住环境。对地区文化教育卫生影响，文化教育卫生方面范围广增添文化气氛促进教育事业形成健康卫生环境持续发展。对地区基础设施社会服务质量和城市化进程影响，基础设施社会服务质量等各方面范围广促进地区基础设施建设，提高服务质量，加快城市化进程持续发展。在经济效益上，可以增加地方税收，提高整个地区经济水平，打造以房地产开发建设为前端，建筑建材物业管理等相关产业为后续产业链。社会风险分析风险定性分析在开发过程中，要加强投资管理工程进度管理，并采取有效措施，进行科学财务运作，尽量避免和减少风险因素发生。在工程建设和大市政建设过程中，已完工程或在建工程如果存在质量缺陷，将会对建设项目产生不利影响风险......”。

3、“.....应该根据该工程质量总目标编制质量计划，并制定质量控制点，招标相应资质监理公司进行监理，请专业设计院进行部位验收中途质量验收竣工验收，从而规避这方面风险。国家和地方政策变化对土地级开发产生影响，现阶段在项目运转质量等各方面范围广促进地区基础设施建设，提高服务质量，加快城市化进程持续发展。在经济效益上，可以增加地方税收，提高整个地区经济水平，打造以房地产开发建设为前端，建筑建材物业管理等相关产业为后续产业链。社会风险分析风险定性分析在开发过程中，要加强投资管理工程进度管理，并采取有效措施，进行业广场座项目建设符合国家及沈阳市加强和谐社会建设推进社会福利社会化调整住房供应结构增加面向中等收入家庭普通商品住房和保障性住房供应规划和原则要求。本项目建设，符合各级国民经济和社会发展规划要求，是其精神和发展原则具体贯彻和落实。项目规划用地指标已经报沈阳市规划委员会并函复。本项目所处经济发展带，功能定位为以居住为主商业为辅现代化公寓小区，是沈阳市浑南新区城市建设重要发展地区。项目建设将有利于加快浑南新区建设和改造步伐，促进该区域建设向现代化规划方向发展，进步增强区域吸引力和辐射周边地区作用......”。

4、“.....根据该项目所处区位特点，综合分析其在该地区地位和作用，考虑到沈阳总体规划要求及社会经济发展计划总体要求，建设该项目是有必要可行。第三章市场分析与预测通过对沈阳市该地区房地产市场情况调查整理汇集，根据沈阳市浑南新区及该区域目前经济背景和社会背景，进行本项目市场分析和市场预测。市场现状分析在沈阳房地产市场中，浑南板块已经并将继续占据重要地位。南依北拓，南北金廊，东西银带等战略效应开始在浑南新区显现。除便捷交通意外，水系，绿地，文化，教育，科技以及巨大发展空间，已经并将继续造就出浑南新区得天独厚环境优势。随着万科，金地，沿海，首创等诸多国内知名开发企业纷纷入驻浑南，经过几年时间发展，浑南出现了大批在产品，服务，环境等多方面表现优异，贴近老百姓生活优质中高端项目。其开发产品主要有普通住宅，情景洋房和别墅等，另外浑南有着宝贵滨水土地资源，部分项目滨水而建依托良好自然环境结合项目自身属性来规划园区景观，布局合理，着重提高居住舒适度。沈阳广大购房者消费观念已经由过去买面积，转变为现在买环境，并正在步入买文化阶段。浑南新区在保持，扩大固有空气，绿地等优势同时，依靠科学规划......”。

5、“.....发展了产业，凝聚了人气，提高了交通可达性，并与文化，政策等优势紧密结合，适应了购房者需求，提升了区域品位与价值。浑南新区作为奥运会分赛场所在地，区域板块拥有得天独厚展示，发展机遇。作为前奥运效应，浑南新区已经借助奥运契机，完善了城市功能，提升整个区域和诸多项目美誉度作为后奥运效应，浑南新区应当能够继续整合资源，重组人们消费心理，发掘其对房地产巨大利好，进而形成当地房地产市场充分发展原动力。绿色浑南，水岸新城，浑南新区位于未来城市新都心，是几年乃至十年后，整个城市最核心区域。这就决定了浑南新区房地产市场必然是母城升级版，是沈城居民二次臵业，改善居住条件理想选择。而且，浑南新区作为科技新城，经过多年发展，已基本形成了以高新技术产业和现代化服务业为支撑产业发展格局。以电子信息和先进制造为主导高新技术产业已形成特色沈阳建筑大学，沈阳理工大学，沈阳音乐学院等高等院校进驻，凝聚了人气，提升了品位。未来浑南将以其科技，文化和人居环境变化，与房地产市场发展宅房地产开发已成为房地产开发市场核心，它对拉动我国国民经济增长起到了至关重要作用，随着人民生活水平提高......”。

