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中医院综合楼项目可行性研究报告 中医院综合楼项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:32:39

《中医院综合楼项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....因此必须采取措施加以解决。建设时期废气工程建设时期机械设备的使用及土建工程会产生废气扬尘,在土石方开挖过程中会造成水土流失。因此,主要采取的防治措施为土石方开挖过程中要做好植被的恢复和保护工作,防止造成水土流失在施工过程中,施工机械采用除尘装置,对粉尘拟采用喷水降尘在装修过程中多采用环保装修材料,减少有害气体的扩散污染。噪声施工时机械设备噪音会对周围人群和环境造成污染,因此,对产生较大噪声的机械设备需加隔音装置及减震装置,减少夜间施工。废水废渣建设过程中主要产生建筑垃圾和施工废水,因此必须集中堆放建筑垃圾,及时清理产生的废水必须进行达标处理排放。正常运行时期医院在正常运行期的废气污水污物必须严格执行医疗机构水污染物排放标准。废气处理污水处理站排出的废气应进行除臭处理,传染病和结核病区应对污水处理站排出的废气进行消毒处理废渣处理栅渣化粪池和污水处理站污泥属危险废物......”

2、“.....粪便及生活污水经化粪池后,再排入城市污水管网。医用废水经达标处理后,再排入城市污水管网。医疗器材等次性消耗品使用后,必须按国家有关规定予以销毁,不能丢弃。报废的血液及不及格血液等必须按国家有关规定予以销毁,不能丢弃。消防安全在项目建设前后都需要注意采取以下消防安全措施项目在建设时必须根据消防部门的要求,按照高层建筑民用建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范和建筑物电子信息系统防雷技术规范为设计依据。在装修时尽量不使用易燃装修材料。消防布局必须按照国家有关规范进行布置,设置消防水池消防水阀室外消火栓和配备足够的干粉灭火器。建立消防安全制度,做好消防安全教育,定期进行消防安全检查,确保消防安全。劳动安全该医院在项目建成后,需实施以下劳动安全措施。医务人员应严格按照规定......”

3、“.....应穿戴不同标准的工作服医务人员办公室与病房分隔无交叉,特别是与传染性病区,需保持定距离。严格依据中华人民共和国卫生部令年第号消毒管理办法和医疗卫生机构消毒技术规范的有关规定进行消毒工作。第六章组织结构劳动定员及技术培训组织结构及管理本项目为县中医院为改善医疗环境夯实医疗基础设施设备的改造项目。本项目的建设,在县中医院党支部和院部的统领导下组织实施,各有关业务由原管理机构中相应职责科室负责。医院实行岗位责任制管理和量化管理相结合,对管理人员实行岗位管理,对每个应设岗位制订岗位职责权力,日常工作在职责权利范围内自行处理业务工作,并根据德勤能进行考核。工作报酬采用基本工资加奖励工资相结合,对爱岗敬业坚守岗位并出色地完成本岗位工作,积极进取,对医疗技术研究有创新实绩的,按贡献大小给予奖励。劳动定员及技术培训劳动定员本项目建设竣工投入使用后,来院诊治留医病人将有大幅度的提高......”

4、“.....因此业务工作量大增。增加的业务工作量,是通过改善工作环境,应用先进设备等消化二是通过加强经营管理提高劳动效率消化第三则是适当增员。经该院各科室研究提出意见后,综合研究分析确定,县中医院业务定员总人数达到人,其中管理及中级以上职称人,其他人本项目增员人,其中主治医生及管理人员等增员人,其他人员人。技术培训目前医院已有支较高水平的医疗队伍,但随着社会不断进步,医疗技术不断研究开发创新,医疗卫生科技含量的不断提高以及先进医疗设备的不断推广使用,医疗卫生单位的职工将面临更新更高的要求。本项目的建设,需增加员工,新员工上岗前还要进行岗前培训,使之熟悉该医院的劳动纪律服务标准以及相关的操作技能。因此,医院将制订具体计划,对各级员工进行有计划有针对性的定期培训,或选送到相关大专院校研究院继续深造,以便更好地更新知识转变观念提高业务水平......”

