1、“.....又兼具休闲度假游览观光康体健身汽车露营农事采集功能，其社会效益和生态效益十分突出，达到了社会效益经济效益生态效益的统。风风险险分分析析与与防防范范对对策策风险因素市区乡村旅游及自驾车营地的开发与建设具有投资规模大建设项目多，受内外因素影响大的特点，因此存在定的风险，概括起来主要存在以下风险政策风险区域经济发展战略和城市规范调整及变化，对于本项目经济环境和区位优势影响颇大，存在定的风险。管理风险区乡村旅游及自驾车营地项目次性全面铺开，资金投入量大，投资面广，建设期较长，因此能否建立健全管理决策和控制体系，将影响投资的安全与效率。特别是农家乐及自驾车营地的战略性人才管理是否有效对于项目的发展战略的实现具有十分重大的意义，公司现有人力管理开发状况和人力资源存量对于项目战略目标的实现存在定的风险。财务风险由于近年来经济发展势头过热可能导致未来出现通货膨胀带来工程成本可能上涨的风险。进行大规模成片投资开发，建设项目全面铺开，如果运作不好，可能导致建设过程中的现金流量不足的风险......”。

2、“.....开发的农家乐及自驾车营地度假区技术其先进性和市场竞争力存在定的风险。市场风险项目的潜在市场需求大，存在将其转化为农家乐及自驾车营地市场的风险不是很高。风险控制与防范政策风险对策加强与市区政府部门的联系，争取计划国土规划等政府部门的支持与配合，密切关注区域经济发展态势和城市规划，积极进行政府公共关系为产业园争取良好的外部环境，并针对政策环境的变化，采取积极的对策增加产业示范园对政策环境的适应性。管理风险对策加强内部管理，按民主要求强化项目论证与研究。加强人力资源的管理和开发特别是设计并推进人力资源战略规划，提供优厚的物质待遇从外部挖掘高级优秀管理人才和专业性工程技术人才，为产业园的战略发展提供有力的人力资源支撑。高标准地做好园区的规划设计，扎扎实实搞好项目前期准备与企业服务工作，规范内部管理。财务风险对策加快项目的进度规划与实施，尽可能缩短投资与建设周期，争取尽早投入运营并产生效益，减少通货膨胀可能产生的不利影响。实行投资资金集中管理支付制度，按批准的项目预算施工合同和工程进度拨付项目资金建立健全项目会计核算制度和内部稽核制度......”。

3、“.....做好项目的资金预算管理，同时加大融资力度，采取部分带资施工，以保证投入建设的项目能顺利按期完工投产。技术风险对策对每个拟建项目进行详细的技术经济可行性论证，实事求是地考虑各种技术风险质量事故风险按照的程序决策，既要考虑项目较好的效果，又要考虑出现不利情况下的应对措施及承受能力，有时要预留备选方案。建立项目质量责任机制，将项目建设的有关质量责任明确落实到人，重大项目建立永久责任追究制度，以保证技术质量管理与控制措施落实到位。市场风险对策设计自驾车营地的市场开发战略和策略，还能为社会提供定的就业和再就业机会，有利于普及农业基本知识，保护和改善农业生态环境，塑造良好的乡村文化，提高农民的生活质量和环境质量等。总之，该项目将对区域内的社会稳定和全面建设小康社会起到积极的促进作用。实现农民增产增收旅游业是项特殊产业，它是以旅游资源为凭借，以旅游设施为条件，以取得较好的经济效益为首要目标的行业。乡村旅游既可以培育农村新的经济增长点，丰富生态农业和观光旅游的各项接待设施和功能，又可以带动周边地区经济及其他相关产业的发展。旅游业是关联度很高的产业......”。

4、“.....从而优化经济结构，增加农民收入。在农村地区，旅游产品大多数在当地销售，农民能够在最短的时间内获得现金收入，而且可以最直接地得到消费者的信息，对产品进行开发或改进，实现增收。可以预见，随着该项目的实施，以农家乐和汽车露营为主的旅游服务业将成为村村民的主要收入来源之，农民依靠旅游致富的积极性定会普遍高涨。带动当地就业乡村旅游产业的开展需要大量人力资源，它可以就近吸纳农村剩余劳动力，带动当地农民就业，促进农村和谐。本项目建成后，可直接带动当地农民就业人口约人，间接就业约达人。项目的综合社会效益在村开展乡村旅游和自驾车营地建设，有利于开拓旅游空间。终日生活在拥挤嘈杂环境中的城市居民，缺乏人与自然之间的交流和沟通，普遍有压抑烦躁的心理，非常渴望回归大自然。人们在短期的假日里，去农村旅游，体验采菊东篱下，悠然见南山的闲适，这样就在定程度上开拓了旅游空间，缓解了城市旅游过分拥挤的现象。此外，开展乡村旅游和发展观光农业还有利于普及农业基本知识，保护和改善农业生态环境，塑造良好的乡村文化，提高农民的生活质量和环境质量，当地居民可以共享旅游业发展带来的基础设施和公共事业服务......”。

