1、“.....经济较快增长区间逐步拉长。分产业看，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。按常住人口计算，人均生产总值达元。完成区域财政总收入亿元，增长。其中地方般预算收入亿元，增长。地方般预算支出亿元，增长。居民消费价格比上年上涨，其中食品价格上涨。商品零售价格上涨。固定资产投资价格上涨。工业品出厂价格上涨，其中生产资料价格上涨，生活资料价格上涨。原材料燃料动力购进价格上涨。农业生产资料价格上涨。房屋销售价格上涨，其中新建商品住宅价格上涨，二手住宅价格上涨房屋租赁价格上涨。年宜昌市实现规模以上工业增加值亿元，增长，其中内资企业增长港澳台商投资企业增长，外商投资企业增长。分轻重工业看，轻工业增长，重工业增长。电力化工食品医药三大支柱产业实现增加值亿元，占全市总量。年全社会固定资产投资亿元，比上年增长。分产业看，第产业投资亿元......”。

2、“.....增长第三产业投资亿元，增长。年房地产开发投资亿元，比上年增长。宜昌市房屋施工面积万平方米，增长其中商品住宅万平方米，增长。房屋竣工面积万平方米，下降其中商品住宅万平方米，下降。商品房销售面积含现房和期房万平方米，其中商品住宅万平方米商品房销售额亿元，其中商品住宅亿元。年社会消费品零售总额亿元，比上年增长。分地域看，城市消费品零售额亿元，增长县及县以下消费品零售额亿元，增长。分行业看，批发和零售业零售额亿元，增长住宿和餐饮业零售额亿元，增长其他行业零售额亿元，增长。在限额以上批发和零售业零售额中，粮油类零售额比上年增长，肉禽蛋类增长，服装类增长，汽车类增长，石油及制品类增长，日用品类增长，文化办公用品类减少，通讯器材类增长，家用电器和音像器材类增长，建筑及装潢材料类增长，家具类增长，化妆品类增长，金银珠宝类增长，中西药品类增长。年外贸进出口总额万美元，比上年增长。其中......”。

3、“.....增长进口额万美元，增长。市对外经济合作业务完成营业额万美元，比上年增长。其中，对外承包工程完成营业额万美元，对外劳务合作完成万美元。全市累计外派人数人次，增长。年接待国内外旅游人数万人次，比上年减少，其中，入境国际旅游人数万人次，减少。其中，外国人万人次，减少香港澳门和台湾同胞万人次，减少。国际旅游外汇收入万美元，减少。国内旅游人数万人次，减少国内旅游收入亿元，减少。全市旅游总收入亿元，减少。年末全市户籍人口为万人，常住人口为万人。全年出生人口万人，出生率为死亡人口万人，死亡率为自然增长率为。全年农村居民人均纯收入元，比上年增长城镇居民人均可支配收入元，比上年增长。农村居民家庭恩格尔系数为，城镇居民家庭恩格尔系数总利润比例较小，且周期长，与静态投资收益指标定义有出入。所以，本报告仅对该项目销售部分进行静态投资收益分析......”。

4、“.....经测算，该项目销售部分静态指标如下所示。投资利润率投资利税率资本金净利润率因此，从静态角度分析，该项目具有较强盈利能力。现金流量分析根据不同角度编制财务现金流量表估算经济指标见表。表指标万元投资回收期全部投资税前年个月全部投资税后年自有资金税后从不同角度计算财务净现值均大于零，内部收益率均高于基准折现率另外，该项目税前投资回收期为年个月，税后投资回收期为年。因此，该项目具备较强盈利能力。详见附表和附表。债务清偿能力分析借款及还款方式分析该项目银行借款万元，预计于计算期第年全部借入。利率按年基准借款利率计算。初步确定还款进度与方式为借款偿还期年，计算期第年计息不付第年并支付，计算期第年分别偿还本金万元万元万元，还款期各年利息照付。债务清偿指标分析该项目债务清偿能力采用利息备付率和偿债备付率指标衡量。利息备付率指项目在借款偿还期内息税前利润与应付利息比值......”。

5、“.....正常经营企业项目，利息备付率应当大于，且越高越好。偿债备付率指项目在借款偿还期内，用于计算还本付息资金与还本付息金额比值。它表示可用于还本付息资金偿还借款本息保障程度。正常经营企业项目，偿债备付率应当大于，且越高越好。经测算，该项目各年利息备付率和偿债备付率指标如表。表年份计算指标利息备付率偿债备付率由表可以看出，该项目在计算期各年偿债能力指标均能够满足国家有关要求。因此可以认为，通过该项目产生收益按约定方式如期偿还银行贷款可能性很大。具体估算详见附表。第十五章不确定性分析不确定分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。盈亏平衡分析是指通过计算项目盈亏平衡点，分析项目成本与收入平衡关系，判段项目对产品数量变化适应能力和抗风险能力。房地产项目般只在全部销售情况下进行盈亏平衡分析。在部分销售部分出租情况下，盈亏平衡分析没有实际意义。该项目为售租结合项目，因此......”。