6、“.....与已建或在建高水准市级图书馆博物馆大剧院科技馆美术馆青少年科普中心体育场城市规划馆等批标志性文化设施，共同形成公益性文化设施网络。这些环境优美设备先进功能齐全标志性文化设施，互为体，共同营造出浓郁时代感和鲜明大都市文化氛围，展示出深厚城市文化底蕴。有利于提升对外交流力度是我国拥有悠久历史和丰硕艺术成果西南地区唯从事歌剧表演专业艺术院团，曾经多次荣获国内外各种奖项，培养了大批歌剧人才，其创作部分剧目具有强烈地域特色文化，在国内外享有盛誉。通过本项目建设，能使拥有自己排练和演出场所，对提高重庆市对外开放形象，提升对外文化交流，落实市委市府市领导及有关部门对文艺团体关心和支持，是件利在当代功在钱秋刻不容缓工作。有利于促进高雅文化艺术健康稳定发展为高雅艺术团体提供固定排练和演出场所，使摆脱原来排练演出均无定所尴尬局面，在山城再现风采，将对丰富人民群众文化生活，弘扬民族文化，促进我市高雅文化艺术产业健康稳定发展具有推动作用。发展旅游服务本项目建设，可为我市发展旅游事业增加新服务内容，使艺术团体与旅游部门合作，提高旅游档次，丰富旅游内容，展现山城重庆文化特色。总之......”。

7、“.....对提高重庆市对外开放形象，提升对外文化交流，落实市委市府市领导及有关部门对文艺团体关心和支持，是件利在当代功在钱秋刻不容缓工作。有利于促进高雅文化艺术健康稳定发展为高雅艺术团体提供固定排练和演出场所，使摆脱原来排练演出均无定所尴尬局面，在山城再现风采，将对丰富人民群众文化生活，弘扬民族文化，促进我市高雅文化艺术产业健康稳定发展具有推动作用。发展旅游服务本项目建设，可为我市发展旅游事业增加新服务内容，使艺术团体与旅游部门合作，提高旅游档次，丰富旅游内容，展现山城重庆文化特色。总之，座具有高雅文化艺术剧院排演厅建设，其社会效益是非常巨大。结论与建议结论本项目为公益性设施，是为改善我市文化演出场所不足而投资建设，符合重庆市十五文化发展规划战略，也符合平均负载率为，选用二台变压器。号楼和裙房空调设备安装容量为，计算容量为需要系数取，变压器平均负载率为，选用二台变压器。二号楼用电设备安装容量为，计算容量为需要系数取，变压器平均负载率为，选用二台变压器。消防负荷为选用台柴油发电机。给排水小区日总用水量为立方米，日污水排放量为立方米市政供水标高为米......”。

8、“.....其中号楼建筑高度米，为超高层，所以本工程以号楼为标准考虑设防。消防水泵房设在号楼地下层，消防设备设置情况如下设有三台室内消火栓泵，两用备，其参数，。喷淋系统加压泵，用备，其参数，。消防系统情况如下号楼室内消火栓系统分为个区，低区，中区，高区要，是构筑世界各主流社会主流观众主流媒体无障碍交流和无限制对话文化桥梁，是象征新兴直辖城市综合实力形象符号，它不仅仅需要存在，更加需要发展。项目提出背景及装修必要性项目提出背景根据重庆市政府有关精神，重庆市城市建设投资公司实施渝居住条件，人们现在更加重视居住质量，居住环境包括室内环境和室外环境，本小区建房目标就是要建造适合人们居住生活良好环境。本小区建设不但可以为沈阳市居民提供高质量住房，解决人们对优质住房需求，还给该地区人文自然环境带来了巨大改善。本项目周边高绿化率将会吸引较多二次臵业和收入较高居民前来购买。除此以外，由于该项目建设，将会带来大量就业机会。小区建设过程将会给包括设计院施工单位监理单位等提供许多机会。小区建好以后，要想维护小区良好室外环境，必须大量人员进行维护，这就给许多物业公司提供了机会。可见......”。

9、“.....可满足区域内住宅用房需求通过市场调查，于洪区房地产市场产品供应特征明显，住宅项目销售状况良好。随着沈阳市住宅土地政策不断出台，住宅需求必将不断升温。本项目市场前景十分乐观。实施本项目，有助于当地社会稳定与经济健康可持续发展，受当地政府和居民支持。项目建设与实施不会对当地居民生活产生负面影响，不会对当地交通环境产生破坏作用。社会适应性分析该项目开发完毕后，所在地人流，车流将有很大增量，对交通和市场将有更高要求。本项目周围交通条件较好。建成后交通和市场环境应大体满足需求。对于业主办公交通购物商务往来等都具备良好配套条件。本项目符合沈阳市土地利用总体规划和城市规划条件，基本上不存在难以调和处理冲突及矛盾，项目社会经济价值总体上是被认可。但是对于可能出现问题亦需采取有效可行措施加以防范和处理。社会效益分析该项目建设对社会各个领域发展都有拉动作用。对社会发展是有积极作用。对居民生活水平与生活质量影响，将会直接影响到项目建成使用后居住人员。提高人们住房质量，提高了小区业主居住环境。对地区文化教育卫生影响......”。