5、“.....促使其他相关产业的发展，如交通运输业服务业旅游纪念品业等，促进当地经济增长。有利于满足广大人民群众日益增长的精神生活需求等等。因此，该项目的综合社会效益非常明显。生态效益村乡村旅游和自驾车营地开发的首要工作就是环境的美化道路的建设与整治景观建设基础设施建设等，这些举措都对项目区内的生态环境平衡起着积极的促进作用。该项目旦进入建设阶段，开发企业将充分融入先进环境保护理念及成熟的环保经验，对当地生态环境进行重点保护，努力改善生态环境。主要加强渠路林田宅配套建设。适时开展退耕还林四旁绿化庭院美化绿化清洁能源农村沼气等生态建设工程，以荒山荒地开发为重点，统规划布局，实行乔灌花草结合，绿化美化净化结合，加大植树造林荒坡披绿工作力度，逐步改善项目区内的生态环境和农民的生产生活条件。该项目建成后，将形成个集休闲度假娱乐游览观光露营美食为体的生态乡村旅游区，将进步改善区域的生态环境，提高本地区的环境质量，对调节气候，涵养水源，保持生物多样化完整性和连续性产生积极影响。综合评价本项目作为区阳光运动休闲旅游区总体规划十二五期间旅游业重点规划开发项目之......”。

6、“.....坚持严格训练，严格要求，严把教学质量关，以优质的驾校打造成为阿瓦提县驾驶员培训学校的名片。建议项目资金是项目建设的关键，应抓紧予以落实。建议有关部门对该项目的建设给予大力支持，为该项目的建设营造个宽松的外部环境，促使其尽快建成发挥效益。项目施工期间，应合理安排工期，减少夜间施工，并注意建筑垃圾的及时清理。该项目施工中在确保安全的同时，应注意文明施工和环境。项目投入使用后，应严格规范管理，保质保量，以培养合格优秀的驾驶人员，对国家社会负责任。筹措与运作以及日常财务工作，保证项目资金的有效使用，做好成本控制工作。协调各方关系，包括与各职能部门的联系以及设计监理施工等单位之间的关系。建立完善的管理规章制度项目建设必频建立套完善的行之有效的合同管理和工程建设管理制度，如建设管理单位管理工作实施细则招投标管理办法进度计划监督制度建管人员到岗情况检查办法工程进度备案检查办法等管理制度和办法。项目投资管理项目的投资控制着重是在承发包阶段和施工阶段采取有效措施，随时纠正发生的偏差，把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，以求在工程项目建设中取得较好的投资效益和社会效益。项目建设过程中......”。

7、“.....制定工程费用支出计划并付诸实施，在计划执行过程中对其进行跟踪检查，收集有关反映费用支出的数据，将实际费用支出额与计划费用支出额进行比较，发现实际支出额与计划支出额之间的偏差，并分析产生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保证控制目标的实现。质量管理工程质量达到国家现行规范要求，并经验收合格。质量管理内容主要为以下几个方面审查监理施工单位的资格和质量保证条件组织和建立本项目的质量控制体系，完善质量保证体系对工程质量进行跟踪检查监督控制质量事故的报告和处置督促检查工程建设是否符合设计图纸要求督促检查工程建设是否符合国家有关的规范要求督促检查工程材料是否符合要求。工程进度管理在施工承包合同监理合同中写进有关工期进度进度违约金等条款，通过招标的优惠条件鼓励施工单位加快进度，控制对投资的投放速度，控制对物资的供应，建立相应的奖励和惩罚措施等。依据规划控制和协调等管理职能手段，在工程的准备及实施的全过程中，对工程进度进行控制。根据目标工期编制合理的项目进度计划，定期收集反映实际进度的有关数据，同时进行现场实地检查。合同管理合同管理是工程建设管理的重要内容之......”。

8、“.....由于建设工程合同标较大，投入的资金数额较大，技术面广，使用的人力物力多，涉及的单位多等原因，更加有必要将建设工程合同作为个系统工程进行科学管理，从而提高工程项目的经济效益和社会效益。因此，工程实施过程中的每个项目，均要以合同形式确定双方或多方的责权利，以保证工程项目和工作任务的实现。在项目建设管理过程中，制定具体的合同管理办法，对合同管理的原则，范围，主要内容合同管理的组织原则及职责，合同承办人的职责对合同的订立审查及履行的监督检查，都提出了具体要求，对合同的变更转让解除纠纷等做反复研究后认为本项目既具有生态旅游的性质，又兼具休闲度假游览观光康体健身汽车露营农事采集功能，其社会效益和生态效益十分突出，达到了社会效益经济效益生态效益的统。风风险险分分析析与与防防范范对对策策风险因素市区乡村旅游及自驾车营地的开发与建设具有投资规模大建设项目多，受内外因素影响大的特点，因此存在定的风险，概括起来主要存在以下风险政策风险区域经济发展战略和城市规范调整及变化，对于本项目经济环境和区位优势影响颇大，存在定的风险。管理风险区乡村旅游及自驾车营地项目次性全面铺开，资金投入量大......”。

9、“.....建设期较长，因此能否建立健全管理决策和控制体系，将影响投资的安全与效率。特别是农家乐及自驾车营地的战略性人才管理是否有效对于项目的发展战略的实现具有十分重大的意义，公司现有人力管理开发状况和人力资源存量对于项目战略目标的实现存在定的风险。财务风险由于近年来经济发展势头过热可能导致未来出现通货膨胀带来工程成本可能上涨的风险。进行大规模成片投资开发，建设项目全面铺开，如果运作不好，可能导致建设过程中的现金流量不足的风险。技术风险项目以集自驾车营地旅游观光休闲体验相结合作为打造核心竞争力的重要手段，开发的农家乐及自驾车营地度假区技术其先进性和市场竞争力存在定的风险。市场风险项目的潜在市场需求大，存在将其转化为农家乐及自驾车营地市场的风险不是很高。风险控制与防范政策风险对策加强与市区政府部门的联系，争取计划国土规划等政府部门的支持与配合，密切关注区域经济发展态势和城市规划，积极进行政府公共关系为产业园争取良好的外部环境，并针对政策环境的变化，采取积极的对策增加产业示范园对政策环境的适应性。管理风险对策加强内部管理，按民主要求强化项目论证与研究......”。