6、“.....敏感性分析是研究和预测项目主要变量发生变化时，导致项目投资效益主要经济评价指标发生变动敏感程度种分析方法。如果变量变化幅度很小但对主要经济评价指标影响极大，则认为项目对该变化不确定性是很敏感。该项目敏感性分析选用了销售收入出租及委托经营收入和开发投资作为影响因素，来分析这些因素变化对主要经济指标影响程度，分析结果见表表。表敏感性分析表序号不确定因素变化率财务内部收益率敏感度系数销售收入入平衡关系，判段项目对产品数量变化适应能力和抗风险能力。房地产项目般只在全部销售情况下进行盈亏平衡分析。在部分销售部分出租情况下，盈亏平衡分析没有实际意义。该项目为售租结合项目，因此，本次不确定分析仅做敏感性分析。敏感性分析是研究和预测项目主要变量发生变化时，导致项目投资效益主要经济评价指标发生变动敏感程度种分析方法。如果变量变化幅度很小但对主要经济评价指标影响极大......”。

7、“.....该项目敏感性分析选用了销售收入出租及委托经营收入和开发投资作为影响因素，来分析这些因素变化对主要经济指标影响程度，分析结果见表表。表敏感性分析表序号不确定因素变化率财务内部收益率敏感度系数销售收入出租及委托收入开发投资表销售收入变动对债务清偿指标影响年份利息备付率偿债备付率表出租及委托经营收入变动对债务清偿指标影响年份利息备付率偿债备付率表开发投资变动对债务清偿指标影响年份利息备付率偿债备扶贫开发工作重点县整村推进工作。基本解决库区山区少数民族地区极端贫困人口温饱问题。人民生活显著改善到年，全市人口控制在万人以内，人口自然增长率控制在以内，人均期望寿命达到岁。城镇居民人均可支配收入达到元，年均增长农民人均纯收入达到元，年均增长。城镇居民恩格尔系数下降到以内。城镇人均居住面积达到平方米，建设住宅面积万平方米。全市城镇五年新增就业岗位万个......”。

8、“.....转移农村劳动力万人。环境友好资源节约到年，全市森林覆盖率提高到，城区人均公共绿地面积达到平方米。城市空气质量达到国家Ⅱ级标准。城市污水集中处理率达到以上，中心城区生活垃圾无害化处理率达到以上。单位生产总值能耗比十五期末下降，工业用水重复利用率达到以上，工业固体废弃物综合利用率达到以上，资源综合利用水平进步提高，达到同行业同产业国内先进水平。改革开放充满活力现代企业制度普遍建立，形成规范企业法人治理结产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。按常住人口计算，人均生产总值达元。完成区域财政总收入亿元，增长。其中地方般预算收入亿元，增长。地方般预算支出亿元，增长。居民消费价格比上年上涨，其中食品价格上涨。商品零售价格上涨。固定资产投资价格上涨。工业品出厂价格上涨，其中生产资料价格上涨，生活资料价格上涨。原材料燃料动力购进价格上涨。农业生产资料价格上涨......”。

9、“.....其中新建商品住宅价格上涨，二手住宅价格上涨房屋租赁价格上涨。年宜昌市实现规模以上工业增加值亿元，增长，其中内资企业增长港澳台商投资企业增长，外商投资企业增长。分轻重工业看，轻工业增长，重工业增长。电力化工食品医药三大支柱产业实现增加值亿元，占全市总量。年全社会固定资产投资亿元，比上年增长。分产业看，第产业投资亿元，比上年增长第二产业投资亿元，增长第三产业投资亿元，增长。年房地产开发投资亿元，比上年增长。宜昌市房屋施工面积万平方米，增长其中商品住宅万平方米，增长。房屋竣工面积万平方米，下降其中商品住宅万平方米，下降。商品房销售面积含现房和期房万平方米，其中商品住宅万平方米商品房销售额亿元，其中商品住宅亿元。年社会消费品零售总额亿元，比上年增长。分地域看，城市消费品零售额亿元，增长县及县以下消费品零售额亿元，增长。分行业看，批发和零售业零售额亿元......”。