5、“.....使之达到三知三会日常培训岗位变更技术更新培训第七章项目建设进度计划根据县中医院的基本状况和各种筹备工作的开展情况,年月前进行项目前期的各项筹备工作,年月开工,年月竣工投入使用,建设期年。详见项目建设进度计划表。项目建设进度计划表时间项目进度可行性研究报告及审批初步设计及审批施工图纸设计国内设备洽谈订货土建工程设备制造运输设备验收安装调试职工培训竣工验收交付使用第八章项目投资估算与资金筹措计划项目投资估算估算范围综合楼土建水电通风电梯等工程及部分医疗设备其他费用征地费建设单位管理费城镇建设市政工程配套费设计费办公家俱设备费等固定资产投资方向调节税流动资金......”

6、“.....运杂费按设备价格的安装费按设备价格的进行估算国家物价局建设部价费字第号文桂政办号文桂价字号文等有关文件,并咨询供电部门估算结果本项目固定资产投资为万元,其中土建工程万元,安装及设备工程万元,其他费用万元,建设期利息万元。详见附表固定资产投资估算表详见附表固定资产投资估算表。建设期利息。本项目建设期年,固定资产投资贷款额为万元,其中第年万元,第年万元,按现银行长期贷款利率估算,建设贷款利息总额为万元详见附表建设期利息计算表。流动资金估算。根据分项详细估算法估算,本项目流动资金为万元,其中无项目流动资金万元,增量流动资金为万元,其中建设期第年为万元,第年为万元,第年为万元详见附表流动资金估算表项目建设总投资为万元......”

7、“.....其中固定资产投资为万元,建设期利息为万元,流动资金为万元。资金筹措本项目建设总投资万元,其中申请银行贷款万元,项目建设单位自筹资金万元其中万元为自治区中医急救项目经费,流动资金万元,全部由业主自筹解决。第九章财务分析与经济效益评估经营成本估算说明项目概况新建项目建筑总面积为平方米,建成后将与外科大楼连在起,进行统规划,重新安排医疗业务用销售税金即项目单位实际业务收入只要达到设计预计收入的,在业务成本和业务量不变的情况下,就可以保本,可见本项目在市场上竞争能力很强。项目敏感性分析根据本项目业务开展的特点,影响业务开展效益较为敏感的因素,主要是建设投资与经营过程中的收入及成本的高低,因此选择此三项的变化,进行计算项目的内部收益率的变化,计算结果为本项目的业务收入减少时,项目内部收益率为,财务净现值为万元,项目投资回收期为年。以经营成本增加时,项目内部收益率为......”

8、“.....项目投资回收期为年。建设期投资增加时,项目内部收益率为,财务净现值为万元,项目投资回收期为年。详见附表由此可见,项目在运行过程中的抗风险能力是很强的。财务经济评价结论详见如下评价表财务评价主要指标表项目名称单位数量备注㈠项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元建设期贷款利息万元㈡静态盈利能力指标全部投资回收期所得税后年含建设期年投资利润表投资利税率资本金利润率动态盈利能力指标全部投资内部收益率所得税后自有资金内部收益率全部投资净现值所得税后万元自有资金净现值万元㈣清偿能力指标资产负债率建设期最高年国内借款偿还期年含建设期年㈤盈亏平衡点生产能力利用率从以上测算分析结果可知,本项目的财务评价主要指标,从财务角度上来说是完全可行的。第十章社会效益评估项目对社会的影响分析中医药是中华民族在与疾病长期斗争的过程中积累的宝贵财富......”

9、“.....是中华民族优秀文化的重要组成部分,为中华民族的繁衍昌盛和人类健康做出了不可磨灭的贡献。在继承发扬中医药优势特色的基础上,充分利用现代科学技术,推动中医药现代化和国际化,以满足时代发展和民众日益增长的医疗保健需求,是历史赋予我们的责任。随着经济发展社会进步和生活水平的不断提高,人们的健康观念和生活方式已经发生转变。人类疾病谱的改变和老龄化社会的到来,使得现有的疾病防治模式和手段已不能适应日益增长的社会需求。东西方医学优势互补相互融合的趋势已经出现。由于原有的疾病没有得到充分治疗,新的疾病不断出现,医疗费用不断上涨,许多发展中国家和发达国家都在重新关注传统医药的作用和价值,世界卫生组织也提出,为了实现人人享有卫生保健的目标应当推广使用传统医药,从而给以中医药为代表的传统医药带来了广阔的发展前景。中医医疗事业的发展能有效地帮助广大人民群众与疾病作斗争......”

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